Dit appartement, gelegen in het hart van Marbella, biedt een uitzonderlijke kans in een van de meest gewilde centrale locaties aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 45 m² en één slaapkamer, is het pand een solide basis voor transformatie naar een moderne residentie. De nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en het strand maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een levendige omgeving.
Dit appartement in het centrum van Marbella onderscheidt zich door zijn uitzonderlijk centrale ligging ten opzichte van zowel het strand als de stedelijke voorzieningen, wat zeldzaam is voor woningen die een renovatie behoeven. Vergeleken met Residencial Albatros (vanaf €405.000) en Nikki Living (vanaf €450.000), die mogelijk recenter zijn of andere locaties in Marbella betreffen, biedt dit pand een kans om een woning volledig naar eigen inzicht te creëren in een zeer gewilde zone. Hoewel The Grove (vanaf €527.500) een hogere prijsklasse vertegenwoordigt, suggereert dit dat de markt in Marbella voor appartementen met potentieel aanzienlijk is. De prijs van €470.000 voor dit object, gezien de noodzakelijke renovatie, positioneert het als een investering voor de lange termijn, waarbij de locatie de primaire waardefactor is. Andere projecten in de regio bieden mogelijk meer moderne afwerkingen of andere faciliteiten, maar missen vaak de directe toegang tot het stadscentrum en de nabijheid van de zee die dit appartement kenmerken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van zowel het strand als het bruisende stadscentrum van Marbella. Deze centrale ligging garandeert directe toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.
Voor kopers die een woning zoeken die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, biedt dit appartement een blanco canvas. De bestaande indeling met één slaapkamer en één badkamer, plus een ruime woonkamer, kan worden geoptimaliseerd tot een functionele en stijlvolle leefruimte.
Het gebouw dateert uit 1975 en is voltooid, waardoor er geen sprake is van nieuwbouw. Het appartement verkeert momenteel in redelijke staat en vereist een volledige renovatie. Dit biedt de koper de vrijheid om de woning naar eigen wensen en hedendaagse normen te moderniseren.
Dit appartement biedt geen direct zeezicht vanuit alle vertrekken, noch beschikt het over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage. De originele staat vereist een substantiële renovatie, wat betekent dat het pand niet direct instapklaar is voor wie onmiddellijk wil verhuizen.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een substantiële renovatie niet schuwen en de locatie in het centrum van Marbella hoog in het vaandel dragen. Het is een ideale keuze voor iemand die een woning zoekt die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, mogelijk als permanente verblijfplaats, vakantiewoning of als investering met potentieel voor waardegroei na modernisering. De nabijheid van voorzieningen en het strand spreekt personen aan die waarde hechten aan een actieve levensstijl en graag alles binnen handbereik hebben. Personen die op zoek zijn naar een rustige, exclusieve omgeving ver weg van stedelijke drukte, kunnen dit type locatie beter vermijden. De korte afstand tot de luchthaven van Málaga (39 km) maakt het ook een aantrekkelijke optie voor frequente reizigers.
Het appartement is momenteel in een redelijke staat en vereist een volledige renovatie. De bestaande afwerking is gedateerd, met een keuken die volledig uitgerust is maar mogelijk aan vernieuwing toe is, en een badkamer die eveneens een update kan gebruiken. Kenmerken zoals ingebouwde kasten zijn aanwezig, maar de algehele indruk is die van een woning uit de jaren '70 die een modernisering nodig heeft om te voldoen aan hedendaagse woonstandaarden. De mogelijkheid om zelf materialen en afwerking te kiezen tijdens de renovatie, biedt de koper echter de kans om een woning te creëren die perfect aansluit bij persoonlijke voorkeuren en een hoogwaardig comfortniveau.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €470.000. Gezien de centrale locatie en het potentieel voor renovatie, valt deze prijs binnen het segment voor woningen die een opfrissing vereisen in een gewilde zone van Marbella. Er is één appartement met deze kenmerken beschikbaar. De prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke biedingen of eventuele marktbewegingen. Er zijn geen andere vergelijkbare eenheden met exact dezelfde specificaties momenteel op de markt, maar projecten zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000) en Nikki Living (vanaf €450.000) in dezelfde stad bieden alternatieven in een vergelijkbaar prijssegment.
Dit appartement, gelegen in de kern van Marbella, is gesitueerd in een stedelijke zone waar de dynamiek van de stad centraal staat. Op korte loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder supermarkten (234 m), een apotheek (8 m) en diverse eetgelegenheden (137 restaurants binnen 2 km). De nabijheid van het strand (738 m) en de jachthaven (500 m) biedt recreatieve mogelijkheden. Het leven hier kenmerkt zich door de gemakkelijke toegang tot alles wat Marbella te bieden heeft, van dagelijkse boodschappen tot ontspanning aan zee. Het is een locatie die de voorkeur geniet van personen die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan stedelijke levendigheid boven rustige, afgelegen gebieden.
Het leven in dit appartement in Marbella draait om de nabijheid van het stadsleven en de kust. Met een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek naast de deur, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving biedt een overvloed aan restaurants (137 binnen 2 km) en cafés, wat zorgt voor een levendige sfeer. De nabijheid van het strand (738 m) en de jachthaven (500 m) nodigt uit tot ontspanning en watersport. Voor wie actief wil blijven, zijn er sportfaciliteiten (Polideportivo Francisco Norte op 200 m) en golfbanen (Golf Los Naranjos op 6 km). De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen redelijke afstand, maakt de locatie ook potentieel interessant voor gezinnen.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Marbella, een populaire bestemming aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van het strand, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen, wat de dagelijkse bereikbaarheid en het gemak onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De ligging in het centrum van Marbella zorgt voor directe toegang tot de lokale voorzieningen en het strandleven. Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke bezoeken. De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de eigen levendige sfeer van Marbella, biedt een gebalanceerde woonervaring.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de la Fontanilla op 2,9 km afstand liggen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 39 km afstand, wat zorgt voor een reistijd van ongeveer 30-40 minuten. Binnen een straal van 2 km zijn er 137 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés, wat de dagelijkse voorzieningen bijzonder toegankelijk maakt. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, zijn bereikbaar binnen 6 km. Het openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 11 OV-lijnen in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C, variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3,851 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. Het appartement ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau en heeft een nagenoeg vlakke helling van 1.4% naar het strand, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt toegang tot diverse stranden, waaronder het dichtstbijzijnde Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), beide erkend met een Blue Flag-keurmerk. Recreatiemogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig: er zijn 137 restaurants, 25 cafés, 5 jachthavens, en 415 sportfaciliteiten in de regio. Nabijgelegen golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en diverse sportcentra, zoals Polideportivo Francisco Norte (0.2 km), maken dit gebied aantrekkelijk voor een actieve levensstijl. Ook zijn er meerdere openbare zwembaden en watersportmogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De ligging in het centrum van Marbella zorgt voor directe toegang tot de lokale voorzieningen en het strandleven. Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke bezoeken. De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de eigen levendige sfeer van Marbella, biedt een gebalanceerde woonervaring.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL072540
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
