立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカボピノの海岸沿いに位置し、都市環境の中にありながらも、徒歩圏内に日々の生活に必要な施設が揃っています。周辺には有名なゴルフコースやマリーナがあり、自然保護区に隣接する砂浜へも容易にアクセス可能です。地中海と山々のパノラマビューを望む立地は、この地域の魅力的な景観を提供します。
このペントハウスは、広々とした居住空間、モダンな設備、そして絶景を求める方に最適です。プライベートなテラス、インフィニティプール、そして屋内の暖炉は、快適でリラックスできる生活空間を提供します。また、近隣のゴルフコースやマリーナへのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。即入居可能であるため、すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は「Sunset」開発プロジェクトの一部として、すでに完成しており、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新技術を用いて建設されました。モダンなデザインと機能性を兼ね備え、日当たりの良い南東・南西向きの配置となっています。全般的に、新築物件としての最新の快適性とデザインが提供されています。
この物件は、都心部から離れた静かな環境や、大規模な商業施設への直接的な近接性を最優先する方には適さない可能性があります。また、公共交通機関は利用可能ですが、広範囲の移動や特定の施設へのアクセスには自動車が推奨されます。物件は高級志向であり、比較的高価格帯に位置しています。価格には駐車場2台分と収納スペースが含まれますが、それ以外の追加設備は含まれていません。
Ref: VL131338
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸でのセカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルを求める方々に最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適で、特にゴルフ愛好家やマリンスポーツ愛好家にとっては、近隣に世界クラスの施設があることが大きな魅力となります。また、国際的な学校や病院へのアクセスも良好なため、お子様連れのファミリーや、長期滞在を検討している方にも適しています。高級な内装と設備、そしてプライベートプール付きのテラスは、快適さとプライバシーを重視する方々のニーズに応えます。さらに、マラガ空港まで約30kmという近さは、国際的な移動を頻繁に行う方々にとって、非常に便利です。この物件は、単なる住居ではなく、コスタ・デル・ソルの太陽の下で、質が高く、かつ活動的な地中海生活を送りたいと願う人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
このペントハウス・デュプレックスは、最高水準の品質と洗練されたデザインで仕上げられています。内装は、現代的なエレガンスと機能性を融合させており、広々とした明るいリビングルームにはモダンな暖炉が設置され、直接テラスへアクセスできます。キッチンはオープンデザインで、ガゲナウ社の高級家電（オーブン、IHクッキングヒーター、ワインセラーなど）が完備されています。マスターベッドルームからは海を望むことができ、エンスイートバスルームが付いています。2つのゲスト用ベッドルームもそれぞれエンスイートバスルームを備え、美しい眺望を楽しめます。床暖房（バスルームは床下暖房）やエアコン（冷暖房）などの気候制御システムが、年間を通じて快適な室内環境を提供します。テラスには、リラックスできるチルアウトエリア、バーベキュー設備、ダイニングテーブルが配置され、上階のソラリウムにはプライベートインフィニティプールが備わっています。これらの細部にまでこだわった仕上げは、高級感あふれる居住体験を提供します。
このペントハウス・デュプレックスは、€1,790,000から提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、156平方メートルの広々とした居住空間を有します。物件は現在完成しており、即時入居が可能です。価格には、地下ガレージ内の駐車場2台分と収納スペースが含まれています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの海沿いの高級物件としては、その立地、設備、そして眺望を考慮すると、市場の標準に沿ったものと言えます。現時点では、この物件の特定の販売状況や在庫に関する詳細情報は提供されていませんが、即時入居可能であるため、迅速な意思決定が求められる可能性があります。周辺の同等レベルの物件と比較して、この物件はプライベートプールや最新の家電設備などの付加価値を提供しています。
カボピノの「Sunset」開発プロジェクトに位置するこのペントハウス・デュプレックスは、洗練されたモダンなライフスタイルを求める居住者に適した場所です。156平方メートルの広々とした住居空間は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、日当たりの良い南東・南西向きに配置されています。リビングルームから直接アクセスできる広々としたテラスからは、地中海、マラガ湾、そして山々の息をのむようなパノラマビューを楽しむことができます。特に、最上階にあるプライベートなインフィニティプールを備えたソラリウムは、リラクゼーションのための理想的な空間を提供します。キッチンにはガゲナウ社の最高級家電が備え付けられ、機能性とデザイン性を両立させています。暖炉や床暖房などの設備は、年間を通じて快適な居住環境を保証します。この物件は、静寂と利便性を兼ね備えた、理想的な地中海沿岸での生活を体験できる場所と言えるでしょう。周囲には、有名なカボピノ・ゴルフコース、魅力的なマリーナ、そして自然保護区に指定されている美しい砂浜が広がっており、日常生活に彩りを添えます。
カボピノのこの物件の周辺は、日常生活に必要な利便性と、豊かな自然環境が調和したエリアです。徒歩圏内には、スーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.4km）、銀行（3箇所）などの基本的な生活施設が揃っています。また、16軒のレストランやカフェが近隣にあり、多様な食の選択肢を提供します。医療機関としては、7.9km先に病院があり、41校の小学校と28校の中学校が近隣に点在しており、教育環境も充実しています。この地域は、年間を通じて約3,889時間の日照時間と平均18.8℃の気温を誇り、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに理想的です。周囲には、スポーツセンター（テニス、ゴルフ）、国際学校、マリーナなど、多様なレクリエーション施設や教育機関が存在します。また、48箇所の公共交通機関のバス停があり、4つの路線が運行されているため、自動車がなくても一定の移動が可能です。このエリアは、快適な都市生活と、コスタ・デル・ソルの自然を満喫できるライフスタイルを提供します。
この地図は、カボピノの海岸沿いにある物件の位置を示しています。周辺のビーチ、マリーナ、ゴルフコース、および主要な道路網との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。マラガ空港やマルベーリャ中心部へのアクセスルートも確認でき、この地域の利便性を示唆しています。自然保護区やその他のレクリエーション施設への近さも地図上で確認できます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内で戦略的なロケーションを誇ります。マラガ空港から約30km、マルベーリャ中心部から約15分という近さで、主要な都市や交通網へのアクセスが容易です。東にはトーレ・デル・マル（約55km）、西にはエステポナ（約40km）といった他の魅力的な沿岸都市が位置しており、それぞれの地域への日帰り旅行も可能です。この地域は、豊かな観光資源、ゴルフコース、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。この物件は、これらの地域の利便性を享受しつつ、カボピノのより落ち着いた、しかしながら洗練された環境に位置しています。周辺には国際学校や病院などの生活インフラも充実しており、永住にも適したロケーションです。
この物件は、主要な交通インフラへのアクセスが良好です。最寄りのカボピノ・プラヤまではわずか137m、カランダ・プラヤまでは718mと、ビーチへのアクセスは非常に便利です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約31km（直線距離）と、国際的な移動も容易です。近隣には、スーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.4km）、病院（7.9km）などの生活必需施設が整備されています。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフ（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.7km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（3.9km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーションまで2.2kmと、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も4路線が運行し、48箇所のバス停があるため、一部の移動は自動車なしでも可能です。ビーチ、都市、空港、ゴルフコースへのアクセスが総合的に優れているため、快適な生活を送ることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノのこの物件は、恵まれた自然環境と気候条件にあります。年間平均気温は18.8℃で、冬は穏やかで夏は暑すぎず、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。年間日照時間は約3,889時間と非常に多く、これはヨーロッパでもトップクラスの日照率です。地中海に面しているため、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。物件は海抜11mの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜も0.8%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。近隣には、ドゥナス・デ・アルトラ自然保護区のような自然保護地域があり、豊かな生態系と美しい景観を提供しています。この地域の気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的であり、メディテレーニアン・ライフスタイルを存分に満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、多様なビーチとレクリエーション施設へのアクセスが魅力です。最も近いカボピノ・プラヤまではわずか0.6km（徒歩圏内）、カランダ・プラヤも1.1kmの距離にあります。これらは、美しい砂浜と自然保護区に囲まれたエリアとして知られています。さらに、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（1.8km）なども近接しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所（カサブランカ、エル・ケーブル）利用可能です。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（1.1km）をはじめ、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.7km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（3.9km）など、複数の有名コースが近距離にあります。テニスやその他のスポーツを楽しめるドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）や、クラブ・デル・ソル（2.9km）などのスポーツセンターも利用できます。また、カボピノ・マリーナ（0.7km）は、ヨットやボートを楽しむための拠点となります。これらの施設は、アクティブで多様なレジャー活動を可能にします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県内で戦略的なロケーションを誇ります。マラガ空港から約30km、マルベーリャ中心部から約15分という近さで、主要な都市や交通網へのアクセスが容易です。東にはトーレ・デル・マル（約55km）、西にはエステポナ（約40km）といった他の魅力的な沿岸都市が位置しており、それぞれの地域への日帰り旅行も可能です。この地域は、豊かな観光資源、ゴルフコース、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。この物件は、これらの地域の利便性を享受しつつ、カボピノのより落ち着いた、しかしながら洗練された環境に位置しています。周辺には国際学校や病院などの生活インフラも充実しており、永住にも適したロケーションです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、カボピノは、その自然の美しさ、特にドゥナス・デ・アルトラ自然保護区に隣接する砂浜と、ゴルフコースやマリーナへの近さで際立っています。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar）やミハス（Lantana Residencial）の物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的にカボピノのような海岸沿いの高級物件に見られるような、広範な海の眺望やプライベートプール、そして洗練されたアメニティは提供されていないことが多いです。エステポナ（Etherna Homes 2）の物件も高級志向ですが、カボピノはマラガ空港への近さと、マルベーリャ中心部へのアクセスの良さで独自の利便性を提供します。この物件は、既存の価格帯 €219,950 - €259,000 のプロジェクトと比較して、約7倍の価格設定となっていますが、これは立地、広さ、プライベートプール、そしてガゲナウ製家電などの最高級の設備と仕上げによるものと考えられます。カボピノのこの物件は、より高級でプライベートなライフスタイルを求める層に特化しており、周辺の他の開発プロジェクトとは一線を画す、ユニークな価値提案を行っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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