Prezentowana nieruchomość to okazała willa zlokalizowana w dynamicznym sercu Marbelli w prowincji Málaga. Charakteryzuje się ona znaczną przestrzenią życiową, zajmującą 902 m² na działce o powierzchni 1600 m², co podkreśla jej prestiżowy charakter. Położenie w miejskiej okolicy, w niewielkiej odległości od plaży i niezbędnych udogodnień, czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących komfortu i dostępności w popularnym regionie Costa del Sol.
Prezentowana willa w Marbelli, z ceną wywoławczą 3 200 000 €, znajduje się w segmencie nieruchomości premium w tym regionie. W porównaniu do projektów takich jak Sirocco Villas (od 3 400 000 €) czy Mandaluz 1 (od 3 350 000 €), oferuje ona znaczną przestrzeń mieszkalną (902 m²), co może stanowić argument przy wyborze. Lokalizacja w miejskiej części Marbelli, z dostępem do wszystkich udogodnień w zasięgu spaceru, odróżnia ją od projektów położonych w bardziej odizolowanych lub wiejskich rejonach Costa del Sol, które mogą oferować większą prywatność, ale mniejszą dostępność do sklepów i restauracji. Bliskość plaży (738 m) jest porównywalna z niektórymi innymi ofertami w pierwszej linii brzegowej, ale połączenie jej z bogatą infrastrukturą miejską jest unikalne. Liczba sypialni (8) jest wyższa niż w wielu innych willach tej klasy, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla dużych rodzin lub jako obiekt pod wynajem dla grup. Stan techniczny ('Excellent Condition') i prywatne udogodnienia (basen, siłownia, sauna) są standardem w tym segmencie, jednak ich kompleksowość w tej nieruchomości jest godna uwagi. W kontekście całego regionu Costa del Sol, Marbella wyróżnia się jako centrum luksusu i usług, a ta willa wpisuje się w ten obraz, oferując jednocześnie dogodną lokalizację.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskiej tkance Marbelli, co oznacza bliskość do miejskich punktów usługowych i transportu. Położenie w zasięgu spaceru od plaży (738 m) oraz w odległości 39 km od lotniska w Maladze zapewnia praktyczną równowagę między dostępem do udogodnień a możliwościami podróżowania. Otoczenie to obszar z rozwiniętą infrastrukturą, gdzie wiele codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo.
Obiekt ten odpowiada na potrzeby wymagających nabywców ceniących sobie przestronność i prywatność. 8 sypialni i 9 łazienek sugeruje możliwość komfortowego zakwaterowania dużej rodziny lub częstych gości. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny basen, siłownia i sauna, wskazują na preferencje związane z luksusowym stylem życia i aktywnym spędzaniem czasu w domowym zaciszu.
Projekt nie jest określony jako nowo wybudowany. Informacje dotyczące stanu technicznego wskazują na jego doskonały stan ('Excellent Condition'), co sugeruje, że nieruchomość została dobrze utrzymana lub niedawno odnowiona. Brak informacji o fazie budowy i planowanym terminie zakończenia wskazuje na możliwość zakupu istniejącej, gotowej do zamieszkania willi.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, mimo bliskości plaży. Nie jest to także nowo wybudowana nieruchomość z gwarancją deweloperską. Ponadto, ze względu na miejskie położenie, może nie zapewniać całkowitej ciszy i izolacji od miejskiego zgiełku, typowej dla bardziej odległych lokalizacji wiejskich. Brak informacji o energii geotermalnej lub panelach słonecznych.
Ta willa jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie przestronność i prywatność, a jednocześnie pragną być blisko miejskich udogodnień i plaży. Jest to rozwiązanie dla dużych rodzin lub osób często przyjmujących gości, którym zależy na komforcie i niezależności dla każdego członka grupy. Entuzjaści aktywnego trybu życia znajdą tu idealne warunki dzięki prywatnej siłowni i basenowi. Osoby szukające luksusowego, ale praktycznego miejsca do życia, z łatwym dostępem do transportu i usług, również odnajdą się w tej propozycji. Bliskość do plaży i infrastruktury rekreacyjnej sprawia, że jest to również atrakcyjna opcja dla osób preferujących styl życia nadmorskiego, z możliwością uprawiania sportów wodnych i korzystania z lokalnych atrakcji. Dla osób często podróżujących istotna będzie odległość 39 km od lotniska Málaga.
Prezentowana willa wyróżnia się doskonałym stanem technicznym i wysokim standardem wykończenia, co potwierdza określenie 'Excellent Condition'. Wnętrza zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności, co znajduje odzwierciedlenie w rozmieszczeniu 8 przestronnych sypialni, z których każda posiada własną, dużą łazienkę en-suite. Materiały użyte do wykończenia, takie jak drewniana podłoga ('Wood Flooring'), dodają elegancji. Systemy klimatyzacji i centralnego ogrzewania, w tym ogrzewanie podłogowe ('U/F Heating'), zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowe udogodnienia, jak prywatna siłownia, sauna oraz opcja jacuzzi, świadczą o dbałości o szczegóły i podnoszą ogólny standard życia. W piwnicy znajduje się wydzielona część mieszkalna, a prywatny garaż zapewnia bezpieczeństwo pojazdom. Inteligentne systemy domowe ('Domotics') zwiększają komfort użytkowania.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej 3 200 000 €. Ta cena odnosi się do nieruchomości z 8 sypialniami i 9 łazienkami na działce o powierzchni 1600 m², z imponującą powierzchnią zabudowy 902 m². Jest to oferta plasująca się w segmencie luksusowych nieruchomości w tej lokalizacji. W regionie Marbelli dostępność nieruchomości o tak dużej powierzchni i liczbie pokoi jest ograniczona, co może wpływać na cenę. Porównanie z podobnymi ofertami, takimi jak Sirocco Villas (od 3 400 000 €) czy Mandaluz 1 (od 3 350 000 €), sugeruje, że prezentowana willa jest konkurencyjnie wyceniona w swojej kategorii, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej rozmiar i udogodnienia.
Jest to nieruchomość położona w tętniącej życiem części Marbelli, oferująca wygodę życia miejskiego połączoną z bliskością wybrzeża. Położenie w odległości spaceru od plaży (Playa de la Bajadilla, 738 m) oraz centrum miasta (5 minut) pozwala na łatwy dostęp do lokalnych atrakcji, restauracji i sklepów. Codzienne życie może być tu dynamiczne, z możliwością szybkiego dotarcia do plaży na poranny spacer lub wieczorny relaks. Bliskość supermarketu (234 m) i apteki (8 m) usprawnia codzienne logistyki. Okolica jest również dobrze skomunikowana, z łatwym dostępem do głównych dróg, co ułatwia podróżowanie do innych części Costa del Sol, takich jak Puerto Banús (10 minut jazdy). Obecność licznych restauracji (138 w promieniu 2 km) i placówek edukacyjnych (41 szkół podstawowych) podkreśla rozwiniętą infrastrukturę, która sprzyja komfortowemu pobytowi przez cały rok, nie tylko sezonowo.
Lokalizacja willi w Marbelli, z kodem pocztowym 29602, umiejscawia ją w sercu jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości na Costa del Sol. Okolica jest miejska i dobrze rozwinięta, co oznacza, że codzienne życie jest tu wygodne i pełne możliwości. W promieniu 2 km znajduje się bogata infrastruktura: 138 restauracji, 29 aptek, 20 banków, 25 kawiarni i 3 gabinety dentystyczne. Bliskość do plaży, zaledwie 738 metrów do Playa de la Bajadilla, pozwala na spontaniczne wypady nad morze. Dostępność środków transportu publicznego, z 11 liniami i 50 przystankami w pobliżu, ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu, choć miejskie położenie może wiązać się z ruchem ulicznym. Położenie na wysokości 29 m n.p.m. zapewnia przyjemny, choć miejski krajobraz.
Lokalizacja willi w Marbelli, na południu prowincji Málaga, umiejscawia ją w sercu Costa del Sol. Mapa ilustruje bliskość do plaż, centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych, podkreślając miejski charakter otoczenia i jednocześnie dogodny dostęp do wybrzeża.
Marbella, w której znajduje się ta willa, jest kluczowym ośrodkiem na Costa del Sol, prowincji Málaga. Położenie miasta w południowej Hiszpanii, w regionie autonomicznym Andaluzji, czyni je ważnym punktem na mapie turystycznej i mieszkaniowej. Willa jest zlokalizowana w urbanistycznym centrum Marbelli, co zapewnia doskonałe połączenie z innymi ważnymi miejscowościami regionu. Odległość do Malagi (39 km) i Ronda (około 60 km w głąb lądu) pozwala na łatwy dostęp do większych miast i lotniska. Bliskość do ekskluzywnego Puerto Banús (10 minut jazdy) podkreśla prestiż okolicy. Regionalnie, Marbella stanowi ważny węzeł komunikacyjny i centrum usługowe.
Nieruchomość oferuje znakomitą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od willi, a inne plaże, jak Playa de Casablanca, oddalone są o 2.4 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 39 km drogą powietrzną, co przekłada się na komfortową podróż samochodem. Centrum Marbelli jest w zasięgu 5-minutowej jazdy, podobnie jak centrum handlowe La Cañada. W odległości 2.1 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Tereny golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, są dostępne w promieniu 6 km, co jest istotną informacją dla miłośników tego sportu. Supermarket znajduje się zaledwie 234 metry, a szpital 996 metrów od willi, co podkreśla wygodę codziennego życia.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na Costa del Sol gwarantuje korzystny klimat śródziemnomorski, z czego Marbella jest doskonałym przykładem. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a roczna liczba słonecznych godzin sięga historycznie 3,856, co przekłada się na długie okresy słonecznej pogody. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na komfortowe kąpiele morskie od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Willa położona jest na wysokości 29 m n.p.m., a teren w kierunku plaży jest płaski (nachylenie 1.7%), co ułatwia dostęp do wybrzeża. Łagodny klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku, a bliskość morza łagodzi ewentualne upały.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Marbelli znajduje się wiele plaż oznaczonych Błękitną Flagą, w tym Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Dostęp do wybrzeża jest łatwy dzięki niewielkiej odległości i płaskiemu terenowi. Dla miłośników golfa, w promieniu 6-8 km znajduje się kilka renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos, The Range golf lessons czy Aloha Golf Club. W pobliżu znajdują się również liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km), a także baseny publiczne. Dostępność mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) otwiera możliwości dla żeglarzy i entuzjastów sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, w której znajduje się ta willa, jest kluczowym ośrodkiem na Costa del Sol, prowincji Málaga. Położenie miasta w południowej Hiszpanii, w regionie autonomicznym Andaluzji, czyni je ważnym punktem na mapie turystycznej i mieszkaniowej. Willa jest zlokalizowana w urbanistycznym centrum Marbelli, co zapewnia doskonałe połączenie z innymi ważnymi miejscowościami regionu. Odległość do Malagi (39 km) i Ronda (około 60 km w głąb lądu) pozwala na łatwy dostęp do większych miast i lotniska. Bliskość do ekskluzywnego Puerto Banús (10 minut jazdy) podkreśla prestiż okolicy. Regionalnie, Marbella stanowi ważny węzeł komunikacyjny i centrum usługowe.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL438082
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
