Ce projet est situé dans un environnement urbain à Marbella, dans la province de Malaga. Le quartier résidentiel se caractérise par sa proximité immédiate avec les installations urbaines et les plages. Avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat méditerranéen constant. L'infrastructure est entièrement développée ; les commerces, les soins médicaux et les établissements d'enseignement sont accessibles à courte distance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier se trouve dans une zone urbanisée de Marbella. La pharmacie la plus proche est à 8 mètres. Le supermarché le plus proche se trouve à 234 mètres. L'hôpital est situé à environ 996 mètres. Ces données indiquent une implantation dans un secteur central bien desservi.
La surface habitable de 50 m² offre une chambre et une salle de bain. L'équipement comprend un ascenseur, une cuisine entièrement équipée et des placards intégrés. L'orientation est vers l'est et le sud. L'altitude est de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer.
L'état de l'appartement est jugé excellent. Un système de climatisation est installé. Il s'agit d'un bien existant récemment rénové. Aucun projet de construction ou de rénovation par des tiers n'est visible dans les données.
Un parking privé n'est pas inclus dans le prix ; le stationnement se fait dans la rue. La piscine est une installation commune. Il s'agit d'un appartement, pas d'une maison isolée. La surface du terrain correspond à la surface habitable de 50 m².
Ce bien convient aux personnes recherchant une emplacement central urbain à Marbella. La taille compacte de 50 m² est peu exigeante en entretien. La proximité des hôpitaux et des pharmacies peut être pertinente. L'absence de parking privé implique une dépendance aux transports publics ou l'utilisation de places de stationnement dans la rue. L'équipement rénové permet une emménagement immédiat.
L'appartement est rénové et dans un état excellent. Les sols, l'éclairage et la menuiserie ont été renouvelés. La cuisine dispose d'électroménager intégré. La salle de bain est moderne. Les grandes fenêtres permettent une lumière naturelle. La construction correspond au standard d'un appartement urbain.
Le prix d'achat commence à 234 000 €. Pour une surface habitable de 50 m²
Cet appartement se trouve à Marbella, une ville de plus de 159 000 habitants. L'environnement est caractérisé par une forte densité de services : 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité du port Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) souligne le caractère urbain et côtier. L'urbanisation est dense, ce qui permet de rejoindre presque tous les besoins quotidiens à pied. Les transports publics, avec 11 lignes et 50 arrêts, sont accessibles à pied.
La vie quotidienne est caractérisée par de courts trajets. Le supermarché est accessible à 234 m. La pharmacie est à 8 m. L'hôpital le plus proche est à 996 m. Les loisirs comme les centres sportifs et le port sont accessibles à pied (0,4 à 0,6 km). La proximité urbaine signifie cependant du trafic routier et une moindre intimité par rapport aux zones rurales.
La carte montre la situation centrale à Marbella. Le marqueur pour l'appartement se situe près du port Puerto Deportivo Virgen del Carmen et de la plage Playa de la Bajadilla.
Marbella est située sur la Costa del Sol en Andalousie. La ville est le siège administratif de la région. L'adresse du projet est centrale à Marbella. Cela offre une liaison centrale avec l'infrastructure de la Costa del Sol.
L'aéroport de Malaga est à 39 km (à vol d'oiseau). La plage Playa de la Bajadilla est à 738 m. Les terrains de golf comme Golf Los Naranjos sont à 6,0 km. Une station de recharge VE est accessible à 2,1 km. La liaison se fait par le réseau routier local et les transports publics.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella a une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les heures d'ensoleillement historiques sont de 3 856 par an. La saison de baignade dure 5 mois. L'altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer est plate. La pente vers la plage est de 1,7 %.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Dans les environs, on trouve 10 zones de plage avec le Pavillon Bleu. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à 0,7 km. Les marinas et installations sportives sont présentes dans l'environnement direct. Les terrains de golf se trouvent à 6 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est située sur la Costa del Sol en Andalousie. La ville est le siège administratif de la région. L'adresse du projet est centrale à Marbella. Cela offre une liaison centrale avec l'infrastructure de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL712556
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), le prix d'entrée de ce bien à Marbella est de 234 000 €. Cela est dû à la plus petite surface habitable de 50 m² par rapport aux projets de construction neuve. L'emplacement à Marbella offre une plus grande densité de services qu'Estepona ou Benalmadena.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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