Marbella szívében, a csendes La Cerquilla negyedben található ez a luxusvilla, amely ideális választás azok számára, akik a kényelem, a dizájn és a környezet harmóniáját keresik. Az ingatlan emelt elhelyezkedése lehetővé teszi a Földközi-tengerre és a környező növényzetre nyíló kilátást. A villa három szinten helyezkedik el, tágas tereket, funkciót és privát szférát kínálva, miközben maximálisan kihasználja a természetes fényt és a környezeti adottságokat, integrálva a belső tereket a tájjal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella egyik legelismertebb és legnyugodtabb lakóövezetében fekszik, ideális elhelyezkedéssel a strand és a helyi szolgáltatások közelében. A környező területek, mint Nueva Andalucía és Puerto Banús könnyen megközelíthetők, így a villa a nyugalom és a városi élet kényelmének optimális ötvözetét kínálja.
Ez a birtok azoknak szól, akik kifinomult életmódra vágynak. A tágas belső terek, a modern felszereltség és a pihenést szolgáló wellness részleg (jakuzzi, szauna, törökfürdő) tökéletes otthonteremtési lehetőséget kínálnak. A privát teniszpálya és a kert hozzájárul az aktív és gondtalan mindennapokhoz.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók nem kell várakozniuk az építkezés befejezésére, hanem közvetlenül élvezhetik az új építésű ingatlan minden előnyét és a modern építészeti megoldásokat.
Ez a villa nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy kisebb, könnyen karbantartható telket. A nagyvonalú méretek és a kiterjedt létesítmények (mélygarázs, spa, teniszpálya) miatt a fenntartási költségek magasabbak lehetnek. Az ingatlan nem rendelkezik saját étteremmel vagy bolttal, ezek külső szolgáltatóktól érhetők el.
Ref: VL887980
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik egy teljes értékű luxusotthont keresnek, ahol a pihenés és a szórakozás minden eleme rendelkezésre áll. Tökéletes választás lehet nagycsaládosok számára, akik különálló hálószobákat és tágas közösségi tereket igényelnek, valamint a sport szerelmeseinek, a privát teniszpálya és a közeli golfpályák miatt. Azoknak is megfelel, akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen a villa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, beleértve a spa részleget és a mozi szobát. A nyugodt környezet és a modern felszereltség azoknak is vonzó lehet, akik a Földközi-tenger partján keresnek állandó lakhelyet, de fontos számukra a privát szféra és a csend.
A villa kivitelezése és anyagai a legmagasabb minőségi elvárásoknak felelnek meg. A belső tereket tágas elrendezés, gondosan válogatott anyagok és modern technológia jellemzi. A padlótól a mennyezetig érő ablakok természetes fényt biztosítanak, és összekötik a belső tereket a környező tájjal. A konyha teljesen felszerelt, csúcstechnológiás készülékekkel ellátott. A fürdőszobák elegánsak és funkcionálisak, gyakran saját fürdőszobával rendelkeznek a hálószobákban. Az olyan extra funkciók, mint a fűtött padló, a légkondicionálás, a minőségi burkolatok és a beépített szekrények tovább növelik az ingatlan komfortját és értékét.
Az 5 hálószobás, 5 fürdőszobás, 695 m² lakóterületű, 2465 m² telken fekvő detached villa ára 10.950.000 eurótól kezdődik. Az ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését, a magas minőségű kivitelezést és a számos prémium funkciót, mint például a privát medence, spa részleg, mozi és teniszpálya. Jelenleg kulcsrakész állapotban van, azonnali birtokbavétellel. A magas árkategória a Marbella-i La Cerquilla negyed exkluzivitását és a luxus ingatlanok korlátozott kínálatát is magában foglalja.
Marbella szívében, a La Cerquilla negyedben elhelyezkedő villa egy nyugalmas, mégis jól összekapcsolt lakókörnyezetben kínál életvitelt. A napi ritmust a természetes fényben fürdő tágas nappali, az amerikai konyha és az étkező határozza meg, melyek mind közvetlen kijárattal rendelkeznek a kertbe és a medencéhez. A ház elrendezése három szinten biztosítja a privát szférát, miközben a közösségi terek ideálisak összejövetelekre. A környék nyugalmát a gondosan ápolt kertek és a kevés forgalom garantálja. A közelben található golfpályák és a strandok a szabadidős tevékenységek széles skáláját teszik lehetővé, míg a közeli városok és kikötők pezsgő életet kínálnak.
Marbella, Andalúzia tartomány egyik ékköve, egy dinamikus város, amely a Földközi-tenger partján fekszik. A villa La Cerquilla negyedében található, amely ismert nyugalmáról és eleganciájáról. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek, bankok, kávézók és gyógyszertárak, könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. A 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank a környéken széles választékot kínál. A város emellett 41 általános és 28 középiskolával, valamint 5 egészségügyi központtal rendelkezik, biztosítva a kényelmes és biztonságos életkörnyezetet.
A villa Marbella festői La Cerquilla negyedében található, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe. A térkép jól mutatja a projekt közelségét a Földközi-tengerhez, a golfpályákhoz és a város központjához, kiemelve a kényelmes elhelyezkedést és a kiváló elérhetőséget a fontosabb látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz.
Ez az ingatlan Marbella városában helyezkedik el, amely Dél-Spanyolország egyik legdinamikusabb és legelismertebb tengerparti városa, az Andalúzia autonóm közösség részét képező Málaga tartományban. Marbella a Costa del Sol régió központjában található, és a régió önkormányzatainak székhelye. A város kiváló összeköttetéssel rendelkezik a környező településekkel, mint például Puerto Banús és Nueva Andalucía, amelyek luxus kikötőkkel, éttermekkel és exkluzív butikokkal várják a látogatókat. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a régió felfedezését, miközben a lakók élvezhetik Marbella exkluzív életmódját.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, 2.4 km, illetve 2.9 km távolságra vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 39 km-re fekszik, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Golf Los Naranjos és a The Range golfpályák 6 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re található. A helyi infrastruktúra szintén kiváló, számos üzlet, étterem és szolgáltatás található a közelben, beleértve egy szupermarketet 234 méterre és egy gyógyszertárat mindössze 8 méterre.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája mediterrán, amelyet enyhe telek és forró, száraz nyarak jellemeznek. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, a napsütéses órák száma évente átlagosan 3856. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a 5 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság 29 méter, és a strand felé enyhe, 1.7%-os lejtő jellemzi a területet, ami sík, könnyen járható terepet biztosít. A területen található zöld területek és a mediterrán növényzet hozzájárul a kellemes mikroklímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében számos kiváló minőségű strand található, köztük a Playa de la Bajadilla, amely mindössze 738 méterre van. A régió összesen 10 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, mint például Cabopino, Casablanca és La Fontanilla, amelyek tiszta vizet és jó felszereltséget kínálnak. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) nyújtanak lehetőséget. Ezen kívül a környék számos sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve sportközpontokat, uszodákat és vízi sportolási lehetőségeket, amelyek teljes körű rekreációs élményt biztosítanak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella városában helyezkedik el, amely Dél-Spanyolország egyik legdinamikusabb és legelismertebb tengerparti városa, az Andalúzia autonóm közösség részét képező Málaga tartományban. Marbella a Costa del Sol régió központjában található, és a régió önkormányzatainak székhelye. A város kiváló összeköttetéssel rendelkezik a környező településekkel, mint például Puerto Banús és Nueva Andalucía, amelyek luxus kikötőkkel, éttermekkel és exkluzív butikokkal várják a látogatókat. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a régió felfedezését, miközben a lakók élvezhetik Marbella exkluzív életmódját.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Marbella ingatlanpiacán ez a villa a felső szegmensbe tartozik, magas árkategóriájával és prémium szolgáltatásaival. A Camojan Six Villas (vanaf 8.200.000 €) és az Alcala 4 (vanaf 9.750.000 €) projektekkel összehasonlítva, ez az ingatlan hasonló árszinten helyezkedik el, de talán még exkluzívabb elhelyezkedéssel és nagyobb telken. A Villa Alcala 70 (vanaf 11.500.000 €) valamivel magasabb árszinten van, ami arra utalhat, hogy ez a projekt egy kicsit kedvezőbb árú, de mégis hasonló minőséget és elhelyezkedést kínál. A La Cerquilla negyed hírneve, mint egy csendes és elegáns lakóövezet, tovább növeli az ingatlan vonzerejét a hasonló marbellai projektekkel szemben, amelyek esetleg forgalmasabb területeken helyezkednek el.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
