נכס זה ממוקם בסביבה עירונית במרבלה, בגובה של 29 מטרים מעל פני הים. הפרויקט כולל דירה בשטח של 50 מ"ר עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. המחיר מתחיל מ-234,000 €. המיקום מחובר לחיי העיר ונמצא במרחק של פחות מ-800 מטרים מהחוף הקרוב ביותר, מה שמאפשר גישה רגלית לים ולעיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני של מרבלה. בקרבת מקום יש מספר רב של מסעדות וחנויות. החוף הראשי, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק הליכה של כ-10 דקות. התחבורה מחוברת לטיילת ולמרכז.
הדירה בשטח של 50 מ"ר מציעה פריסה פונקציונלית. חדר המגורים מחובר למטבח פתוח. ישנו חדר שינה אחד וחדר אמבטיה מודרני. לבניין יש מעלית, מה שמקל על הגישה.
הנכס מצויד בחומרים מודרניים. הוא כולל מיזוג אוויר לשליטה בטמפרטורה. השיפוץ בוצע כדי לענות על סטנדרטים מודרניים של נוחות.
פרויקט זה אינו כולל מתקני נופש מפוארים. החניה פתורה באזורים ציבוריים. מכיוון שמדובר באזור עירוני, צפוי רעש עירוני.
דירה כזו מתאימה לרוכש המחפש מקום מגורים בעיר. מתאים לאנשים שלא רוצים להיות תלויים במכונית בכל יום. כמו כן, יכולה לשמש כבסיס לחקר קוסטה דל סול.
הדירה שופצה עם חומרים מודרניים. הרצפות חודשו, התאורה מודרנית וחדר האמבטיה מצויד באלמנטים פונקציונליים. המטבח מצויד במכשירי חשמל מובנים.
המחיר קבוע על 234,000 €. זהו המחיר עבור יחידה של 50 מ"ר. עלויות התחזוקה של הבניין משותפות בהתאם לחוק.
מרבלה היא עיר המציעה אורח חיים אינטנסיבי. כאן החיים היומיומיים מתנהלים בקצב של אזור החוף, בשילוב עם שירותים בקרבת מקום. בעלי הדירה יכולים לצפות לגישה למגוון ארוחות בסביבה הקרובה, כמו גם גישה קלה לחוף.
הסביבה היא עירונית. ברדיוס של קילומטר אחד זמינים סופרמרקטים, בית מרקחת ומסעדות. אפשרויות גולף במרחק של שישה קילומטרים כוללות את Golf Los Naranjos.
המפה מציגה את המיקום ברקמה העירונית של מרבלה, ליד הנמל והחוף בחאדילה.
מרבלה ממוקמת במערב מחוז מאלגה. זהו מרכז אזור קוסטה דל סול. זה מאפשר קשר מהיר עם ערים אחרות לאורך החוף.
שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק 39 ק"מ. החוף Playa de la Bajadilla נמצא במרחק 738 מטרים בהליכה. בית המרקחת נמצא במרחק 8 מטרים, והסופרמרקט 234 מטרים. תחבורה ציבורית זמינה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מקבל כ-3856 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה נעה בממוצע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, מה שמאפשר שימוש בים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa de la Bajadilla. בסביבה ישנם עשרה חופים עם דגל כחול. מגרשי גולף קיימים, הקרוב ביותר הוא במרחק 6 ק"מ. מתקני ספורט זמינים בטווח של 500 מטרים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבלה ממוקמת במערב מחוז מאלגה. זהו מרכז אזור קוסטה דל סול. זה מאפשר קשר מהיר עם ערים אחרות לאורך החוף.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL712556
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאסטפונה, למרבלה יותר שירותים עירוניים. בהשוואה לפרויקט Acqua Gardens, דירה זו קטנה יותר ומשתלמת יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדירות הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הדירה הנכונה. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וחיים מעשיים, ונותן עצות כנות המבוססות על נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
