تُعد هذه الفيلا المنفصلة، الواقعة في قلب ماربيا، مثالاً للعمارة الحديثة في بيئة حضرية راقية. يوفر المشروع، الذي تم الانتهاء منه بالكامل، 5 غرف نوم و 5 حمامات موزعة على مساحة معيشة واسعة تبلغ 695 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة خارجية كبيرة تبلغ 2465 مترًا مربعًا. مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، تقدم الفيلا مزيجًا من الفخامة والراحة في موقع متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية، بينما يوفر القرب من البحر تجربة سكنية ساحلية مميزة. القرب من البنية التحتية للنقل يسهل التنقل داخل وخارج المدينة.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات السكن المريح والفاخر. توفر المساحات الواسعة، والتصميم الداخلي المفتوح، والمرافق المتكاملة مثل غرفة السينما والمنتجع الصحي، بيئة مثالية للعيش والاسترخاء. الغرف موزعة على ثلاثة طوابق لضمان الخصوصية والوظائف المتعددة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا بالكامل، مما يعني جاهزيتها للانتقال الفوري. تركز عملية البناء على الجودة العالية والتشطيبات الحديثة، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تضمن الراحة والأداء. لا توجد مراحل تطوير مستقبلية معلقة للمشروع.
هذا المشروع لا يوفر ميزات مثل مجمع مسور (Gated Complex) أو نظام إنذار (Alarm System) كجزء من بنيته الأساسية. كما أن مفهوم 'الحياة الهادئة' قد يتأثر بوجود المرافق الحضرية القريبة. لا يركز المشروع بشكل أساسي على توفير مساحات خارجية واسعة جدًا مقارنة بحجم المبنى.
Ref: VL887980
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر وجاهز للسكن في موقع حضري متميز على كوستا ديل سول. تناسب الأشخاص الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق التجارية والترفيهية، مع الاستمتاع بنفس الوقت بالخصوصية والهدوء النسبي لمنطقة لا سيركيلا. يعتبر الاستثمار في هذه الفيلا مناسبًا لمن يبحثون عن عقار يتميز بالمساحات الواسعة، والتصميم المعاصر، والإطلالات البحرية والجبلية، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية الخاصة مثل حمام السباحة الخاص، والسينما، والمنتجع الصحي. كما أنها تلبي احتياجات المهتمين بالرياضة، بفضل وجود ملعب تنس خاص.
تم بناء الفيلا وتشطيبها بأعلى معايير الجودة، مع التركيز على التفاصيل العصرية والفاخرة. تشمل الميزات الداخلية أرضيات خشبية، وخزائن ملابس مدمجة، وشرفات خاصة، وحمامات داخلية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأحدث التقنيات والتشطيبات المختارة بعناية. توفر أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء والتدفئة المركزية، راحة على مدار العام. يعكس استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، من الحمام الفاخر إلى غرفة النوم الرئيسية بإطلالة بحرية، التزامًا بالتميز.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 10,950,000 يورو، مما يضعها ضمن فئة العقارات الفاخرة في ماربيا. يشير السعر إلى مستوى التشطيبات والمساحات الكبيرة والموقع المتميز. نظرًا لأن المبنى جاهز، فإن التوفر فوري. يقدم المشروع 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يعكس حجم العقار وقدرته على استيعاب العائلات الكبيرة أو توفير مساحات إضافية للاستخدامات المتنوعة. لا توجد تفاصيل إضافية حول التسعير المتدرج أو خيارات التخصيص المتاحة.
تُقدم الفيلا تجربة سكنية متكاملة في ماربيا، حيث تجمع بين فخامة العيش في فيلا خاصة والمزايا الحضرية. يتيح القرب من المرافق التجارية والترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ، نمط حياة مريح وعملي. توفر منطقة لا سيركيلا الهادئة بيئة سكنية راقية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والخدمات في نويفا الأندلس وبويرتو بانوس. تساهم المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك مناطق المعيشة المفتوحة والعديد من الحمامات، في تعزيز الراحة اليومية.
توفر منطقة لا سيركيلا في ماربيا بيئة سكنية هادئة ومريحة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع المشروع على مسافة قريبة من شاطئ بلايا دي لا باجاديا (738 مترًا)، مما يتيح الاستمتاع بالساحل بشكل منتظم. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تشمل المرافق الصحية القريبة مركزًا طبيًا على بعد أقل من كيلومتر واحد، بينما تبعد أقرب صيدلية 8 أمتار فقط. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
يوضح هذا الموقع قرب الفيلا من شواطئ ماربيا ومركز المدينة. يظهر التوزيع المكاني للمرافق الرئيسية مثل المطاعم والمستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وملاعب الغولف. الخريطة تعكس الطبيعة الحضرية للمنطقة المحيطة والمزايا التي توفرها للمقيمين.
تقع الفيلا في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تتمتع المنطقة بمركزية موقعها، مما يسهل الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها. تعتبر ماربيا مركزًا هامًا للمنطقة، وتشتهر بكونها وجهة سياحية راقية. يوفر القرب من المدن الأخرى مثل نويفا الأندلس وبويرتو بانوس خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه، بينما يضمن القرب من مطار مالاغا سهولة الاتصال الدولي.
تتميز الفيلا بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس وألوها على بعد حوالي 6-7 كم، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الغولف. توجد شواطئ متعددة على مسافات متفاوتة، أبرزها بلايا دي لا باجاديا على بعد أقل من كيلومتر واحد. تتنوع المرافق القريبة لتشمل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية والطارئة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويسجل متوسط درجة حرارة سنوية قدرها 19.2 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأكثر من 3856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ (1.7%)، مما يساهم في إطلالات مفتوحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالفيلا بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، مع وجود بلايا دي لا باجاديا على بعد 738 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيا. يوجد العديد من مسابح السباحة العامة والخاصة في المنطقة، بالإضافة إلى موانئ بحرية مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك لوس نارانخوس وألوها. تشمل المرافق الرياضية مراكز رياضية متعددة متاحة للاستخدام.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تتمتع المنطقة بمركزية موقعها، مما يسهل الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها. تعتبر ماربيا مركزًا هامًا للمنطقة، وتشتهر بكونها وجهة سياحية راقية. يوفر القرب من المدن الأخرى مثل نويفا الأندلس وبويرتو بانوس خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه، بينما يضمن القرب من مطار مالاغا سهولة الاتصال الدولي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع عقارية أخرى في ماربيا، مثل Camojan Six Villas (بدءًا من 8,200,000 يورو) و Alcala 4 (بدءًا من 9,750,000 يورو)، تقع هذه الفيلا بسعر 10,950,000 يورو في الفئة السعرية المرتفعة، ولكنها تقدم مساحة معيشة أكبر (695 متر مربع) مقارنة بـ Alcala 4 (غير محدد). مشروع Villa Alcala 70، بسعر يبدأ من 11,500,000 يورو، قد يكون منافسًا مباشرًا من حيث السعر والمواصفات. تبرز هذه الفيلا من خلال موقعها الحضري المتميز على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق، وهو ما قد لا توفره المشاريع الأخرى التي تركز بشكل أكبر على العزلة أو مواقع الجولف. كما أن جاهزية الفيلا للسكن الفوري تميزها عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. توفر المرافق الخاصة مثل ملعب التنس والمنتجع الصحي بعدًا إضافيًا للقيمة مقارنة ببعض الخيارات الأخرى في المنطقة، مما يجعلها عرضًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متكامل وفاخر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
