关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马尔贝拉成熟且宁静的拉切基利亚住宅区中心，周边环绕着葱郁的植被，并享有地中海的开阔视野。其地理位置确保了与周边高尔夫球场、努埃瓦安达卢西亚（Nueva Andalucía）和巴努斯港（Puerto Banús）服务设施的良好连接，同时保持了宁静的居住氛围。
此别墅的设计旨在满足追求舒适、功能性与私密性的高端居住需求。宽敞的室内空间分布于三层，包括一个开放式起居区，可直接通往户外露台，并享有全景视野。配备先进技术的厨房、带海景的主卧室套房以及影音室、水疗区和私人网球场等设施，充分体现了对现代生活方式的考量。
该项目已完工，为购房者提供了即时入住的可能性。别墅的建造和装修已达到高标准，其设计理念是将自然光与室内空间完美结合，创造出与周围自然景观和谐共存的居住环境。购房者无需等待即可享受新居。
此项目主要面向寻求高端住宅体验的购房者。虽然项目提供了海景、山景、高尔夫景和花园景，但未明确说明是否所有房间均享有这些景观。此外，虽然项目位于一个安保严密的社区，但未具体说明额外的安保措施，如24小时安保服务。
Ref: VL887980
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅非常适合那些寻求将奢华生活与地中海气候相结合的国际买家。如果您是一位高净值人士，希望在西班牙南部拥有一处既能提供私密宁静，又能方便享受海滩、高尔夫和城市便利设施的永久居所，那么这里将是理想选择。它也适合那些希望在家中就能享受丰富休闲活动的人士，如私人泳池、家庭影院、水疗设施和网球场。对于经常接待访客的家庭，别墅宽敞的空间和多间套房（5间卧室，5间浴室）能确保每位客人都享有舒适的体验。此外，如果您看重地理位置的便利性，项目距离马拉加机场（39公里）和巴努斯港（Puerto Banús）仅有很短的车程，这使得国际旅行和当地高端娱乐变得十分便捷。已完工的状态意味着您可以很快地搬入，开始享受西班牙的生活。
该别墅的品质体现在其精选的材料和先进的技术应用上。室内设计融合了现代风格与舒适性，如照片所示的现代化浴室和卧室。宽敞的起居空间设计用于日常起居和特殊场合，并与室外景观和谐相融。厨房配备了现代化的技术和精心挑选的饰面，体现了对细节的关注。全套房浴室、实木地板和高品质的固定衣柜等细节，都彰显了别墅的奢华定位。此外，别墅还配备了中央供暖和空调系统，确保全年的舒适度。私人花园和露台的设计也考虑到了户外生活的品质。影音室、健身房、桑拿、土耳其浴室和按摩浴缸等设施，进一步提升了居住的舒适度和娱乐性。项目位于一个封闭式社区内，并配备了报警系统，提供了额外的安全保障。
该独立别墅的起售价为10,950,000欧元。项目已完工，可立即交付。由于这是一栋高端物业，其价格反映了其在马尔贝拉核心区域的优越位置、宽敞的占地面积（2465平方米）、巨大的建筑面积（695平方米）以及高品质的装修和设施，包括私人泳池、健身房、桑拿房、土耳其浴室、影音室和私人网球场。其面积和设施使其在同类高端住宅中具有竞争力。建议购房者直接联系销售方以获取最准确的实时可用性信息和任何可能的附加费用。由于其高昂的价格，潜在买家群体相对特定，但马尔贝拉作为国际知名度假胜地，对此类房产的需求保持稳定。
该别墅坐落于马尔贝拉的拉切基利亚，这是一个以宁静和优越环境著称的成熟住宅区。居住于此，意味着您能享受到一种高品质的西班牙南部生活方式。从家出发，短距离内即可抵达一系列便利设施，包括一家距离仅234米的超市和一家距离996米（步行约12分钟）的医院，日常生活所需触手可及。清晨，您可以在约738米外的巴哈迪拉海滩（Playa de la Bajadilla）散步，感受地中海的清爽空气。该区域的绿化覆盖率高，结合别墅的良好采光设计，创造出舒适宜人的居住环境。周边分布着138家餐厅和25家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。该地区也吸引了大量游客，但拉切基利亚区域本身因其住宅性质，保持着相对宁静的氛围，适合寻求生活品质和便利性的居民。
该别墅位于马尔贝拉市中心地带，属于一个非常成熟和便利的区域。步行即可到达海滩（最近的海滩距离约738米），以及各种生活必需品和休闲设施，包括一家距离仅234米的超市和一家距离8米的药房，显示了极高的便利性。步行或骑行即可轻松满足日常需求。周边的城市环境提供了丰富的餐饮和购物选择，拥有138家餐厅和25家咖啡馆。教育资源也很丰富，区域内有41所小学和28所中学。医疗保健服务同样充足，设有5个健康中心。尽管该地区人口稠密（2025年预计159,786人）且旅游业发达（52家酒店，12781张床位），但拉切基利亚区域本身以其宁静的氛围而闻名，提供了一个相对平和的居住环境。距离西班牙最大的城市之一马拉加仅39公里，文化和商业活动丰富。
此地图展示了该独立别墅在马尔贝拉市的精确位置。图中可清晰看到其与海滩、主要道路、高尔夫球场以及周边城市设施（如超市、餐厅、医院）的相对距离。地图直观地呈现了该项目在拉切基利亚（La Cerquilla）这一宁静住宅区的核心位置，以及其作为高端生活区的便利性和可达性。
该别墅位于安达卢西亚省马拉加省的马尔贝拉市。马尔贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城市，以其高端旅游、高尔夫和海滩而闻名。该项目位于马尔贝拉市的拉切基利亚区域，这是一个备受推崇的住宅区，靠近努埃瓦安达卢西亚（Nueva Andalucía）和巴努斯港（Puerto Banús），这两个地区以其豪华游艇码头、精品店、餐厅和夜生活而闻名。该别墅的地理位置使其能够方便地连接到马尔贝拉市的主要服务设施，同时也靠近更广阔的地区，如距离马拉加市约60公里的车程，为居民提供了探索周边地区和体验安达卢西亚丰富文化的机会。
该别墅的地理位置极其便利。步行可达多个海滩，最近的巴哈迪拉海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米。日常所需，如超市（234米）和药房（8米），均在步行范围内。其他重要服务设施，如医院（996米），也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，著名的Los Naranjos高尔夫球场（6.0公里）和Aloha高尔夫俱乐部（6.8公里）等均在短距离内。驾车前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约需39公里，方便国际出行。该区域拥有11条公共交通线路和50个公交站点，尽管拥有一辆车会提供更大的灵活性，但许多日常活动都可以通过步行或公共交通完成。距离市中心和巴努斯港（Puerto Banús）的距离也适中，便于享受当地的夜生活和购物。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年平均日照时数高达3,856小时，远高于欧洲平均水平，提供了充足的阳光。游泳季节可持续约5个月，期间海水温度能达到或超过20°C。别墅位于海拔29米处，靠近海岸，地势相对平坦（到海滩的坡度仅为1.7%），这使得前往海滩非常便捷。该地区全年气候宜人，非常适合户外活动和享受地中海的生活方式。虽然项目位于一个城市区域，但周边绿化丰富，结合了城市生活的便利性与自然环境的舒适性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离海滩非常近，最近的巴哈迪拉海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米，步行即可到达。马尔贝拉海岸线拥有10个蓝旗海滩，包括卡波皮诺（Cabopino）、卡萨布兰卡（Casablanca）和拉方塔尼拉（La Fontanilla）等，这些海滩以其优良的水质和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，周边地区是高尔夫天堂，拥有如Los Naranjos（6.0公里）、Aloha Golf Club（6.8公里）和The Range golf lessons（6.0公里）等世界级球场。此外，区域内体育设施丰富，包括415个各类运动场馆，如附近的Polideportivo Francisco Norte（0.4公里）和Polideportivo Riohuelo（0.5公里）体育中心，提供游泳池（Supera Miraflores, 0.7公里）、网球等多种运动的可能性。别墅自身也配备了私人网球场，满足家庭成员的运动需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于安达卢西亚省马拉加省的马尔贝拉市。马尔贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城市，以其高端旅游、高尔夫和海滩而闻名。该项目位于马尔贝拉市的拉切基利亚区域，这是一个备受推崇的住宅区，靠近努埃瓦安达卢西亚（Nueva Andalucía）和巴努斯港（Puerto Banús），这两个地区以其豪华游艇码头、精品店、餐厅和夜生活而闻名。该别墅的地理位置使其能够方便地连接到马尔贝拉市的主要服务设施，同时也靠近更广阔的地区，如距离马拉加市约60公里的车程，为居民提供了探索周边地区和体验安达卢西亚丰富文化的机会。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与马尔贝拉的其他高端住宅项目相比，例如Camojan Six Villas（起价820万欧元）和Alcala 4（起价975万欧元），此独立别墅（起价1095万欧元）在价格上处于同一高端区间。然而，其面积（695平方米建筑面积，2465平方米地块）和包含的豪华设施（如私人网球场、影音室、水疗区）可能使其在同等价位中更具吸引力。Villa Alcala 70（起价1150万欧元）价格相近，但具体细节需进一步比较。该项目位于拉切基利亚（La Cerquilla），这是一个以宁静和成熟的社区氛围著称的区域，与马尔贝拉其他一些新兴开发区有所不同，后者可能更侧重于现代化设计，但可能缺乏成熟社区的稳定性和便利性。相比之下，该项目结合了宁静的居住环境与步行可达的城市便利性，这一点在太阳海岸地区是一个显著的优势。此外，其已完工的状态也与一些仍在建设中的项目形成对比，为寻求即时入住的买家提供了便利。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
