Tento rozsiahly vilový projekt sa nachádza v srdci prestížnej rezidenčnej oblasti La Cerquilla v Marbelle. S rozlohou 695 m² na pozemku s rozlohou 2465 m² ponúka päť spální a päť kúpeľní. Vila je navrhnutá pre maximálne využitie prirodzeného svetla a výhľadov na Stredozemné more a okolitú zeleň. Projekt je dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom a pokojnom prostredí La Cerquilla. Napriek svojej rezidenčnej povahe je v pešej dostupnosti od pláže a mestských služieb. Okolie je charakteristické blízkosťou golfových ihrísk a dobrou dostupnosťou k službám v Nueva Andalucía a Puerto Banús.
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie s dôrazom na komfort, priestrannosť a integráciu interiéru s exteriérom. Ponúka funkčné rozloženie na troch podlažiach, ktoré spĺňa potreby rodinného života aj spoločenských udalostí, s pridanou hodnotou v podobe súkromných rekreačných zariadení.
Budova je momentálne vo fáze dokončenia. Toto znamená, že projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo rýchle dokončenie posledných úprav podľa potrieb kupujúceho. Detaily o presnom dátume dokončenia alebo možnostiach prispôsobenia nie sú uvedené, ale predpokladá sa minimálna potreba ďalších stavebných prác.
Projekt neponúka priame výhľady na hory ani golfové ihriská z každej miestnosti, hoci sú v blízkosti. Nemá priame napojenie na diaľničnú sieť v bezprostrednej blízkosti. Nie je určený pre kupujúcich hľadajúcich vidiecku samotu, keďže sa nachádza v husto zastavanej mestskej oblasti s vysokou koncentráciou služieb.
Ref: VL887980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie s maximálnym komfortom a súkromím v prestížnej lokalite. Ideálne pre rodiny, ktoré ocenia priestranné interiéry a rozsiahle vonkajšie priestory s bazénom a súkromným športoviskom. Kupujúci, ktorí uprednostňujú blízkosť k pláži, reštauráciám a obchodom, nájdu v tejto vile ideálne riešenie. Taktiež je vhodná pre milovníkov golfu, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých renomovaných golfových klubov. Vzhľadom na dokončený stav je ideálna pre tých, ktorí nechcú čakať na výstavbu a chcú sa nasťahovať ihneď. Je tiež atraktívna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť na Costa del Sol s vysokým potenciálom prenájmu.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a prémiovými materiálmi. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Podlahy sú z drevených materiálov, čo dodáva interiéru pocit tepla a elegancie. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a kvalitnými povrchmi. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na luxus a pohodlie, vrátane vybavenia ako vírivka, sauna a turecký kúpeľ. Zahrnuté sú prvky ako vstavané skrine, súkromná terasa a systém centrálneho vykurovania a klimatizácie. Využitie prirodzeného svetla je maximalizované vďaka strategickému umiestneniu okien a presklených plôch, ktoré prepájajú interiér s exteriérom.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 10 950 000 €. Vzhľadom na charakter projektu, ktorý je už dokončený a ponúka rozsiahlu vilu s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami na veľkom pozemku, je táto cena v súlade s prémiovým segmentom trhu v Marbelle. Vzhľadom na veľkosť a lokalitu sa predpokladá minimálna cenová variabilita, avšak možnosť dodatočných úprav alebo vybavenia môže ovplyvniť konečnú cenu. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je aktívny, čo naznačuje, že vysokokvalitné nehnuteľnosti s dobrou polohou si udržiavajú svoju hodnotu.
Vila sa nachádza v oblasti La Cerquilla, známej svojím pokojným charakterom a prestížnou polohou v rámci Marbelly. Denne tu prevláda atmosféra bývania v mestskej vile, kde sú všetky potrebné služby a vybavenie na dosah. Vďaka blízkosti pláže a zároveň golfových ihrísk ponúka rozmanité možnosti trávenia voľného času. Zvýšená poloha pozemku zabezpečuje výhľady na more a okolitú zeleň, čo prispieva k pocitu súkromia a pokoja. V oblasti je silná infraštruktúra, vrátane 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu aj bez osobného automobilu. S 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami v okruhu 2 km je denný život pohodlný a efektívny.
Život v La Cerquilla, Marbella, ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a mestskej dostupnosti. Oblasť je známa svojím pokojným charakterom, obklopená zeleňou a s minimálnou dopravnou hlukovou záťažou. Vďaka tomu je ideálna pre tých, ktorí hľadajú relaxačné prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú rôzne amenities, vrátane lekárne (8 m), supermarketu (234 m) a nemocnice (996 m). Okolie poskytuje bohaté možnosti na voľnočasové aktivity, vrátane 138 reštaurácií a 415 športových zariadení v širšej oblasti. Prítomnosť 52 hotelov a vysoká návštevnosť naznačujú živú a dynamickú atmosféru, najmä počas turistickej sezóny.
Vila sa nachádza v prestížnej zóne La Cerquilla v Marbelle, v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jej polohu v rámci pobrežia Costa del Sol, s vyznačenými vzdialenosťami k plážam, letisku Málaga a golfovým ihriskám, čo ilustruje jej strategickú dostupnosť a napojenie na kľúčové body záujmu.
Tento projekt je strategicky umiestnený v Marbelle, kľúčovom meste provincie Málaga na Costa del Sol. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Poloha v blízkosti Puerto Banús a Nueva Andalucía poskytuje obyvateľom prístup k luxusným jachtám, exkluzívnym obchodom a prvotriednym reštauráciám. Zároveň je oblasť dobre prepojená s ostatnými mestami na pobreží, ako aj s vnútrozemím, čo umožňuje ľahký prístup k kultúrnym a historickým pamiatkam Andalúzie.
Lokalita v Marbelle poskytuje vynikajúcu dostupnosť k dôležitým bodom. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo zabezpečuje dobré spojenie pre medzinárodných cestujúcich. V okruhu 2 km sa nachádza množstvo služieb, vrátane supermarketov, lekární a bánk. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené len 6 km. Dostupnosť verejnej dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami tiež prispieva k celkovej mobilite v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje stredomorským subtropickým klímou s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a minimálnym výskytom extrémnych teplôt, ktoré sa pohybujú medzi 12°C a 26°C. Vďaka historicky zaznamenaným 3 856 slnečným hodinám ročne je oblasť ideálna pre celoročné bývanie a vonkajšie aktivity. Päťmesačné obdobie s teplotou morskej vody nad 20°C umožňuje dlhé obdobie na kúpanie a vodné športy. Nadmorská výška 29 metrov nad morom a mierny sklon terénu (1.7% k pláži) prispievajú k príjemnému prostrediu bez výrazných topografických výziev.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Marbelly je známa svojimi kvalitnými plážami, z ktorých desať má ocenenie Modrá vlajka, vrátane blízkej pláže Playa de la Bajadilla (0.7 km). Okrem pláží je k dispozícii široká škála rekreačných aktivít. V blízkosti sa nachádzajú renomované golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). K dispozícii sú tiež verejné a súkromné bazény, ako aj rozsiahle športové centrá s 415 zariadeniami v regióne, čo zaručuje dostatok možností na aktívny oddych.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je strategicky umiestnený v Marbelle, kľúčovom meste provincie Málaga na Costa del Sol. Je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Poloha v blízkosti Puerto Banús a Nueva Andalucía poskytuje obyvateľom prístup k luxusným jachtám, exkluzívnym obchodom a prvotriednym reštauráciám. Zároveň je oblasť dobre prepojená s ostatnými mestami na pobreží, ako aj s vnútrozemím, čo umožňuje ľahký prístup k kultúrnym a historickým pamiatkam Andalúzie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými luxusnými vilami v Marbelle, ako sú Camojan Six Villas (od €8,200,000) alebo Alcala 4 (od €9,750,000), tento projekt s cenou od €10,950,000 predstavuje vyššiu investičnú hladinu, ktorá odráža jeho rozsiahle rozmery a pokročilé vybavenie. Villa Alcala 70, s cenou od €11,500,000, je cenovo najbližšou porovnateľnou nehnuteľnosťou. Okolie La Cerquilla je známe svojou exkluzívnou atmosférou a blízkosťou k najlepším golfovým ihriskám a plážam na Costa del Sol. Zatiaľ čo iné časti Marbelly môžu ponúkať novšie komplexy s inými architektonickými štýlmi, táto vila vyniká svojou polohou v etablovanom, pokojnom rezidenčnom prostredí s dôrazom na súkromie a priestor. Dostupnosť služieb a infraštruktúra v tejto lokalite je na vysokej úrovni, s množstvom reštaurácií, obchodov a zdravotníckych zariadení v bezprostrednej blízkosti, čo ju odlišuje od odľahlejších vilových oblastí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
