Questo attico duplex si trova nella rinomata zona di Cabopino, un'area costiera ricercata a Marbella, Málaga. Offre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti, incarnando uno stile di vita esclusivo. La proprietà è pronta per essere abitata, combinando design moderno con funzionalità per un'esperienza di vita ottimale sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, il progetto gode di una posizione privilegiata a pochi passi da servizi essenziali, tra cui ristoranti e negozi. La vicinanza al mare e a un porto turistico aggiunge attrattiva, bilanciando comodità urbana con la serenità costiera.
Questo attico è concepito per chi cerca comfort, spazio e viste mozzafiato. Le sue ampie terrazze, la piscina privata e le finiture di pregio rispondono a esigenze di lusso e relax. La disposizione su due livelli massimizza la privacy e la fruibilità degli spazi esterni.
La proprietà è un'unità di nuova costruzione, completamente rifinita e pronta per l'occupazione immediata. Fa parte di uno sviluppo moderno che include aree comuni curate, come piscine e lounge, progettate per migliorare l'esperienza abitativa.
Il progetto non è ideale per chi cerca isolamento totale, essendo inserito in un contesto urbano con altre residenze. Non offre un accesso diretto alla spiaggia, ma una vicinanza considerevole. Non sono presenti dettagli su ampi giardini privati.
Ref: VL131338
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta perfettamente a professionisti o coppie che desiderano una residenza di lusso sulla costa, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e la possibilità di godere di un clima eccezionale tutto l'anno. È ideale per chi cerca una casa vacanza di alto livello o una residenza permanente, combinando privacy e accesso a intrattenimenti e attività. Anche gli appassionati di golf troveranno la loro dimensione, grazie alla vicinanza di diversi campi rinomati. La facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (30 km) la rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente.
L'interno dell'attico è stato progettato con un focus sull'eleganza e la funzionalità. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è caratterizzato da un moderno camino e accesso diretto alla terrazza principale. La cucina open-space è completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau di alta gamma, inclusi frigorifero per vini, e dispone di un'isola/colazione bar. La camera da letto principale vanta un bagno en-suite e vista mare, mentre le due camere ospiti offrono comfort e viste piacevoli, ciascuna con il proprio bagno. I pavimenti riscaldati a pavimento nei bagni (U/F/H Bathrooms) e l'aria condizionata con controllo caldo/freddo (Hot/Cold A/C) assicurano comfort climatico. La presenza di un camino aggiunge un ulteriore livello di comfort.
Il prezzo di partenza per questo esclusivo attico duplex è di €1,790,000. Questa cifra riflette la qualità della costruzione, le finiture di lusso, le ampie metrature interne ed esterne, e la posizione privilegiata con vista mare. La proprietà include due posti auto sotterranei e un ripostiglio, elementi che contribuiscono al valore complessivo. Essendo un'unità pronta all'uso, non ci sono attese legate alla costruzione, permettendo un'acquisizione e un'occupazione rapide.
Vivere in questo attico significa abbracciare la 'dolce vita' andalusa con un tocco di modernità. La mattina si può iniziare con un caffè sulla terrazza solarium ammirando il sorgere del sole sul Mediterraneo, mentre le serate sono perfette per cene all'aperto o aperitivi con vista sul tramonto. La vicinanza a servizi come supermercati (1.1 km) e farmacie (1.4 km) facilita la quotidianità, rendendo superflua l'auto per molte necessità. I numerosi ristoranti nelle vicinanze offrono un'ampia scelta culinaria, mentre la vicinanza a campi da golf e al porto turistico di Cabopino (0.7 km) soddisfa le passioni per lo sport e il tempo libero.
La vita a Cabopino offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana. L'area è ben servita, con supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti raggiungibili a piedi, eliminando la necessità di un'auto per le attività quotidiane. La vicinanza al mare e alla marina arricchisce l'offerta di svago, con opportunità di passeggiate panoramiche e accesso a ristoranti sul lungomare. L'ambiente circostante, che include la riserva naturale Dunas de Artola, offre spazi verdi per attività all'aperto. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere il centro di Marbella in circa 15 minuti.
Situato sulla costa meridionale della Spagna, in Andalusia, questo progetto si trova nell'area di Marbella, lungo la vibrante Costa del Sol. La posizione specifica a Cabopino offre un accesso diretto al Mar Mediterraneo, beneficiando di un clima eccezionale e di un'abbondanza di ore di sole.
Questo attico si posiziona strategicamente nella parte orientale di Marbella, un'area nota per la sua bellezza naturale e le infrastrutture di lusso. La vicinanza a Puerto Banús e al centro di Marbella (circa 15 minuti) permette di accedere facilmente alla vita mondana e ai servizi di alta gamma della regione. Allo stesso tempo, la sua posizione a Cabopino offre un'atmosfera leggermente più tranquilla rispetto ai centri urbani più densi, pur rimanendo ben collegata.
L'attico gode di un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 30 km, facilmente raggiungibile in auto. Le spiagge, come Playa de Cabopino, si trovano a breve distanza (137 m), mentre altre come Playa de Calahonda sono a meno di un chilometro. La vicinanza a importanti campi da golf (Cabopino Golf a 1.1 km) e a club sportivi sottolinea l'attrattiva della zona per gli amanti dello sport. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 48 fermate nelle vicinanze offre alternative di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.8°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno permettono un lungo periodo di attività all'aperto, con un clima favorevole per quasi 12 mesi. La vicinanza al mare e l'altitudine contenuta (11 metri sul livello del mare) contribuiscono a un clima mite. La pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (0.8%) rende l'accesso facile e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è ricca di opzioni ricreative. A pochi passi si trovano le spiagge di Playa de Cabopino e Playa de Calahonda. La vicinanza alla marina di Puerto Cabopino (0.7 km) offre accesso a sport acquatici e navigazione. Per gli appassionati di golf, il campo di Cabopino Golf è a soli 1.1 km, affiancato da altre strutture prestigiose come Santa María Golf & Country Club. La presenza di spiagge con Bandiera Blu come Casablanca e El Cable evidenzia la qualità ambientale e dei servizi offerti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo attico si posiziona strategicamente nella parte orientale di Marbella, un'area nota per la sua bellezza naturale e le infrastrutture di lusso. La vicinanza a Puerto Banús e al centro di Marbella (circa 15 minuti) permette di accedere facilmente alla vita mondana e ai servizi di alta gamma della regione. Allo stesso tempo, la sua posizione a Cabopino offre un'atmosfera leggermente più tranquilla rispetto ai centri urbani più densi, pur rimanendo ben collegata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, questo attico duplex a Cabopino si distingue per la sua fascia di prezzo superiore (a partire da €1,790,000) e per le caratteristiche premium offerte. Mentre i progetti menzionati presentano prezzi di partenza significativamente inferiori, questo immobile si rivolge a un segmento di mercato che ricerca esclusività, ampie metrature, finiture di altissimo livello e una posizione 'prime' direttamente sulla costa o con viste mare impareggiabili. La combinazione di piscina privata, solarium, finiture Gaggenau e la vicinanza immediata a una marina e a spiagge rinomate posiziona questa proprietà in una categoria a sé stante rispetto alle offerte più accessibili della regione. La disponibilità di un campo da golf a 1.1 km e la vicinanza a Marbella centro offrono un ulteriore valore aggiunto, tipico delle proprietà di lusso nella zona ovest della Costa del Sol.
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