Este exclusivo ático dúplex, localizado em Cabopino, Málaga, oferece um estilo de vida requintado na Costa del Sol. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta residência moderna de 156 m² combina elegância com vistas deslumbrantes para o Mar Mediterrâneo. Pronto para habitar, este imóvel representa uma oportunidade ímpar para quem procura luxo e conforto numa das áreas mais cobiçadas da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na costa, em Cabopino, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada. A proximidade a praias, marina e comodidades urbanas garante conveniência diária. A paisagem circundante, que combina o azul do mar com a exuberância verde, proporciona um cenário idílico para a vida quotidiana.
Este ático responde a um desejo por moradias de alta qualidade com vistas panorâmicas e acesso a lazer. A configuração dúplex com piscina privativa e amplos terraços satisfaz a procura por espaços exteriores generosos. A combinação de design moderno, acabamentos de luxo e proximidade a serviços essenciais atende a exigências de conforto e funcionalidade.
O imóvel, embora pronto a habitar, insere-se num desenvolvimento moderno que reflete os padrões construtivos atuais. A sua condição 'Gereed' assegura que os compradores podem usufruir imediatamente das instalações e do ambiente. A construção em condomínio fechado com piscinas comuns adiciona um elemento de segurança e exclusividade.
Apesar da sua localização privilegiada, este empreendimento não oferece um ambiente isolado; está inserido numa zona urbana com a conveniência que isso acarreta. A proximidade a áreas de lazer e a outras unidades residenciais pode implicar um certo nível de atividade na envolvente, característico de zonas costeiras desenvolvidas.
Ref: VL131338
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático em Cabopino é uma escolha apropriada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com elevados padrões de conforto e lazer. É ideal para quem valoriza vistas desimpedidas para o mar e um estilo de vida mediterrânico ativo, com fácil acesso a praias, campos de golfe e marinas. Profissionais que trabalham remotamente ou que viajam frequentemente beneficiarão da proximidade ao Aeroporto de Málaga (30 km) e da infraestrutura de transportes. Casais ou famílias que apreciam entretenimento ao ar livre encontrarão nos terraços amplos, na piscina privada e na área de barbecue o espaço perfeito para receber amigos e familiares. Investidores que procuram propriedades de luxo numa localização turística consolidada, com potencial de valorização e para arrendamento, também encontrarão neste imóvel uma opção atrativa. A condição de pronto a habitar torna-o ideal para quem deseja mudar-se sem longos períodos de espera.
A qualidade de construção e o nível de acabamentos deste ático dúplex em Cabopino são evidentes em todos os detalhes. O interior apresenta um design contemporâneo, com uma sala de estar espaçosa e luminosa, realçada por uma lareira moderna e acesso direto ao terraço. A cozinha, em conceito aberto, está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama Gaggenau, incluindo um frigorífico para vinhos embutido, e uma ilha funcional para refeições. Os quartos, incluindo a master suite com vista mar, são projetados para o máximo conforto, com casas de banho privativas. O uso de materiais de qualidade superior é consistente, garantindo durabilidade e estética. O sistema de climatização (ar condicionado quente e frio) e o piso radiante (incluindo nas casas de banho) asseguram conforto térmico durante todo o ano. As janelas amplas maximizam a luz natural e as vistas panorâmicas. A área exterior privativa, com zona lounge, barbecue e mesa de jantar, estende o espaço de convívio, enquanto o solário no piso superior abriga uma piscina infinita privada, proporcionando um refúgio exclusivo.
Este ático dúplex em Cabopino, Málaga, tem um preço de venda a partir de €1.790.000. A unidade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, cobrindo uma área útil de 156 m². O preço reflete a localização premium, a tipologia de luxo (ático dúplex com piscina privativa e solário) e os acabamentos de elevada qualidade. A inclusão de dois lugares de garagem e uma arrecadação no valor total aumenta a sua proposta de valor. Sendo um imóvel pronto a habitar, a disponibilidade é imediata, permitindo aos interessados uma aquisição célere. A oferta de unidades deste calibre e localização é limitada, o que justifica o posicionamento de preço.
Viver neste ático em Cabopino significa abraçar um ritmo de vida onde a tranquilidade do mar se conjuga com a vivacidade urbana. O dia a dia é marcado pela conveniência de ter serviços como supermercados e farmácias a uma curta distância, complementada pela proximidade a reconhecidos campos de golfe e à marina de Puerto Cabopino. As manhãs podem começar com um café no terraço com vista mar, seguidas por um mergulho refrescante na piscina privada. A tarde pode ser dedicada a explorar as praias próximas, como a Playa de Cabopino, ou a desfrutar da oferta gastronómica local. A noite convida a contemplar o pôr do sol espetacular, uma característica distintiva desta área, antes de se recolher num ambiente de luxo e serenidade. A integração numa urbanização moderna com piscinas comuns e áreas verdes enriquece a experiência residencial, proporcionando um equilíbrio harmonioso entre privacidade e vida comunitária.
A vida em Cabopino, especificamente nesta área residencial, é caracterizada pela conveniência e proximidade a uma variedade de serviços e atividades de lazer. A uma curta distância a pé, encontram-se restaurantes, lojas locais e uma farmácia, eliminando a necessidade de deslocações frequentes de carro para as necessidades do dia a dia. A presença da marina de Puerto Cabopino oferece um ambiente náutico vibrante, com opções de restauração e acesso a passeios de barco. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Cabopino Golf, atrai entusiastas deste desporto. Para os amantes da natureza, as Dunas de Artola, uma reserva natural adjacente, proporcionam trilhos para caminhadas e um contacto direto com o ecossistema costeiro. A fácil ligação à autoestrada A-7 e a proximidade de 30 km ao Aeroporto de Málaga facilitam a mobilidade regional e internacional. Escolas internacionais de prestígio também se encontram acessíveis, reforçando a adequação desta localização para famílias.
Localizado na costa de Málaga, este ático em Cabopino beneficia de uma posição privilegiada entre o mar e a terra. A proximidade a infraestruturas como a marina de Puerto Cabopino e o campo de golfe de Cabopino são pontos de referência importantes, juntamente com o acesso a praias de renome. A área circundante combina zonas residenciais com ofertas de lazer e natureza.
Este ático em Cabopino está estrategicamente posicionado na costa de Málaga, a meio caminho entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Situa-se na zona leste de Marbella, conhecida como Artola Alta, uma área de prestígio que oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a comodidades urbanas. A sua localização costeira direta proporciona vistas marítimas deslumbrantes. A 30 km do Aeroporto de Málaga, a acessibilidade é elevada. A proximidade à marina de Cabopino e a reconhecidos campos de golfe adiciona um valor significativo à sua localização. A ligação a centros urbanos maiores, como Marbella (a 15 minutos de carro), permite acesso a uma oferta mais alargada de comércio, cultura e entretenimento, enquanto a paisagem circundante, com reservas naturais e praias, oferece oportunidades de lazer ao ar livre.
A acessibilidade a partir deste ático em Cabopino é um dos seus pontos fortes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 31 km (medidos em linha reta), tornando as viagens internacionais práticas. A rede de transportes públicos é servida por 4 linhas e 48 paragens de autocarro na área circundante, oferecendo alternativas de mobilidade. Para a locomoção individual, um automóvel é recomendado para explorar a região com maior flexibilidade, embora muitas comodidades estejam ao alcance a pé. A praia mais próxima, Playa de Cabopino, fica a cerca de 137 metros, enquanto outras como Playa de Calahonda estão a 718 metros. Para compras, um supermercado encontra-se a 1.1 km, e uma farmácia a 1.4 km. As opções de golfe são abundantes, com o Cabopino Golf a 1.1 km e outras opções a poucos quilómetros. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2.2 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Cabopino, em Málaga, goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 18.8°C e oscilações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O índice de 3.889 horas de sol por ano é significativamente superior à média europeia, permitindo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 11 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 0.8% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. A localização costeira beneficia de brisas marítimas que amenizam os meses mais quentes. A presença de áreas naturais como as Dunas de Artola, juntamente com a paisagem circundante, realça a beleza natural da zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Cabopino e os seus arredores oferecem uma vasta gama de opções de lazer e recreação. As praias locais incluem a premiada Playa de Cabopino (a 0.6 km), conhecida pelas suas dunas, e a Playa de Calahonda (a 1.1 km), ambas com boa infraestrutura. Existem um total de 2 praias com Bandeira Azul na área próxima. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome é um grande atrativo: Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (3.3 km) e Greenlife Golf Marbella (3.6 km). A marina de Puerto Cabopino, a 0.7 km, oferece atividades náuticas e acesso a desportos aquáticos. Para os praticantes de ténis e outros desportos, a Don Carlos Tennis Club encontra-se a 2.3 km. Piscinas comuns e privadas, como as deste empreendimento, complementam as opções de lazer aquático.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este ático em Cabopino está estrategicamente posicionado na costa de Málaga, a meio caminho entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Situa-se na zona leste de Marbella, conhecida como Artola Alta, uma área de prestígio que oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a comodidades urbanas. A sua localização costeira direta proporciona vistas marítimas deslumbrantes. A 30 km do Aeroporto de Málaga, a acessibilidade é elevada. A proximidade à marina de Cabopino e a reconhecidos campos de golfe adiciona um valor significativo à sua localização. A ligação a centros urbanos maiores, como Marbella (a 15 minutos de carro), permite acesso a uma oferta mais alargada de comércio, cultura e entretenimento, enquanto a paisagem circundante, com reservas naturais e praias, oferece oportunidades de lazer ao ar livre.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.1°C | 5 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 79 mm |
Plano
Comparando este ático em Cabopino com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o valor de €1.790.000 para este imóvel reflete uma categoria de luxo superior e uma localização exclusiva. Enquanto os projetos mencionados oferecem propriedades com preços mais acessíveis, frequentemente apartamentos ou moradias em zonas com diferentes características de desenvolvimento, este ático em Cabopino destina-se a um segmento de mercado que procura exclusividade, vistas panorâmicas diretas para o mar e comodidades de alto padrão, como piscina privativa em solário e acabamentos de luxo. A proximidade imediata à praia e a marina, juntamente com um design arquitetónico moderno e a condição 'pronto a habitar', justificam o posicionamento de preço diferenciado. Em termos de localização, Cabopino oferece um ambiente mais tranquilo e de maior prestígio em comparação com algumas zonas mais desenvolvidas de Torre del Mar ou Mijas, aproximando-se mais do perfil de exclusividade de certas áreas de Estepona, mas com a particularidade da sua marina e dunas naturais.
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