Эта квартира расположена в районе Парке Сан-Энрике в Марбелье. Это жилая единица с одной спальней и общей площадью 50 м². Объект находится в городской черте, в шаговой доступности от инфраструктуры. Согласно данным, до пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья 738 метров (по прямой), а до супермаркета — 234 метра. Район обслуживается 11 линиями общественного транспорта с 50 остановками.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в восточной части Марбельи, в районе Parque San Enrique. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 738 метров, а до аптеки — всего 8 метров. Район плотно застроен: в радиусе 2 км находится 138 ресторанов и 25 кафе. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, уклон к морю пологий (1,7%), что facilitates пешие прогулки.
Площадь квартиры составляет 50 м². Планировка включает одну спальню и одну ванную комнату, что подходит для одного человека или пары. Квартира оборудована встроенными шкафами, кондиционером и современной кухней. Вид направлен на горы и сад. Наличие лифта делает проживание более комфортным. Это оптимальный вариант для тех, кто ищет жилье с низкими эксплуатационными расходами в городской среде.
Описание объекта указывает на состояние «Отличное» и недавний ремонт. Это означает, что внутренняя отделка (полы, освещение, столярные изделия) обновлена до современных стандартов. Покупателю не придется ждать завершения строительства, как в случае с новостройками, объект готов к въезду.
Это городская квартира без частного сада или гаража. Парковка обозначена как «Уличная», то есть придется использовать общественные парковочные места. Объект не находится в закрытом жилом комплексе, поэтому не предлагается круглосуточная охрана или частные курортные удобства. Категория цены «Дешевая» указывает на стартовый уровень сегмента.
Эта квартира подходит для покупателей с бюджетом до 250 000 евро, а также для инвесторов. Благодаря площади 50 м² и одной спальне, она идеально подходит в качестве основного места жительства для одиноких людей или как «дом у моря» для отдыха. Для любителей гольфа она служит удобной базой рядом с полями Golf Los Naranjos (6,0 км). Также подходит для сдачи в аренду туристам.
Согласно описанию, в квартире был сделан ремонт. Полы, освещение и carpentry выполнены из качественных материалов. Ванная комната современная, на кухне установлена встроенная техника. Хотя здание не является новым, отделка соответствует современным стандартам. Квартира ориентирована на восток и юг, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
Начальная цена объекта составляет 234 000 евро. Учитывая площадь 50 м² и цены в Марбелье, это отражает позиционирование объекта как доступного жилья. В регионе, где зарегистрировано 4743 сделки, такой ценник типичен для компактных единиц или жилья, требующего обновления, но в данном случае квартира уже отремонтирована.
Parque San Enrique — это сложившийся район Марбельи с ритмом жизни, ориентированным на удобство. Расстояние до аэропорта составляет 39 км, а район находится на периферии городского центра, что обеспечивает баланс между курортной атмосферой и городской инфраструктурой. Рядом находится спортивный комплекс Polideportivo Francisco Norte (400 м). Ежедневные покупки можно сделать в супермаркете в 234 метрах от дома, а до пляжа можно дойти пешком меньше чем за 1 км.
Район отличается высокой доступностью услуг. Больница находится в 996 метрах, аптека — в 8 метрах. В сфере образования: в радиусе 2 км — 41 начальная школа и 28 средних, включая British International School (2,5 км). Для путешественников аэропорт Малаги находится в 39 км. Рядом есть 20 банков и 29 аптек.
Карта показывает район Parque San Enrique и окружающую среду. Объект находится на краю города, к югу от него находятся пляж и порт. Зеленые зоны обозначают спортивные сооружения.
Проект находится в Марбелье, важной части Коста-дель-Соль. По сравнению с Estepona, здесь более высокая плотность международных услуг. Квартира расположена в восточной части города, предлагая баланс между городской суетой и прибрежным отдыхом.
Транспортная связь осуществляется主要通过 автомобильные дороги. До аэропорта Малаги 39 км. Рядом с квартирой есть 11 автобусных линий. Для гольфистов поля Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club находятся в пределах 6–7 км. Электрозарядная станция для автомобилей находится на расстоянии 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура в Марбелье составляет 19,2°C, а количество солнечных часов в году достигает 3856. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Квартира находится на высоте 29 метров на равнинной местности. Рядом находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Playa de la Fontanilla.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Локация позволяет легко добраться до пляжей. Пляж Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах, рядом с ним находится порт Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 м). Также недалеко находятся поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (6 км) и Real Club de Golf Las Brisas (7,5 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект находится в Марбелье, важной части Коста-дель-Соль. По сравнению с Estepona, здесь более высокая плотность международных услуг. Квартира расположена в восточной части города, предлагая баланс между городской суетой и прибрежным отдыхом.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL712556
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Марбелье предлагает более низкую входную цену (234 000 евро). В отличие от новостроек Эстепоны, этот объект уже отремонтирован и находится в центре Марбельи. Проект Alba в Бенальмадене стоит от 699 000 евро, что подчеркивает выгодность данного предложения.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке. Он обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль и Коста-Бланка, помогая покупателям находить подходящие объекты на основе данных о локации, рыночной стоимости и качестве строительства.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
