تقع هذه الشقة في منطقة باركي سان إنريكي في ماربيا. وهي وحدة سكنية بغرفة نوم واحدة ومساحة 50 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة حضرية، وكل الخدمات في متناول اليد. وفقًا للبيانات، المسافة إلى شاطئ بلايا دي لا باخادييا هي 738 مترًا (في خط مستقيم)، والمسافة إلى السوبر ماركت 234 مترًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الحي الشرقي من ماربيا، باركي سان إنريكي. المسافة إلى أقرب شاطئ هي 738 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. المنطقة مكتظة بالمرافق: يوجد 138 مطعمًا و 25 مقهى في نصف قطر 2 كم. الارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر والمنطقة مسطحة.
تبلغ مساحة الشقة 50 مترًا مربعًا. التخطيط يتضمن غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وهو مناسب للشخص الواحد أو للزوجين. الشقة مجهزة بخزائن مدمجة وتكييف ومطبخ حديث. توفر الإطلالات على الجبال والحديقة. وجود المصعد يجعل العيش أكثر راحة.
يشير وصف العقار إلى حالته "الممتازة" وتجديده الحديث. هذا يعني أن التشطيبات الداخلية (الأرضيات، الإضاءة، النجارة) محدثة وفقًا للمعايير الحديثة.
هذه شقة حضرية لا تحتوي على حديقة خاصة أو مرآب. مواقف السيارات هي "Street" (في الشارع)، مما يعني الاعتماد على مواقف السيارات العامة. لا يقع العقار في مجمع سكني مغلق، لذلك لا توجد حراسة أمنية على مدار الساعة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين بميزانية تصل إلى 250,000 يورو أو للمستثمرين. بفضل مساحة 50 مترًا مربعًا وغرفة نوم واحدة، فهي مثالية كمنزل رئيسي للشخص الواحد أو كمنزل لقضاء العطلات.
وفقًا للوصف، تم تجديد الشقة. الأرضيات والإضاءة والأعمال الخشبية من جودة عالية. الحمام حديث والمطبخ مجهز بالكامل.
السعر الأولي للعقار هو 234,000 يورو. بالنظر إلى المساحة 50 مترًا مربعًا وأسعار ماربيا، فإن هذا يعكس وضع العقار كسكن ميسور.
باركي سان إنريكي هو حي سكني ناضج في ماربيا. المسافة إلى المطار 39 كم. النمط الحياة هنا عملي ومريح. يوجد مركز رياضي Polideportivo Francisco Norte على بعد 400 متر. التسوق اليومي يمكن القيام به في السوبر ماركت الذي يبعد 234 مترًا، والشاطئ على بعد أقل من 1 كم.
المنطقة متاحة بشكل كبير. المستشفى على بعد 996 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار. في مجال التعليم، هناك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في نصف قطر 2 كم. للمسافرين، مطار مالاغا على بعد 39 كم.
توضح الخريطة حي باركي سان إنريكي والبيئة المحيطة. يقع العقار على حافة المدينة، جنوبه توجد الشاطئ والميناء.
يقع المشروع في ماربيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. مقارنة بإستيبونا، ماربيا تقدم كثافة أعلى من الخدمات الدولية.
يتم النقل主要通过 الطرق. المسافة إلى مطار مالاغا 39 كم. هناك 11 خط حافلات بالقرب من الشقة. لعشاق الجولف، يوجد ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 6-7 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
متوسط درجة الحرارة السنوية في ماربيا هو 19.2 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر. الشقة تقع على ارتفاع 29 مترًا في منطقة مسطحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تسمح الموقع بالوصول بسهولة إلى الشواطئ. شاطئ Playa de la Bajadilla يبعد 738 مترًا فقط.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. مقارنة بإستيبونا، ماربيا تقدم كثافة أعلى من الخدمات الدولية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL712556
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (من 418,800 يورو)، تقدم هذه الشقة في ماربيا سعر دخول أقل (234,000 يورو).
مايكو هو خبير في عقارات إسبانيا، متخصص في سوق كوستا ديل سول. يساعد المشترين من خلال تحليل البيانات المتعلقة بالموقع والقيمة السوقية.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
