カボピノのこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、いくつかの特徴的な利点を持っています。例えば、トーレ・デル・マール（Aquamar）やミハス（Lantana Residencial）の物件は、より手頃な価格帯（€219,950～、€205,000～）で提供されていますが、カボピノのような海岸沿いの立地や、マリーナ、保護された自然エリアへの近接性は、一般的に価格に反映されます。エステポナ（Etherna Homes 2）の物件も、比較的新しい開発エリアであり、価格帯は€259,000～と、カボピノの物件よりは低いものの、近年価格が上昇傾向にあります。カボピノの物件は、その広さ（127㎡の居住スペースに加え、160㎡以上のテラス）、4つのベッドルーム、そして海と自然への近さを考慮すると、€539,000という価格は、このエリアの特性と市場の需要を反映したものと言えます。特に、カボピノ・マリーナやアルトラ・デューンズ自然保護区への近さは、他の沿岸部の開発地にはないユニークな価値を提供します。また、マラベーニャの中心部へのアクセスも、エステポナやより東部の地域と比較して、地理的に優位な点です。この物件は、価格帯は高めですが、そのロケーション、広さ、そしてライフスタイルの魅力を総合的に評価する購入者層に適していると考えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カボピノ・マリーナ、ビーチフロントのレストラン、そして美しいアルトラ・デューンズ自然保護区に近接しています。海岸沿いの砂浜や、国際的なサービスへのアクセスも容易です。周辺には、スポーツ施設、ゴルフコース、そして家族向けの教育機関も点在しており、利便性の高い立地です。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの3階建てのタウンハウスは、広々としたリビングエリアとテラスが特徴です。屋内外のシームレスなつながりを重視し、年間を通してコスタ・デル・ソルの気候を楽しむための十分な屋外スペースを提供します。家族での居住、ゲスト用、またはホームオフィスとしての利用にも柔軟に対応します。
この物件は、すぐに居住可能な状態（Gereed）で提供されます。コミュニティには、共有のスイミングプールがあり、プライバシーと快適さを提供する静かな環境が整っています。近隣のインフラ整備や周辺開発の状況は、居住後の生活の質に影響を与える可能性があります。
この物件は、海やゴルフコース、マリーナへの近さといった利点を持つ一方で、砂漠のような乾燥した気候や、夏場の強い日差し、そして一部の地域における観光客の多さといった環境要因も考慮する必要があります。また、内陸部へのアクセスや、特定の公共交通機関の利用には、自家用車の所有が推奨される場合があります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの利便性と自然環境のバランスを求める個人または家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフ（1.1km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.7km）など、複数のゴルフコースへの近さが魅力です。また、ビーチやマリーナへのアクセスも容易なため、マリンスポーツや海岸沿いの散策を楽しみたい方にも適しています。年間を通じて温暖な気候（平均12～26℃）と豊富な日照時間（3,889時間）は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。さらに、マラガ空港まで約30kmという立地は、国際的な移動を頻繁に行う方や、セカンドハウスとしての利用を考えている方にとって便利です。公共交通機関も利用可能ですが、周辺の多様な施設やアクティビティを最大限に活用するには、自家用車があるとより便利です。教育機関も周辺に複数存在するため、子育て世代にも検討の価値があります。
このタウンハウスは、大理石の床、設備の整ったキッチン、そしてエアコンといった高品質な設備を備えています。各部屋には埋め込み型ワードローブが設置されており、収納スペースも確保されています。物件は家具付きで提供されるため、購入後すぐに居住を開始できます。テラスには屋根付きの部分もあり、天候を気にせず屋外スペースを利用できます。スマートホーム技術（Domotics）も導入されており、快適性と利便性を高めています。全体的に、メンテナンスが行き届いた良好な状態（Condition - Good）で、モダンなデザインと機能性を兼ね備えています。このレベルの仕上げと設備は、コスタ・デル・ソルにおける同等クラスの物件に一般的に見られるものであり、長期的な居住における快適性と満足度を期待させます。
この4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、€539,000から提供されています。物件は127平方メートルの居住スペースを持ち、広大なテラスとソラリウム（160平方メートル以上）を備えています。この価格帯は、カボピノというロケーションの魅力を反映しており、周辺の同様の物件と比較して、その広さと設備（共有プール、エアコン、大理石の床など）を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。周辺の不動産取引件数は4,743件と多く、市場の活発さを示唆しています。しかし、コスタ・デル・ソルの他の地域、例えばトーレ・デル・マール（€219,950～）やエステポナ（€259,000～）と比較すると、価格帯は高めです。これは、カボピノが提供する独自のライフスタイルと、マラベーニャの高級エリアに近いという地理的優位性によるものと考えられます。
カボピノは、マラガの東部、海岸沿いに位置するエリアで、自然保護区、マリーナ、そして美しいビーチで知られています。このタウンハウスは、その中心部に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺には16軒のレストラン、薬局、銀行、カフェがあり、利便性の高い生活が送れます。また、48箇所の公共交通機関の停留所があり、4つの路線が運行しているため、地域内の移動も可能です。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる20℃以上の海水温は、アウトドアアクティビティやビーチでの時間を存分に楽しむことを可能にします。7.9km先には病院があり、医療アクセスも良好です。
カボピノのこのエリアは、海と自然に囲まれながらも、都市的な利便性を享受できる環境です。物件からわずか137mの場所にプラヤ・デ・カボピノがあり、散歩やリラクゼーションに最適です。スーパーマーケットへは1.1km、薬局へは1.4kmと、日々の生活に必要な施設が身近にあります。16軒のレストラン、3軒の銀行、3軒のカフェが2km圏内にあり、外食や用事にも困りません。スポーツ愛好家には、ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）や、複数のゴルフコースが近接しています。教育面では、41校の小学校と28校の中学校が周辺地域にあり、教育環境も充実しています。5つの医療センターも利用可能で、健康面でのサポートも期待できます。このバランスの取れた環境は、静かな生活を送りつつも、必要なサービスやレクリエーションへのアクセスを重視する居住者にとって魅力的です。
この地図は、カボピノの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、マリーナ、そして近隣のゴルフコースとの近接性が視覚化されています。また、マラガ空港や主要な道路網へのアクセスも示されており、このエリアの利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部に位置するカボピノにあります。マラガ市中心部へはアクセスが良好であり、活気ある都市生活を楽しむことができます。西に位置するエステポナや、東のベナルマデナ、フエンヒロラといった他の沿岸都市への移動も比較的容易です。この地域は、高級リゾート地としての側面と、地中海らしい伝統的な雰囲気を併せ持っています。周辺には、国際的な学校や医療施設も点在しており、多様なニーズに対応できる環境が整っています。カボピノは、より静かで自然に近い環境を求める人々にとって、マラベーニャの喧騒から適度な距離を保ちつつ、利便性も享受できる魅力的な選択肢となります。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約30km（直線距離）と、国際的なアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カボピノまではわずか137mで、海岸へのアクセスは非常に容易です。プラヤ・デ・カラホンタ（718m）やラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（1.8km）も近隣にあります。ゴルフコースへのアクセスも優れており、カボピノ・ゴルフ（1.1km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.7km）などが利用可能です。スーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.4km）、病院（7.9km）といった生活必需施設も近距離にあります。電気自動車の充電ステーションも2.2kmの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。48箇所の公共交通機関の停留所と4つの路線により、地域内の移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.8℃、平均気温12～26℃という温暖な気候が特徴です。年間3,889時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に最適です。特に5ヶ月間（水温20℃以上）は、ビーチでのんびりしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに適した水温が保たれます。物件は標高11mに位置し、ビーチへの傾斜は0.8%と非常に緩やかで、海岸へのアクセスは容易です。カボピノ周辺の自然環境は、保護されているアルトラ・デューンズ（砂丘）など、豊かな緑と海に囲まれており、リラックスした環境を提供します。この気候と自然環境は、年間を通じて快適な居住体験をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。物件から最も近いプラヤ・デ・カボピノ（600m）は、その自然の美しさで評価されています。さらに、カサブランカやエル・カブレといったブルーフラッグ認証を受けたビーチも2つ含まれています。ゴルフ愛好家にとっては、カボピノ・ゴルフ（1.1km）をはじめ、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.3km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（3.6km）など、複数の著名なゴルフコースが至近距離にあります。テニスやその他のスポーツを楽しみたい方には、ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）やクラブ・デル・ソル（2.9km）といった施設も利用可能です。カボピノ・マリーナ（700m）は、ヨットやボートを楽しむための拠点となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部に位置するカボピノにあります。マラガ市中心部へはアクセスが良好であり、活気ある都市生活を楽しむことができます。西に位置するエステポナや、東のベナルマデナ、フエンヒロラといった他の沿岸都市への移動も比較的容易です。この地域は、高級リゾート地としての側面と、地中海らしい伝統的な雰囲気を併せ持っています。周辺には、国際的な学校や医療施設も点在しており、多様なニーズに対応できる環境が整っています。カボピノは、より静かで自然に近い環境を求める人々にとって、マラベーニャの喧騒から適度な距離を保ちつつ、利便性も享受できる魅力的な選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL589692
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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