يقع مشروع ذا جروف للشقق في غرب ماربيا، بجوار سان بيدرو ألكانتارا، ويوفر تجربة معيشة عصرية على طراز المنتجع. يجمع المشروع بين التصميم المعماري المعاصر والخصوصية والموقع الاستراتيجي، مما يجعله مناسبًا للاستخدام الشخصي والاستثمار على كوستا ديل سول. يوفر المشروع مرافق صحية ونمط حياة راقية للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في غرب ماربيا، بالقرب من سان بيدرو ألكانتارا، ويتمتع باتصال ممتاز. تحيط به الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية والمتاجر والمطاعم. تقع بويرتو بانوس ونيوفا أندلوسيا الشهيرتان على بعد دقائق قليلة فقط.
يقدم ذا جروف مفهومًا سكنيًا راقيًا يركز على الصحة ونمط الحياة، مع مرافق صحية عالية المستوى. تتميز التصميمات الداخلية الفسيحة بحد أقصى من الضوء الطبيعي، وتتصل مساحات المعيشة المفتوحة بسلاسة بشرفات واسعة، بينما توفر غرف النوم الراحة والخصوصية.
ذا جروف هو مشروع قيد الإنشاء، يتألف من 139 شقة وبنتهاوس. المشروع حاليًا قيد التخطيط (Off-plan)، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2028، مما يمنح المشترين فرصة لشراء عقار جديد على كوستا ديل سول.
يقع المشروع بالقرب من الطريق السريع، مما قد يؤدي إلى زيادة الضوضاء المرورية. كما أنه يعتمد على السيارات للتنقل. على الرغم من وجود العديد من المرافق القريبة، قد يفضل البعض المشاريع الأقرب إلى وسائل النقل العام.
مشروع ذا جروف مناسب للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة، مع التركيز على الصحة والراحة. إذا كنت تخطط لشراء منزل لقضاء العطلات، أو مكان إقامة دائم، أو كاستثمار على كوستا ديل سول، فإن المرافق (مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية، وصالة الألعاب الرياضية، والسبا) والموقع المتميز (بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية) ستلبي احتياجاتك. يقع المشروع بجوار سان بيدرو ألكانتارا، مما يوفر سهولة الوصول إلى ماربيا وبويرتو بانوس، وهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع البقاء على مقربة من صخب المدينة. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية للمنطقة المحيطة (بما في ذلك المدارس الدولية) تجعله خيارًا جيدًا للسكن العائلي.
تم تصميم الوحدات السكنية في مشروع ذا جروف مع التركيز على الجودة والراحة. تتميز المساحات الداخلية بالاتساع، وتستفيد إلى أقصى حد من الضوء الطبيعي، وتتصل مناطق المعيشة المفتوحة بسلاسة بالشرفات الواسعة. تم تصميم غرف النوم للتأكيد على الراحة والخصوصية. تتم التشطيبات بلمسة متوسطية خالدة، باستخدام الحجر الطبيعي والخشب والألوان المحايدة لخلق جو هادئ وأنيق. تم تجهيز الوحدات بنظام تكييف الهواء، بما في ذلك التدفئة والتبريد، للتكيف مع المواسم المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع مساحة تخزين كافية ومواقف سيارات تحت الأرض لتعزيز راحة السكن.
يقدم مشروع ذا جروف حاليًا شققًا بغرفة نوم واحدة بسعر يبدأ من 408,050 يورو. يضم المشروع 139 شقة وبنتهاوس، تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، بمساحات داخلية تصل إلى حوالي 238 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه مشروعًا قيد الإنشاء، قد تختلف الأسعار وتوفر الوحدات مع تقدم المبيعات. يُنصح بالاتصال بممثل المبيعات للحصول على أحدث المعلومات حول الوحدات المتاحة والأسعار المحددة.
تقدم منطقة ماربيا الغربية، وخاصة مشروع ذا جروف، أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية وأجواء العطلات الساحلية. يقع المشروع على بعد 1.4 كم فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوجد مستشفى على بعد 1.2 كم، وصيدلية على بعد 301 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 445 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف مثل ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.2 كم. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للسكان. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، والمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية وصيفية تصل إلى 26 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للعيش على مدار العام.
تعد منطقة ماربيا الغربية جوهرة كوستا ديل سول، وتشتهر بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ونمط الحياة الراقي. يوفر مشروع ذا جروف، الواقع في هذه المنطقة، مزيجًا مثاليًا من سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي. من المشروع، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من المتاجر الأساسية والمطاعم والبنوك. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، حيث توفر 11 خط حافلات و 50 محطة للحافلات سهولة التنقل للسكان. يبعد مطار مالاغا حوالي 48 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 45-50 دقيقة، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. توفر الملاعب القريبة للجولف (مثل ماجنا ماربيا جولف) والمراسي (مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن) أيضًا العديد من الفرص للترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع المحدد لمشروع ذا جروف في غرب ماربيا. يمكنك رؤية موقعه بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمرافق التجارية والطرق الرئيسية بشكل مرئي، مما يساعد على فهم مزاياه الجغرافية وراحته المعيشية.
يقع مشروع ذا جروف في مدينة ماربيا، بمنطقة الأندلس، وهو جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بسياحتها الراقية وملاعب الجولف وشواطئها الخلابة. يقع المشروع في الجزء الغربي من ماربيا، بالقرب من سان بيدرو ألكانتارا. هذا الموقع يتيح الاستمتاع براحة ماربيا الحضرية مع القرب من شواطئ سان بيدرو الهادئة. المسافة إلى مطار مالاغا معتدلة (حوالي 39 كم)، مما يسهل السفر الدولي. تعتبر هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة على كوستا ديل سول، وتجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يتمتع مشروع ذا جروف بموقع ملائم للغاية. يقع على بعد 0.7 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، حيث يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر خلال 5 أشهر دافئة من العام (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). يقع المشروع على أرض مستوية (ميل 1.7%)، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام. المرافق المحيطة كاملة، حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 445 مترًا، وصيدلية على بعد 301 مترًا، ومستشفى على بعد 1.2 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.2 كم. يقع المشروع على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. بالإضافة إلى ذلك، توجد 11 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، ومتوسط درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة الصيفية إلى 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,856 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. 5 أشهر من الموسم الدافئ (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) مثالية للأنشطة المائية والاستمتاع بالشواطئ. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر لطيف، مما يوفر بيئة مريحة للاستمتاع بالطبيعة المحيطة. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي معتدلًا، وتتميز المنطقة بغطاء نباتي وفير، مما يوفر بيئة معيشية لطيفة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة ماربيا الغربية بشواطئها الغنية وفرصها الترفيهية. يقع مشروع ذا جروف على بعد 0.7 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شواطئ مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيللا، والتي تتميز بجودة مياه ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بخيارات الجولف، حيث تقع ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.2 كم، وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.5 كم. بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، توجد العديد من المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن. تنتشر في المنطقة أيضًا 415 منشأة رياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع ذا جروف في مدينة ماربيا، بمنطقة الأندلس، وهو جزء مهم من كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بسياحتها الراقية وملاعب الجولف وشواطئها الخلابة. يقع المشروع في الجزء الغربي من ماربيا، بالقرب من سان بيدرو ألكانتارا. هذا الموقع يتيح الاستمتاع براحة ماربيا الحضرية مع القرب من شواطئ سان بيدرو الهادئة. المسافة إلى مطار مالاغا معتدلة (حوالي 39 كم)، مما يسهل السفر الدولي. تعتبر هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة على كوستا ديل سول، وتجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL499063
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة ماربيا، يعتبر مشروع ذا جروف (بدءًا من 408,050 يورو) ذا أسعار تنافسية مقارنة بمشاريع أخرى مثل بي ألوها (بدءًا من 475,000 يورو)، ونيكي ليفينج (بدءًا من 450,000 يورو)، وأرمونيا (بدءًا من 470,452 يورو). ومع ذلك، فإن المساحة المبنية في ذا جروف أصغر نسبيًا (غرفة نوم واحدة، 65 مترًا مربعًا)، بينما قد تقدم المشاريع الأخرى تخطيطات أكثر تنوعًا ومساحات معيشة أكبر. الميزة الرئيسية لمشروع ذا جروف هي مرافق المنتجع الشاملة، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية وصالة الألعاب الرياضية ومركز السبا، وهو ما يعتبر عرضًا شاملاً في هذه الفئة. موقعه القريب من الشاطئ وسان بيدرو ألكانتارا يوفر ظروف معيشة مريحة. كونه مشروعًا قيد الإنشاء (Off-plan)، يعني أن المالكين الجدد سينتظرون حتى الربع الثالث من عام 2028 للاستلام، مما قد يجذب أولئك الذين يبحثون عن الشراء المبكر مع توقع التسليم.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل البياض (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
