O projeto situa-se em um ambiente urbano de Marbella, na província de Málaga. A zona residencial caracteriza-se pela proximidade imediata de serviços urbanos e praias. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece um clima mediterrânico constante. A infraestrutura está totalmente desenvolvida; comércios, cuidados médicos e estabelecimentos de ensino são acessíveis a curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa zona urbanizada de Marbella. A farmácia mais próxima fica a 8 metros. O supermercado mais próximo encontra-se a 234 metros. O hospital está situado a aproximadamente 996 metros. Estes dados indicam uma localização numa área central bem servida.
A área habitacional de 50 m² oferece um quarto e uma casa de banho. O equipamento inclui elevador, cozinha totalmente equipada e roupeiros embutidos. A orientação é este e sul. A altitude é de 29 metros acima do nível do mar.
O estado do apartamento é considerado excelente. Está instalado um sistema de ar condicionado. Trata-se de um imóvel existente recentemente renovado. Não são visíveis nos dados planos de construção ou renovação por terceiros.
Não está incluído lugar de estacionamento privado no preço; o estacionamento é feito na rua. A piscina é uma instalação comunitária. Trata-se de um apartamento, não de uma moradia isolada. A área do terreno corresponde à área habitacional de 50 m².
Este imóvel é adequado para pessoas que procuram uma localização central urbana em Marbella. O tamanho compacto de 50 m² exige pouca manutenção. A proximidade a hospitais e farmácias pode ser relevante. A ausência de lugar de estacionamento privado implica uma dependência dos transportes públicos ou o uso de lugares de estacionamento na rua. O equipamento renovado permite uma entrada imediata.
O apartamento está renovado e encontra-se em excelente estado. Os pisos, a iluminação e a carpintaria foram renovados. A cozinha dispõe de eletrodomésticos integrados. A casa de banho é moderna. As grandes janelas permitem luz natural. A construção corresponde ao padrão de um apartamento urbano.
O preço de compra começa em 234.000 €. Para uma área habitacional de 50 m²
Este apartamento encontra-se em Marbella, uma cidade com mais de 159.000 habitantes. O ambiente caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços: 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos encontram-se num raio de 2 km. A proximidade do Porto Desportivo Virgen del Carmen (0,6 km) sublinha o carácter urbano e costeiro. A urbanização é densa, o que permite aceder a quase todas as necessidades diárias a pé. Os transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, são acessíveis a pé.
A vida diária caracteriza-se por trajetos curtos. O supermercado é acessível a 234 m. A farmácia está a 8 m. O hospital mais próximo está a 996 m. O lazer como centros desportivos e o porto são acessíveis a pé (0,4 a 0,6 km). A proximidade urbana significa, no entanto, tráfego rodoviário e menor privacidade em comparação com as zonas rurais.
O mapa mostra a situação central em Marbella. O marcador para o apartamento encontra-se perto do Porto Desportivo Virgen del Carmen e da praia Playa de la Bajadilla.
Marbella situa-se na Costa del Sol na Andaluzia. A cidade é a sede administrativa da região. O endereço do projeto é central em Marbella. Isto oferece uma ligação central com a infraestrutura da Costa del Sol.
O aeroporto de Málaga está a 39 km (linha reta). A praia Playa de la Bajadilla está a 738 m. Os campos de golfe como Golf Los Naranjos estão a 6,0 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos é acessível a 2,1 km. A ligação faz-se através da rede viária local e transportes públicos.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella apresenta uma temperatura média anual de 19,2°C. As horas de sol históricas são de 3.856 por ano. A época de banho dura 5 meses. A altitude de 29 metros acima do nível do mar é plana. A inclinação para a praia é de 1,7 %.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nos arredores existem 10 zonas de praia com Bandeira Azul. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a 0,7 km. Os portos de recreio e instalações desportivas estão presentes no ambiente direto. Os campos de golfe encontram-se a 6 km.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella situa-se na Costa del Sol na Andaluzia. A cidade é a sede administrativa da região. O endereço do projeto é central em Marbella. Isto oferece uma ligação central com a infraestrutura da Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL712556
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), o preço de entrada deste imóvel em Marbella é de 234.000 €. Isto deve-se à menor área habitacional de 50 m² em comparação com projetos de construção nova. A localização em Marbella oferece uma maior densidade de serviços que Estepona ou Benalmadena.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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