The Grove est un nouveau projet résidentiel situé à Marbella Ouest, dans la province de Malaga. Le développement se trouve dans un environnement urbain à courte distance de la côte et offrant des infrastructures nécessaires à proximité immédiate. Le projet comprend 139 unités de logement avec une achèvement prévu pour le troisième trimestre 2028. L'architecture suit des standards modernes avec de grandes fenêtres et accès à des terrasses extérieures. Les appartements disposent d'une piscine intérieure, d'une piscine extérieure, d'une salle de sport et d'installations spa. La situation à Marbella offre un accès à des terrains de golf, des plages et des écoles internationales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une zone urbaine de Marbella. La ligne côtière la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à une distance d'environ 1,4 kilomètres à vol d'oiseau. Les infrastructures sont complètes ; les possibilités d'achat et les soins médicaux sont accessibles à pied. La connexion au réseau routier régional est assurée, l'autoroute étant à proximité. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation naturelle.
Les appartements sont conçus pour la confidentialité et la lumière. Les surfaces varient entre un et quatre chambres à coucher. Les 65 mètres carrés de surface habitable offrent de l'espace pour une personne ou un couple. L'équipement comprend la climatisation et un espace extérieur privé. L'intégration des zones de vie et à manger maximise l'espace. L'orientation vers l'est assure une lumière du matin sur les terrasses.
La construction est en phase Off-Plan. L'achèvement prévu est fixé pour le troisième trimestre 2028. 139 unités seront construites, comprenant des appartements en propriété et des penthouses. La phase de construction comprend la création d'équipements communs comme une piscine intérieure, une piscine extérieure et un spa sur le toit. Les dates sont indicatives et peuvent s'adapter pendant la phase de construction.
Le projet est situé près d'une route principale, ce qui peut entraîner du bruit de la circulation. L'infrastructure nécessite l'utilisation d'un véhicule pour la plupart des activités, même si l'approvisionnement de base est accessible à pied. Les différences de hauteur dans le terrain sont faibles, mais la situation sur une route très fréquentée est un facteur de pollution sonore. La distance de l'aéroport est d'environ 48 kilomètres à vol d'oiseau.
Le projet convient aux personnes qui cherchent un appartement moderne sur la Costa del Sol et qui accordent de l'importance aux équipements tels que les piscines et la forme physique. Il est adapté aux acheteurs qui souhaitent être près de Marbella et San Pedro de Alcántara, mais qui n'ont pas besoin d'habiter directement en bord de mer. L'achat d'un véhicule est recommandé pour la mobilité. C'est aussi une option pour les investisseurs qui visent la location touristique ou pour les expatriés. Les acheteurs recherchant un calme absolu devront peser l'aspect de la proximité de la circulation.
Les matériaux suivent une palette méditerranéenne intemporelle. La pierre naturelle et le bois sont utilisés pour créer une atmosphère calme. L'isolation thermique correspond aux normes modernes pour garantir l'efficacité énergétique. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité. Les salles de bains ont des robinetteries modernes. Les zones communes sont conçues pour la durabilité. L'utilisation de grandes surfaces vitrées maximise la lumière naturelle mais nécessite aussi un entretien. La technique comprend une climatisation centrale pour le chauffage et le refroidissement.
Les prix des appartements à The Grove commencent à 408 050 euros pour une unité avec une chambre et 65 mètres carrés de surface habitable. Cela correspond à un prix au mètre carré d'environ 6 277 euros. Des unités plus grandes avec jusqu'à quatre chambres sont disponibles. Les prix varient en fonction de la situation dans le complexe et du niveau de finition. Le prix d'entrée pour un penthouse est plus élevé. Les plans de paiement sont généralement liés aux étapes de la construction.
La vie quotidienne à The Grove est caractérisée par une combinaison de proximité urbaine et de possibilités de retraite privée. Le matin, l'orientation est offre une lumière directe sur la terrasse. La proximité de San Pedro de Alcántara permet l'approvisionnement en produits alimentaires et services à courte distance. La plage de San Pedro est rapidement accessible. Les installations communes comme le gymnase et les piscines offrent des possibilités de loisirs sans long trajet. Le trafic dans les environs est présent en raison de la proximité de l'autoroute, ce qui facilite la mobilité en voiture mais peut aussi causer du bruit.
L'environnement est caractérisé par une densité élevée de services. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 138 restaurants et 29 pharmacies. Les soins médicaux sont assurés par cinq centres de santé. Les établissements d'enseignement sont nombreux, dont 41 écoles primaires et 28 collèges. Les écoles internationales comme la British International School sont accessibles en quelques minutes en voiture. La connexion aux transports publics est assurée par 11 lignes.
La carte montre la situation de The Grove à Marbella Ouest en relation avec San Pedro de Alcántara et la ligne côtière. Les axes de circulation principaux et les distances aux terrains de golf et plages sont visibles.
Marbella Ouest est une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol. La proximité de Nueva Andalucía et Puerto Banús rend la situation stratégiquement précieuse. La connexion à Malaga est assurée par l'autoroute A-7. La région est connue pour son niveau de vie élevé et sa communauté internationale. La position à Marbella offre sécurité et large éventail de possibilités de loisirs.
Le supermarché le plus proche est à 445 mètres. L'hôpital est à 1,2 kilomètre. L'autoroute est rapidement accessible, ce qui permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en environ 45 à 50 minutes. Les terrains de golf comme Magna Marbella Golf sont à 2,2 kilomètres. La plage est accessible à pied ou à vélo en quelques minutes. La connexion aux transports en commun est assurée par 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est doux avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26 degrés Celsius. Historiquement, il y a 3 856 heures de soleil par an. La saison de baignade dure cinq mois, pendant lesquels la température de l'eau dépasse 20 degrés Celsius. L'altitude de 29 mètres offre une légère brise. La pente vers la plage est très faible, à 1,7%, ce qui facilite l'accessibilité. La région compte 34 jours fériés locaux par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À proximité se trouvent plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Playa de San Pedro et Playa de la Bajadilla. Les plages sont accessibles à 0,7 à 1,5 kilomètre à vol d'oiseau. Les terrains de golf comme le Real Club de Golf Las Brisas sont à 2,5 kilomètres. Il y a 415 installations sportives dans les environs. Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen sont à 0,6 kilomètre. La combinaison d'eau et de paysage montagneux offre des possibilités pour les sports nautiques et la randonnée.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Ouest est une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol. La proximité de Nueva Andalucía et Puerto Banús rend la situation stratégiquement précieuse. La connexion à Malaga est assurée par l'autoroute A-7. La région est connue pour son niveau de vie élevé et sa communauté internationale. La position à Marbella offre sécurité et large éventail de possibilités de loisirs.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL499063
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Be Aloha à Marbella et Nikki Living, The Grove offre un focus similaire sur le bien-être et le style de vie, mais est situé plus près de la ville de San Pedro de Alcántara. Le prix d'entrée de 408 050 euros est inférieur à celui de Be Aloha, qui se situe à 475 000 euros. Armonia est également plus cher à 470 452 euros. The Grove se distingue par sa proximité de l'autoroute, ce qui assure une bonne accessibilité mais peut aussi signifier du bruit. Tous les projets se trouvent dans la région de Marbella et offrent un accès aux terrains de golf et à la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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