Cette villa détachée, située à Marbella, province de Málaga, représente une opportunité immobilière sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 695 m² sur un terrain de 2465 m², elle propose cinq chambres et cinq salles de bains. Le projet est actuellement achevé, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour les acheteurs potentiels. Son positionnement dans un quartier résidentiel établi de Marbella suggère un environnement axé sur le confort et la tranquillité, tout en étant connecté aux commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont la Playa de la Bajadilla à moins d'un kilomètre. L'environnement immédiat est urbanisé, avec un accès facile aux services essentiels tels que pharmacies, supermarchés et centres de santé, accessibles à pied ou à vélo. Cette proximité aux infrastructures urbaines et à la côte méditerranéenne définit le cadre de vie.
Cette résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et bien équipé, avec des commodités de luxe intégrées. Les cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi que les espaces de détente comme le spa, le jacuzzi et le court de paddle, répondent à des exigences de confort élevé. La présence d'un jardin privé et de terrasses privées complète l'offre pour ceux qui privilégient l'intimité et la détente en extérieur.
Le projet est présenté comme étant achevé. Cela implique que la construction est terminée et que la propriété est prête à être occupée. Aucune information n'est fournie concernant des phases de construction futures ou des délais d'achèvement supplémentaires, suggérant une transaction potentiellement rapide pour les acheteurs intéressés.
Ce projet ne propose pas d'unités plus petites ou de configurations de chambres différentes. Il s'agit d'une villa unique de grande taille, et aucune option pour des appartements ou des maisons mitoyennes n'est mentionnée. De plus, l'accent est mis sur des caractéristiques de luxe intégrées, sans mention de configurations plus basiques ou économiques. La nature exclusive de la propriété implique une offre spécifique qui pourrait ne pas correspondre à des besoins budgétaires ou de taille plus restreints.
Ref: VL887980
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété correspond aux attentes des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de luxe dans un environnement privilégié de la Costa del Sol. Elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses cinq chambres spacieuses et ses multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les amateurs de sport apprécieront le court de paddle privé, la proximité des parcours de golf et des installations sportives, ainsi que la possibilité de pratiquer des activités nautiques grâce à la proximité des plages. Le niveau de finition et les équipements (spa, jacuzzi, salle de cinéma) s'adressent à une clientèle exigeante en quête de confort et de détente. De plus, pour les investisseurs, l'acquisition d'une propriété achevée dans un emplacement aussi recherché que Marbella peut représenter une valeur sûre, avec une demande constante pour ce type de biens. Le climat et l'ensoleillement abondant sont idéaux pour ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie extérieur une grande partie de l'année.
Bien que des détails précis sur les matériaux spécifiques ne soient pas toujours disponibles, la description et les caractéristiques indiquent un niveau de qualité élevé. Les finitions sont décrites comme soignées, et les équipements modernes, tels que la cuisine entièrement équipée avec technologie récente, suggèrent une attention particulière portée aux détails. La mention de sols en bois ('Wood Flooring') et de salles de bains modernes avec douches de luxe ('modern-bathroom-luxury-shower', 'modern-bathroom-interior') renforce cette impression. L'intégration harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que la conception sur trois étages visant la fonctionnalité et l'intimité, témoignent d'une planification réfléchie. Les caractéristiques telles que les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') et les salles de bains attenantes ('Ensuite Bathroom') sont des indicateurs de confort et de praticité. Le système de climatisation centralisé ('Climate Control - Central Heating', 'Climate Control - Air Conditioning') assure un confort thermique optimal toute l'année. L'ensemble suggère une construction qui vise l'excellence, répondant aux standards des propriétés de luxe à Marbella.
La villa est proposée au prix de 10 950 000 €. Ce tarif reflète la nature haut de gamme de la propriété, caractérisée par sa grande taille (695 m² habitables), son vaste terrain (2465 m²), ses cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi que ses installations de luxe incluant un spa, un jacuzzi et un court de paddle. La mention 'Gereed' (achevé) indique que la propriété est disponible immédiatement, sans délais d'attente liés à la construction. Les prix des projets comparables, tels que Camojan Six Villas (à partir de 8 200 000 €), Villa Alcala 70 (à partir de 11 500 000 €) et Alcala 4 (à partir de 9 750 000 €), situent cette offre dans une fourchette de prix similaire pour des biens d'exception à Marbella.
Cette villa se trouve dans un quartier résidentiel bien établi de Marbella, qui combine la tranquillité avec la proximité des commodités. La localisation permet de rejoindre le centre de Marbella et Puerto Banús en peu de temps, offrant ainsi un accès à une vie urbaine animée, des restaurants, des boutiques et des marinas. La proximité de 29 pharmacies, 138 restaurants et 20 banques dans un rayon de 2 km indique un environnement bien desservi. La zone est également prisée pour ses parcours de golf renommés, avec plusieurs options accessibles en moins de 10 km. La présence de 415 installations sportives et de nombreuses plages, certaines certifiées Pavillon Bleu, renforce l'attrait pour un style de vie actif. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement, favorise les activités de plein air tout au long de l'année, le noyau de baignade s'étendant sur 5 mois. La population de Marbella, estimée à plus de 159 000 habitants, assure une vie locale dynamique, même en dehors de la saison touristique intense.
La villa est située dans un quartier résidentiel de Marbella qui offre un équilibre entre calme et accessibilité. La mention de 'La Cerquilla' comme l'un des quartiers résidentiels les plus établis et paisibles suggère une atmosphère sereine. Cependant, la proximité avec des centres urbains comme Nueva Andalucía et Puerto Banús, ainsi qu'avec les services de Marbella même, garantit un accès facile aux infrastructures et aux loisirs. Les nombreuses commodités à portée de main, comme 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, facilitent le quotidien. La ville de Marbella elle-même, avec une population de près de 160 000 habitants et une forte activité touristique, offre une vie locale dynamique. La présence de 415 installations sportives et de nombreuses écoles, tant primaires que secondaires, indique un environnement adapté aux familles. La situation à 39 km de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements internationaux.
La localisation de cette villa à Marbella la place au centre de la Costa del Sol, une région côtière dynamique du sud de l'Espagne. La carte met en évidence la proximité immédiate des plages, des services urbains et des parcours de golf, soulignant la commodité et le style de vie offerts par cet emplacement. La distance raisonnable à l'aéroport de Malaga confirme son accessibilité internationale.
Cette villa est située à Marbella, une ville côtière renommée de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Elle bénéficie d'une position stratégique, à 39 km de l'aéroport international de Malaga, l'un des plus importants du sud de l'Espagne. Marbella elle-même est une destination reconnue pour son style de vie, ses plages, ses parcours de golf et sa vie nocturne animée. La proximité de villes comme Puerto Banús, avec son célèbre port de plaisance et ses boutiques de luxe, ainsi que d'autres municipalités de la Costa del Sol, permet d'accéder facilement à une diversité d'expériences culturelles et de loisirs. La situation de la villa offre un accès aisé aux infrastructures régionales tout en étant située dans un environnement résidentiel.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. Elle se trouve à moins d'un kilomètre de la Playa de la Bajadilla, une plage facilement accessible. D'autres plages, comme Casablanca et la Fontanilla, sont également à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, est situé à environ 39 km, accessible en un temps de trajet raisonnable. Les commodités essentielles sont à portée de main : une pharmacie se trouve à seulement 8 mètres, un supermarché à 234 mètres, et un hôpital à moins d'un kilomètre. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours renommés comme Los Naranjos et Aloha Golf Club à moins de 7 km. Les transports publics sont également bien représentés, avec 11 lignes et 50 arrêts de bus dans les environs, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer pleinement la région. Le port de plaisance de Marbella est accessible à pied (0.6 km).
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet est implanté dans une région bénéficiant d'un climat méditerranéen réputé, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La localisation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une légère pente de 1,7% vers la mer, contribue à un environnement agréable. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an offrent de nombreuses opportunités de profiter des espaces extérieurs. Le printemps et l'automne sont particulièrement cléments, tandis que l'été offre des journées chaudes et ensoleillées. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La proximité de la mer et la végétation environnante créent un cadre de vie agréable, avec des vues sur la mer et les montagnes. Les températures varient typiquement entre 12°C et 26°C au cours de l'année, un profil climatique favorable à un style de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de plage et de loisirs. La Playa de la Bajadilla est accessible en moins de 10 minutes à pied. Au total, 10 plages certifiées Pavillon Bleu sont répertoriées dans la région, offrant des options variées pour la baignade et les activités nautiques. Les amateurs de golf disposent de nombreux parcours à proximité, tels que Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km). La région regorge également d'installations sportives, avec 415 centres sportifs répertoriés, incluant des piscines publiques comme Supera Miraflores (0.7 km) et la Piscina municipal (0.8 km). La présence d'un court de paddle privé sur la propriété ajoute une option de loisir supplémentaire directement sur place. Les marinas environnantes, comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offrent des possibilités pour les activités nautiques et la plaisance.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Marbella, une ville côtière renommée de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Elle bénéficie d'une position stratégique, à 39 km de l'aéroport international de Malaga, l'un des plus importants du sud de l'Espagne. Marbella elle-même est une destination reconnue pour son style de vie, ses plages, ses parcours de golf et sa vie nocturne animée. La proximité de villes comme Puerto Banús, avec son célèbre port de plaisance et ses boutiques de luxe, ainsi que d'autres municipalités de la Costa del Sol, permet d'accéder facilement à une diversité d'expériences culturelles et de loisirs. La situation de la villa offre un accès aisé aux infrastructures régionales tout en étant située dans un environnement résidentiel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Cette villa se positionne dans le segment haut de gamme de l'immobilier marbellais. Par rapport à des projets comme Camojan Six Villas (à partir de 8,2 M€) ou Alcala 4 (à partir de 9,75 M€), elle se situe dans une gamme de prix comparable, voire légèrement supérieure si l'on considère Villa Alcala 70 (à partir de 11,5 M€). Ces propriétés partagent souvent des caractéristiques communes telles que de vastes espaces, des piscines privées, des vues mer et des emplacements dans des zones résidentielles recherchées. Cependant, les spécificités de cette villa, telles que le court de paddle privé et l'inclusion d'un spa complet, peuvent la différencier. La proximité immédiate des plages et des centres urbains, combinée à une offre de 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km, souligne un avantage en termes d'accessibilité aux commodités par rapport à des villas potentiellement plus isolées dans d'autres zones. Le climat, avec une moyenne de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement, est un atout constant pour toute la région, mais le niveau d'équipement de cette villa la destine à une clientèle recherchant une expérience de vie méditerranéenne riche et confortable, avec un accent sur le bien-être et les loisirs à domicile.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
