Properti ini merupakan apartemen satu kamar tidur yang telah direnovasi di kawasan Parque San Enrique, Marbella. Dengan luas lantai 50 m², unit ini terletak di lingkungan perkotaan dekat dengan fasilitas utama. Kondisi bangunan diklasifikasikan sebagai sangat baik, dengan renovasi terbaru yang mencakup kamar mandi modern dan dapur lengkap. Tersedia juga opsi untuk teras atau halaman pribadi seluas sekitar 20 m², tergantung pada tata letak unitnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Marbella, tepatnya di lingkungan Parque San Enrique. Area ini merupakan bagian dari lingkungan kota yang padat, dengan perpaduan antara area hunian dan ruang hijau taman. Secara geografis, objek ini tidak jauh dari garis pantai Mediterania, memberikan akses mudah ke infrastruktur pesisir sambil tetap mempertahankan karakter lingkungan perumahan yang tidak terlalu ramai.
Apartemen ini menawarkan ruang hunian seluas 50 m² yang cocok untuk single atau pasangan. Denahnya mencakup satu kamar tidur dengan lemari pakaian built-in dan satu kamar mandi. Dapur sudah dilengkapi peralatan lengkap dan terintegrasi dengan ruang tamu, mendukung pengalaman tingkat hunian yang praktis tanpa perlu renovasi tambahan.
Proyek ini dikategorikan sebagai properti yang sudah direnovasi (bukan bangunan baru). Semua pekerjaan konstruksi dan finishing, termasuk modernisasi kamar mandi dan peningkatan lantai, telah selesai. Ini berarti properti siap untuk dihuni atau disewakan secara langsung, tanpa risiko penundaan konstruksi yang biasa terjadi pada proyek baru.
Mengingat lokasinya, properti ini tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan total dan isolasi dari kebisingan kota karena berada di lingkungan perkotaan. Parkir mobil hanya tersedia di jalanan (tanpa garasi pribadi), dan akses kolam renang bergantung pada fasilitas umum, bukan kolam renang pribadi. Jumlah kamar tidur terbatas pada satu, sehingga kurang cocok untuk keluarga besar.
Apartemen ini cocok bagi mereka yang mencari rumah kedua untuk penggunaan langsung tanpa risiko renovasi. Ini ideal untuk lajang atau pasangan yang memprioritaskan akses ke infrastruktur kota dan pantai, bukan luas ruang hidup yang besar. Hal ini juga dapat berfungsi sebagai investasi untuk sewa jangka panjang, mengingat kedekatannya dengan rumah sakit dan institusi pendidikan. Ini mungkin nyaman bagi mereka yang ingin tinggal di Marbella selama musim dingin, berkat sistem kontrol iklimnya. Namun, hal ini tidak cocok untuk keluarga besar atau mereka yang mencari gaya hidup vila mewah dengan kolam renang dan taman pribadi.
Renovasi telah dilakukan dengan tujuan meningkatkan kenyamanan dan kecerahan. Interior rumah mencakup lantai modern, pencahayaan, dan kerajinan kayu berkualitas. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan kontemporer, dan dapur memiliki peralatan built-in. Kondisi properti digambarkan sebagai “Sangat Baik” (Excellent), menunjukkan tingkat perawatan yang tinggi dan penggunaan material baru, dibandingkan dengan bangunan lama di area ini. Perhatian juga diberikan pada penggunaan cahaya alami secara maksimal, sehingga meningkatkan persepsi visual ruangan.
Harga mulai dari €234.000 menunjukkan tingkat keterjangkauan yang signifikan dibandingkan dengan area lain di Marbella dan proyek baru. Mengingat apartemen serupa di kawasan ini sering ditawarkan dengan harga lebih tinggi per meter persegi, properti ini memberikan nilai mengingat kondisi renovasinya dan lokasinya. Karena dikategorikan sebagai “Murah” (Cheap), hal ini dapat menarik bagi mereka yang mencari pintu masuk ke pasar properti Marbella tanpa investasi tambahan untuk renovasi.
Hidup di lokasi ini di Marbella akan berpusat pada kemudahan akses dan kenyamanan. Lingkungan Parque San Enrique dikenal karena jarak tempuh jalan kaki ke pusat kota dan toko-toko lokal. Rutinitas harian termasuk kemungkinan berjalan kaki ke pasar atau kedai kopi, serta jalan singkat ke pantai Playa de la Bajadilla. Karena properti sudah selesai dan terawat dengan baik, fokusnya adalah pada kenyamanan langsung, bukan pada proses perbaikan atau pengaturan rumah. Hunian ini ditujukan bagi mereka yang ingin berintegrasi dengan lingkungan kota, bukan memilih resor kompleks tertutup.
Marbella adalah kota dengan standar hidup tinggi dan fasilitas yang luas. Di lokasi ini, yang terdapat 52 hotel dan hampir 160.000 penduduk, infrastruktur berkembang untuk melayani baik penduduk lokal maupun wisatawan. Terdapat beberapa pusat olahraga di dekatnya, termasuk Polideportivo Francisco Norte sekitar 400 meter, dan jumlah restoran yang besar (138 dalam radius 2 km). Aksesibilitas sangat baik karena area secara geografis datar dengan kemiringan ringan (1,7%) menuju laut, memudahkan perjalanan jalan kaki atau bersepeda.
Peta menunjukkan lokasi properti di lingkungan Parque San Enrique, Marbella. Secara visual digambarkan sebagai titik yang dekat dengan Playa de la Bajadilla dan Puerto Deportivo Virgen del Carmen, mengindikasikan konfigurasi langsung antara area taman dan pusat kota.
Marbella adalah pusat penting di wilayah Costa del Sol dan terletak di provinsi Málaga. Properti khusus ini terletak di posisi yang memungkinkan akses mudah ke kota pesisir lain, seperti Estepona di barat dan Fuengirola di timur, melalui jalan tol terdekat (AP-7). Ini adalah salah satu kota utama di distrik pengadilan setempat dan markas asosiasi munisipal, yang menunjukkan pentingnya administratif di wilayah tersebut.
Pantai Playa de la Bajadilla berjarak sekitar 740 meter, jarak yang dekat untuk berjalan kaki. Demikian pula, pantai yang lebih luas, Playa de Casablanca, berada sekitar 2,4 km. Kota terdekat dengan infrastruktur lengkap adalah Marbella, yang pusatnya mudah dijangkau. Untuk transportasi kendaraan, Bandara Málaga berjarak sekitar 39 km. Meskipun parkir pribadi tidak disebutkan, parkir tersedia di jalanan. Terdapat 11 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memberikan koneksi ke area sekitarnya tanpa mobil.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini terletak pada ketinggian 29 meter di atas permukaan laut, memberikan iklim sedang dengan suhu rata-rata 19,2 °C. Terdapat lebih dari 3800 jam matahari per tahun. Akibatnya, musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, dengan suhu air mencapai setidaknya 20 °C. Oleh karena itu, kehidupan di sini sangat berorientasi pada aktivitas luar ruangan dan sinar matahari, dan sangat cocok bagi mereka yang mengurangi biaya pemanas dalam kehidupan mereka. Orientasi Utara dan Selatan memungkinkan penggunaan cahaya pagi dan siang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de la Bajadilla (sekitar 0,7 km) dan Playa de Casablanca (sekitar 2,4 km). Secara total, ada 10 pantai “Bendera Biru” di wilayah Marbella, menandakan kualitas air dan layanan tinggi. Bagi penggemar golf, lapangan terdekat adalah Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Aloha Golf Club, semuanya sekitar 6 hingga 7 km. Tersedia juga kolam renang umum, seperti Supera Miraflores dan Piscina municipal, serta banyak area olahraga.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella adalah pusat penting di wilayah Costa del Sol dan terletak di provinsi Málaga. Properti khusus ini terletak di posisi yang memungkinkan akses mudah ke kota pesisir lain, seperti Estepona di barat dan Fuengirola di timur, melalui jalan tol terdekat (AP-7). Ini adalah salah satu kota utama di distrik pengadilan setempat dan markas asosiasi munisipal, yang menunjukkan pentingnya administratif di wilayah tersebut.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL712556
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Costa del Sol, apartemen ini menawarkan harga masuk yang rendah. €234.000 jauh lebih rendah daripada harga awal di properti baru, seperti Acqua Gardens (€418.800) atau Aby Upper (€320.000) di Estepona. Namun, proyek baru sering memiliki kolam renang komunitas dan taman dengan standar perawatan yang lebih tinggi, sedangkan apartemen renovasi ini menawarkan sensasi kota yang lebih “masuk akal”. Dibandingkan dengan Alba Benalmadena (€699.000), properti ini jauh lebih murah dan terletak di lingkungan yang lebih eksklusif (Marbella), meskipun lebih kecil dan tanpa fasilitas kompleks. Jadi, ini adalah pilihan antara keajaiban pembangunan baru dan rumah yang mapan dan terjangkau di Marbella.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar rumah di Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan hunian yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
