Il progetto si trova in un ambiente urbano di Marbella, nella provincia di Malaga. Il quartiere residenziale è caratterizzato dalla vicinanza immediata a servizi urbani e spiagge. Con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre un clima mediterraneo costante. L'infrastruttura è completamente sviluppata; negozi, assistenza medica e istituzioni educative sono accessibili a breve distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbanizzata di Marbella. La farmacia più vicina è a 8 metri. Il supermercato più vicino si trova a 234 metri. L'ospedale è situato a circa 996 metri. Questi dati indicano una posizione in un'area centrale ben servita.
La superficie abitabile di 50 m² offre una camera da letto e un bagno. L'equipaggiamento include ascensore, cucina completamente attrezzata e armadi a muro. L'orientamento è a est e sud. L'altitudine è di 29 metri sul livello del mare.
Lo stato dell'appartamento è considerato eccellente. È installato un sistema di aria condizionata. Si tratta di un immobile esistente recentemente ristrutturato. Nei dati non si notano piani di costruzione o ristrutturazione da parte di terzi.
Non è incluso un posto auto privato nel prezzo; il parcheggio avviene in strada. La piscina è un impianto comune. Si tratta di un appartamento, non di una villa indipendente. La superficie del terreno corrisponde alla superficie abitabile di 50 m².
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una posizione centrale urbana a Marbella. Le dimensioni compatte di 50 m² richiedono poca manutenzione. La vicinanza a ospedali e farmacie può essere rilevante. L'assenza di posto auto privato implica una dipendenza dai trasporti pubblici o l'uso di parcheggi in strada. L'equipaggiamento ristrutturato permette un ingresso immediato.
L'appartamento è ristrutturato e si trova in eccellenti condizioni. I pavimenti, l'illuminazione e la falegnameria sono stati rinnovati. La cucina dispone di elettrodomestici integrati. Il bagno è moderno. Le grandi finestre permettono la luce naturale. La costruzione corrisponde allo standard di un appartamento urbano.
Il prezzo di acquisto parte da 234.000 €. Per una superficie abitabile di 50 m²
Questo appartamento si trova a Marbella, una città di oltre 159.000 abitanti. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi: 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche si trovano in un raggio di 2 km. La vicinanza al Porto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) sottolinea il carattere urbano e costiero. L'urbanizzazione è densa, il che permette di raggiungere quasi tutte le necessità quotidiane a piedi. I trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate, sono accessibili a piedi.
La vita quotidiana è caratterizzata da tragitti brevi. Il supermercato è accessibile a 234 m. La farmacia è a 8 m. L'ospedale più vicino è a 996 m. Il tempo libero come centri sportivi e il porto sono accessibili a piedi (0,4 a 0,6 km). La prossimità urbana significa, tuttavia, traffico veicolare e minore privacy rispetto alle zone rurali.
La mappa mostra la situazione centrale a Marbella. Il marcatore per l'appartamento si trova vicino al Porto Deportivo Virgen del Carmen e alla spiaggia Playa de la Bajadilla.
Marbella si trova sulla Costa del Sol in Andalusia. La città è la sede amministrativa della regione. L'indirizzo del progetto è centrale a Marbella. Questo offre un collegamento centrale con l'infrastruttura della Costa del Sol.
L'aeroporto di Malaga è a 39 km (linea d'aria). La spiaggia Playa de la Bajadilla è a 738 m. I campi da golf come Golf Los Naranjos sono a 6,0 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è accessibile a 2,1 km. Il collegamento avviene tramite la rete stradale locale ei trasporti pubblici.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella presenta una temperatura media annua di 19,2°C. Le ore di sole storiche sono 3.856 all'anno. La stagione balneare dura 5 mesi. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare è pianeggiante. La pendenza verso la spiaggia è dell'1,7 %.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nei dintorni ci sono 10 tratti di spiaggia con Bandiera Blu. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a 0,7 km. I porti turistici e le strutture sportive sono presenti nell'ambiente diretto. I campi da golf si trovano a 6 km.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella si trova sulla Costa del Sol in Andalusia. La città è la sede amministrativa della regione. L'indirizzo del progetto è centrale a Marbella. Questo offre un collegamento centrale con l'infrastruttura della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL712556
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Alba Benalmadena (da 699.000 €), il prezzo di ingresso di questa proprietà a Marbella è di 234.000 €. Questo è dovuto alla minore superficie abitabile di 50 m² rispetto a progetti di nuova costruzione. La posizione a Marbella offre una maggiore densità di servizi rispetto a Estepona o Benalmadena.
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