Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung von Marbella, in Provinz Málaga. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen und Stränden aus. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden jährlich bietet die Region ein konstant mediterranes Klima. Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut; Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind innerhalb kurzer Distanzen erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Immobilienobjekt liegt in einem urbanisierten Gebiet von Marbella. Die nächste Apotheke ist 8 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich in 234 Metern Entfernung. Das Krankenhaus liegt in ungefähr 996 Metern Entfernung. Diese Daten zeigen die Ansiedlung in einem zentralen Versorgungsbereich.
Die Wohnfläche von 50 m² bietet ein Schlafzimmer und ein Bad. Die Ausstattung umfasst einen Aufzug, einen komplett eingerichteten Küchenbereich und eingebaute Kleiderschränke. Die Orientierung ist nach Osten und Süden ausgerichtet. Die Höhenlage liegt bei 29 Metern über dem Meeresspiegel.
Der Zustand der Wohnung wird als ausgezeichnet bewertet. Eine Klimaanlage ist installiert. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, das kürzlich renoviert wurde. Bau- oder Renovierungspläne Dritter sind aus den Daten nicht ersichtlich.
Ein privater Parkplatz ist nicht im Preis enthalten; Parken erfolgt auf der Straße. Der swimming Pool ist eine Gemeinschaftsanlage. Es handelt sich um eine Wohnung, kein freistehendes Haus. Die Grundstücksgröße entspricht der Wohnfläche von 50 m².
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine zentrale Stadtlage in Marbella suchen. Die kompakte Größe von 50 m² ist pflegeleicht. Die Nähe zu Krankenhäusern und Apotheken kann relevant sein. Das Fehlen eines eigenen Parkplatzes erfordert eine Abhängigkeit vom öffentlichen Nahverkehr oder die Nutzung von Straßenparkplätzen. Die Ausstattung nach Renovierung ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Böden, die Beleuchtung und die Schreinerei wurden erneuert. Die Küche verfügt über integrierte Geräte. Das Bad ist zeitgemäß eingerichtet. Fenster mit großer Fläche ermöglichen natürliches Licht. Die Bauweise entspricht dem Standard einer städtischen Wohnung.
Der Kaufpreis beginnt bei 234.000 €. Bei einer Wohnfläche von 50 m² entspricht dies einem Quadratmeterpreis von 4.680 €. Vergleichbare Projekte in der Region
Diese Wohnung befindet sich in Marbella, einer Stadt mit über 159.000 Einwohnern. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen: 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken befinden sich im Umkreis von 2 km. Die Nähe zum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) unterstreicht den städtischen Küstencharakter. Die Bebauung ist dicht, was eine Gehbarkeit zu fast allen täglichen Bedürfnissen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr mit 11 Linien und 50 Haltestellen ist fußläufig erreichbar.
Der Alltag ist durch kurze Wege geprägt. Der Supermarkt ist in 234 m erreichbar. Die Apotheke liegt 8 m entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 996 m entfernt. Freizeitaktivitäten wie Sportzentren und der Hafen sind fußläufig erreichbar (0,4 bis 0,6 km). Die Stadtnähe bedeutet jedoch auch Verkehrslärm und eine geringere Privatsphäre im Vergleich zu ländlichen Gebieten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Marbella. Die Markierung für die Wohnung liegt in der Nähe des Hafens Puerto Deportivo Virgen del Carmen und des Strandes Playa de la Bajadilla.
Marbella liegt an der Costa del Sol in Andalusien. Die Stadt ist Verwaltungssitz der Region. Die Projektadresse ist zentral in der Stadt Marbella gelegen. Dies bietet eine zentrale Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Der Flughafen Málaga ist 39 km (Luftlinie) entfernt. Der Strand Playa de la Bajadilla ist 738 m entfernt. Golfplätze wie Golf Los Naranjos liegen 6,0 km entfernt. Eine EV-Ladestation ist in 2,1 km erreichbar. Die Anbindung erfolgt über das lokale Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella weist eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C auf. Die historischen Sonnenstunden liegen bei 3.856 pro Jahr. Das Schwimmseasoon dauert 5 Monate. Die Höhenlage von 29 m über dem Meeresspiegel ist flach. Die Hangneigung zum Strand beträgt 1,7 %.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es 10 Strandabschnitte mit der Blauen Flagge. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist 0,7 km entfernt. Yachthäfen und Sporteinrichtungen sind im direkten Umfeld vorhanden. Golfplätze sind in 6 km Entfernung zu finden.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella liegt an der Costa del Sol in Andalusien. Die Stadt ist Verwaltungssitz der Region. Die Projektadresse ist zentral in der Stadt Marbella gelegen. Dies bietet eine zentrale Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL712556
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist der Einstiegspreis dieses Objekts in Marbella mit 234.000 € niedriger. Dies liegt an der geringeren Wohnfläche von 50 m² im Vergleich zu Neubauprojekten. Die Lage in Marbella bietet eine höhere Versorgungsdichte als Estepona oder Benalmadena.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
