The Grove è un nuovo progetto residenziale a Marbella Ovest, nella provincia di Malaga. Lo sviluppo si trova in un ambiente urbano a breve distanza dalla costa e con infrastrutture necessarie a portata di mano. Il progetto comprende 139 unità abitative con completamento previsto per il terzo trimestre 2028. L'architettura segue standard moderni con grandi finestre e accesso a terrazze esterne. Gli appartamenti dispongono di piscina coperta, piscina all'aperto, palestra e strutture spa. La posizione a Marbella offre accesso a campi da golf, spiagge e scuole internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un'area urbana di Marbella. La linea costiera più vicina, Playa de San Pedro, si trova a una distanza di circa 1,4 chilometri in linea d'aria. Le infrastrutture sono complete; le possibilità di acquisto e l'assistenza sanitaria sono accessibili a piedi. Il collegamento alla rete stradale regionale è assicurato, essendo l'autostrada vicina. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare assicura una ventilazione naturale.
Gli appartamenti sono progettati per la privacy e la luce. Le superfici variano da una a quattro camere da letto. I 65 metri quadrati di superficie abitabile offrono spazio per una persona o una coppia. L'equipaggiamento include l'aria condizionata e uno spazio esterno privato. L'integrazione delle zone giorno e pranzo massimizza lo spazio. L'orientamento a est assicura la luce del mattino sulle terrazze.
La costruzione si trova nella fase Off-Plan. Il completamento previsto è programmato per il terzo trimestre 2028. Saranno costruite 139 unità, che includono appartamenti in proprietà e penthouse. La fase di costruzione include la creazione di aree comuni come una piscina coperta, una piscina all'aperto e una spa sul tetto. Le date sono indicative e possono adattarsi durante la fase di costruzione.
Il progetto si trova vicino a una strada principale, il che può causare rumore del traffico. L'infrastruttura richiede l'uso di un veicolo per la maggior parte delle attività, anche se l'approvvigionamento di base è accessibile a piedi. Le differenze di altitudine nel terreno sono basse, ma la situazione su una strada molto trafficata è un fattore di inquinamento acustico. La distanza dall'aeroporto è di circa 48 chilometri in linea d'aria.
Il progetto è adatto a persone che cercano un appartamento moderno sulla Costa del Sol e che valorizzano le strutture come piscine e fitness. È adatto per acquirenti che desiderano essere vicini a Marbella e San Pedro de Alcántara, ma che non hanno bisogno di vivere direttamente sul mare. Si raccomanda l'acquisto di un veicolo per la mobilità. È anche un'opzione per investitori che mirano all'affitto turistico o per expat. Gli acquirenti che cercano una tranquillità assoluta dovranno valutare l'aspetto della vicinanza al traffico.
I materiali seguono una palette mediterranea senza tempo. Si utilizza pietra naturale e legno per creare un'atmosfera tranquilla. L'isolamento termico rispetta gli standard moderni per garantire l'efficienza energetica. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità. I bagni hanno rubinetteria moderna. Le aree comuni sono progettate per la durata. L'uso di grandi superfici vetrate massimizza la luce naturale, ma richiede anche manutenzione. La tecnica include l'aria condizionata centrale per il riscaldamento e il raffreddamento.
I prezzi degli appartamenti a The Grove partono da 408.050 euro per un'unità con una camera da letto e 65 metri quadrati di superficie abitabile. Ciò corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa 6.277 euro. Sono disponibili unità più grandi con fino a quattro camere da letto. I prezzi variano a seconda della posizione all'interno del complesso e del livello di finitura. Il prezzo di ingresso per una penthouse è superiore. I piani di pagamento sono generalmente collegati alle tappe di costruzione.
La vita quotidiana a The Grove è caratterizzata da una combinazione di vicinanza urbana e possibilità di ritiro privato. Al mattino, l'orientamento est offre luce diretta sulla terrazza. La vicinanza a San Pedro de Alcántara permette l'approvvigionamento di alimenti e servizi a breve distanza. La spiaggia di San Pedro è rapidamente accessibile. Le strutture comuni come la palestra e le piscine offrono possibilità di svago senza lunghi spostamenti. Il traffico nei dintorni è presente a causa della vicinanza all'autostrada, che facilita la mobilità in auto, ma può anche causare rumore.
L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi. In un raggio di 2 chilometri si trovano 138 ristoranti e 29 farmacie. L'assistenza sanitaria è assicurata da cinque centri sanitari. Le istituzioni educative sono numerose, inclusi 41 scuole primarie e 28 secondarie. Le scuole internazionali come la British International School sono accessibili in pochi minuti in auto. Il collegamento ai trasporti pubblici è assicurato da 11 linee.
La mappa mostra la posizione di The Grove a Marbella Ovest in relazione a San Pedro de Alcántara e alla linea costiera. Sono visibili gli assi di circolazione principali e le distanze ai campi da golf e spiagge.
Marbella Ovest è una zona residenziale ambita della Costa del Sol. La vicinanza a Nueva Andalucía e Puerto Banús rende la situazione strategicamente preziosa. Il collegamento a Malaga è assicurato dall'autostrada A-7. La regione è nota per il suo alto standard di vita e la comunità internazionale. La posizione a Marbella offre sicurezza e un'ampia gamma di possibilità di svago.
Il supermercato più vicino è a 445 metri. L'ospedale è a 1,2 chilometri. L'autostrada è rapidamente accessibile, permettendo di raggiungere l'aeroporto di Malaga in circa 45-50 minuti. I campi da golf come Magna Marbella Golf sono a 2,2 chilometri. La spiaggia è accessibile a piedi o in bicicletta in pochi minuti. Il collegamento ai trasporti pubblici è assicurato da 50 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mite con temperature medie tra 12 e 26 gradi Celsius. Storicamente ci sono 3.856 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura cinque mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20 gradi Celsius. L'altitudine di 29 metri offre una leggera brezza. La pendenza verso la spiaggia è molto bassa, dell'1,7%, il che favorisce l'accessibilità. La regione ha 34 giorni festivi locali all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze si trovano diverse spiagge con Bandiera Blu, come Playa de San Pedro e Playa de la Bajadilla. Le spiagge sono accessibili a 0,7-1,5 chilometri in linea d'aria. I campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas sono a 2,5 chilometri. Ci sono 415 strutture sportive nei dintorni. I porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen sono a 0,6 chilometri. La combinazione di acqua e paesaggio montuoso offre possibilità per sport acquatici e escursionismo.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Ovest è una zona residenziale ambita della Costa del Sol. La vicinanza a Nueva Andalucía e Puerto Banús rende la situazione strategicamente preziosa. Il collegamento a Malaga è assicurato dall'autostrada A-7. La regione è nota per il suo alto standard di vita e la comunità internazionale. La posizione a Marbella offre sicurezza e un'ampia gamma di possibilità di svago.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL499063
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con Be Aloha a Marbella e Nikki Living, The Grove offre un focus simile su benessere e stile di vita, ma è situato più vicino alla città di San Pedro de Alcántara. Il prezzo di ingresso di 408.050 euro è inferiore a quello di Be Aloha, che si attesta a 475.000 euro. Armonia è anche più costoso con 470.452 euro. The Grove si distingue per la sua vicinanza all'autostrada, che assicura una buona accessibilità ma può anche significare rumore. Tutti i progetti si trovano nella regione di Marbella e offrono accesso a campi da golf e alla costa.
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