يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات في قلب كابوبينو، وهو منطقة ساحرة على كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا من الحياة الهادئة بالقرب من البحر والمرافق الحضرية. بمساحة معيشة تبلغ 127 مترًا مربعًا وشرفات واسعة، يوفر العقار مساحة معيشة مريحة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب والجوانب الحيوية للمنطقة. المشروع جاهز للانتقال إليه، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
يقع هذا العقار في كابوبينو، ويتميز بسعر يبدأ من 539,000 يورو. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار يقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر المتميز الموقع المرغوب في كابوبينو، بالقرب من الشواطئ والغولف، بالإضافة إلى حجم العقار (4 غرف نوم) ومميزاته. بينما توفر المشاريع الأخرى في Torre del Mar و Mijas خيارات دخول بأسعار معقولة، فإن Etherna Homes 2 في Estepona يقدم نقطة سعر وسيطة، لكنه لا يزال أقل من العقار في كابوبينو. يشير التباين في الأسعار إلى عوامل مختلفة مثل الموقع المحدد، وجودة البناء، وحجم المرافق، والطلب في السوق في كل منطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من شاطئ كابوبينو. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية والشواطئ، مما يعزز نمط الحياة الساحلي. تشير البيئة المحيطة إلى وجود مرفقات سكنية وحضرية، مما يشير إلى توازن بين الهدوء والوصول إلى الخدمات.
مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر المنزل مساحة مرنة تلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للعمل أو الضيوف. تشير الشرفات الواسعة إلى رغبة في الاستمتاع بالهواء الطلق والمناخ، مما يدعم نمط حياة يستفيد من البيئة الخارجية.
هذا المشروع جاهز للانتقال إليه، مما يلغي فترة انتظار البناء. يتيح هذا الوضع للمشترين إمكانية الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد والاستمتاع بمزايا الموقع والمرافق على الفور. يعني الانتهاء من البناء أن العقار يلبي معايير البناء الحالية.
لا يوفر هذا المشروع مزايا معينة مثل الموقع في منطقة ريفية منعزلة أو مناظر جبلية واسعة. يركز التصميم على الحياة الساحلية والقرب من المرافق الحضرية، وليس على العزلة الريفية. لا تتوفر معلومات محددة عن قيود المرافق المجتمعية أو المواقف المحددة خارج نطاق المشروع.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية التي تساهم في مظهر أنيق ومتين. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف فورية. تشتمل الميزات الأخرى على تكييف للتحكم في المناخ، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة، وشرفات مغطاة وخاصة لتعزيز المعيشة في الهواء الطلق. تم تجهيز المنزل بالكامل، مما يشير إلى أنه جاهز للسكن دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي. يتضمن المشروع أيضًا ميزات حديثة مثل المنزل الذكي (Domotics) وأنظمة تكييف حديثة. تشير هذه الميزات إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل والراحة في تصميم العقار.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم من 539,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة التي تبلغ 127 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الشرفات والوصول إلى المرافق المشتركة مثل المسبح. يقع العقار في منطقة كابوبينو، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، مما يساهم في تحديد الأسعار. يتيح وضع 'جاهز للانتقال إليه' للمشترين إمكانية الاستحواذ على العقار فورًا، مما يوفر وضوحًا في عملية الشراء.
يقع المشروع في منطقة كابوبينو، وهي بيئة حضرية ساحلية تتميز بوجود شواطئ ومرافق على مسافة قريبة. يوفر هذا المزيج نمط حياة يتميز بسهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ وركوب الغولف، مع توفر الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يشير وجود 16 مطعمًا و 3 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام نابض بالحياة. يعتبر موقعًا مناسبًا لأولئك الذين يقدرون التوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع بالبيئة الطبيعية الساحلية، مما يسهل إيقاع حياة مريح ولكنه متصل.
تتمتع كابوبينو بمحيط حيوي يوازن بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو على مسافة قريبة (137 مترًا)، مما يسهل الوصول إلى البحر. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، مع وجود 1.1 كم إلى أقرب سوبر ماركت، و 1.1 كم إلى ملعب كابوبينو للغولف، و 0.7 كم إلى ميناء كابوبينو. يشير وجود 48 محطة للنقل العام و 4 خطوط للنقل العام إلى مستوى معقول من سهولة الوصول إلى التنقل. تقع المرافق الصحية على بعد 7.9 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يوفر هذا المزيج من القرب من الطبيعة والخدمات الحضرية بيئة معيشية مريحة ومتصلة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في كابوبينو، وهو موقع ساحلي مرغوب على كوستا ديل سول. تبرز المنطقة بقربها من الشواطئ، وملاعب الغولف، والمرافق الترفيهية، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة بين الاسترخاء والحيوية.
يقع المشروع في كابوبينو، وهي منطقة تقع في الجزء الشرقي من ماربيا. يضعها هذا الموقع بشكل استراتيجي على كوستا ديل سول، على مقربة من المرافق الحضرية لمدينة ماربيا، والتي تبعد حوالي 30 كم عن مطار مالاغا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، مع مراعاة أن المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول المعروفة بسواحلها وشواطئها. القرب من منتجعات ساحلية أخرى ومناطق الجذب الطبيعية مثل الكثبان الرملية في أرتولا يساهم في تحديد موقع المنطقة.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 30 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وهو بوابة دولية رئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو، على بعد 137 مترًا فقط، وتوفر المنطقة شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالا هوندا (718 مترًا) ولا لونا-رويال بيتش (1.8 كم). لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو جولف على بعد 1.1 كم، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب على بعد 3.7 كم. تتوفر الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.1 كم و 1.4 كم على التوالي. يوفر وجود 4 خطوط للنقل العام و 48 محطة للنقل العام خيارات للتنقل دون الحاجة إلى سيارة لبعض الرحلات.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. يشير عدد ساعات الشمس السنوي الكبير (3,889 ساعة) إلى بيئة مشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا (0.8٪) نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز الموقع بالقرب من الشواطئ، مع وجود بلايا دي كابوبينو على بعد 137 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي كالا هوندا (718 مترًا) ولا لونا-رويال بيتش (1.8 كم). المنطقة معتمدة بشواطئ تحمل علامة العلم الأزرق مثل كاسابلانكا وإل كابل، مما يشير إلى معايير جودة عالية. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كابوبينو جولف (1.1 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.7 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى نوادي التنس وحمامات السباحة العامة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في كابوبينو، وهي منطقة تقع في الجزء الشرقي من ماربيا. يضعها هذا الموقع بشكل استراتيجي على كوستا ديل سول، على مقربة من المرافق الحضرية لمدينة ماربيا، والتي تبعد حوالي 30 كم عن مطار مالاغا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، مع مراعاة أن المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول المعروفة بسواحلها وشواطئها. القرب من منتجعات ساحلية أخرى ومناطق الجذب الطبيعية مثل الكثبان الرملية في أرتولا يساهم في تحديد موقع المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL589692
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
