Dieses Apartment, gelegen in Marbella im Herzen der Costa del Sol, bietet eine Wohnfläche von 60 m² und verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es befindet sich in einem gerade fertiggestellten Gebäude und besticht durch seine Nähe zum Strand und einer urbanen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Lage vereint die Lebendigkeit einer Stadt mit der Ruhe des Meeres, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sowohl Komfort als auch eine erstklassige Lage suchen. Die Immobilie ist bereit für ihren neuen Bewohner und bietet eine solide Grundlage für ein Leben unter der spanischen Sonne.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella bietet dieses Apartment eine besonders attraktive Kombination aus Lage und Preis. Be Aloha, ebenfalls in Marbella gelegen, startet preislich bei €475.000, was eine ähnliche Einstiegsmöglichkeit darstellt, jedoch möglicherweise nicht die direkte Strandlage dieses Objekts bietet. QuintEssence, mit einem Startpreis von €575.000, und Almazara Hills, ab €580.000, positionieren sich in einem höheren Preissegment, was auf größere Wohnflächen, luxuriösere Ausstattungen oder exklusivere Lagen hindeuten könnte. Die hier beschriebene Wohnung im Edificio Mediterráneo zeichnet sich durch ihre zentrale, strandnahe und gut angebundene Lage in einer etablierten städtischen Umgebung aus. Dies macht sie zu einer interessanten Option für Käufer, die Wert auf unmittelbaren Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Meer legen, zu einem wettbewerbsfähigen Preis im Vergleich zu neueren oder größeren Entwicklungen in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer bevorzugten Lage in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Eingebettet in eine lebendige städtische Umgebung, sind alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv für ein aktives und komfortables Leben.
Dieses Apartment ist konzipiert für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hohe Lebensqualität legen. Es richtet sich an diejenigen, die einen unkomplizierten Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich eignet sich gut für Singles, Paare oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht den praktischen Nutzen für den Alltag.
Das Apartment ist Teil eines Projekts, das gerade fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass die Immobilie neuwertig ist und den aktuellen Baustandards entspricht. Käufer profitieren von modernen Installationen und einer frischen Ausstattung, ohne die Wartezeiten einer laufenden Bauphase. Der Status 'Gereed' ermöglicht eine sofortige Bezugnahme oder Vermietung, was den Erwerb unkompliziert und zeitnah gestaltet.
Das Apartment bietet keinen privaten Garten oder Pool. Die Aussicht kann durch umliegende Gebäude beeinflusst werden, da es sich um eine städtische Lage handelt. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit, und es sind keine zusätzlichen Gemeinschaftsbereiche wie Fitnessstudios oder Wellnessbereiche im Projekt aufgeführt. Parkmöglichkeiten können begrenzt sein, obwohl öffentliche Parkplätze in der Nähe vorhanden sind.
Dieses Apartment passt ideal zu Personen, die eine Immobilie in einer etablierten und lebendigen Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage legen und kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants schätzen. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen es zu einer attraktiven Option für regelmäßige Besucher oder als Feriendomizil. Ebenso spricht es Investoren an, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung in einer touristisch beliebten Region erwerben möchten. Die Wohnung ist eine gute Wahl für alle, die das mediterrane Lebensgefühl mit dem Komfort städtischer Infrastruktur verbinden möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten und kürzlich renovierten Zustand. Die Ausstattung ist modern und funktional, wie durch die Bilder einer modernen Küche und eines Badezimmers ersichtlich ist. Die verwendeten Materialien dürften den aktuellen Standards für Wohnkomfort entsprechen. Große Fenster und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse maximieren das natürliche Licht und bieten Ausblicke. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die zentrale Heizung auch in kühleren Monaten für Komfort sorgt. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, was bedeutet, dass sie sofort bezugs- oder vermietungsbereit ist.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €475.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment des Marbellaer Marktes für 1-Zimmer-Apartments, insbesondere in strandnahen Lagen. Angesichts der Lage und des Zustands der Immobilie, die gerade fertiggestellt wurde, erscheint der Preis wettbewerbsfähig. Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was bedeutet, dass eine schnelle Entscheidung für Interessenten ratsam ist. Die Preisgestaltung spiegelt die Attraktivität der Lage und die Nachfrage nach Immobilien in dieser gefragten Region der Costa del Sol wider.
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Marbella repräsentiert ein urbanes Wohnerlebnis, das durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und zu den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt geprägt ist. Die Lage ist ideal für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind. Der tägliche Rhythmus wird durch die kurzen Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand bestimmt. Morgens kann man frische Brötchen vom nahegelegenen Bäcker holen, mittags am Strand entspannen und abends die gastronomische Vielfalt Marbellas genießen. Die Nähe zur Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die gut ausgebaute Infrastruktur auch außerhalb der Hauptsaison ein angenehmes Leben ermöglicht. Diese Wohnung ist eine solide Wahl für alle, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine Fülle von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die Promenade lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Alltag sehr bequem gestaltet. Die Nähe zu Marinas und Sportzentren erweitert das Freizeitangebot. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Hauptverkehrswege gut, was Ausflüge in andere Teile der Costa del Sol oder ins Hinterland erleichtert. Die Lage verbindet die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Natur und dem Meer.
Dieses Apartment liegt strategisch günstig in Marbella, einem der prominentesten Orte an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu essentiellen Einrichtungen wie dem Strand, Supermärkten und dem Hafen. Sie verdeutlicht die urbane Struktur der Umgebung und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit für Einwohner und Besucher erleichtert.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein zentraler Punkt in der Region und bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter, seine Strände und sein mildes Klima. Die Stadt liegt eingebettet zwischen dem Mittelmeer und der Sierra Blanca, was eine landschaftlich reizvolle Kulisse bietet. Die Positionierung von Marbella an der Costa del Sol macht es zu einem wichtigen Anziehungspunkt für Touristen und Residente gleichermaßen. Es liegt strategisch günstig zwischen anderen bedeutenden Küstenstädten und bietet eine gute Anbindung an den Rest Andalusiens und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Ein Supermarkt befindet sich nur 234 Meter entfernt, und eine Apotheke ist sogar in 8 Metern erreichbar. Die Golfplätze von Marbella sind etwa 6 km entfernt. Es gibt 11 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert. Die Zufahrt zur Autobahn ist ebenfalls gut, was die Erkundung der Region erleichtert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 19,2°C im Jahresdurchschnitt. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmsegel dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1,7% zum Strand sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Die Nähe zum Meer beeinflusst die Temperaturen positiv, indem sie Sommerhitze mildert und Winterkälte reduziert. Die Umgebung ist geprägt von einer Küstenlandschaft mit Stränden und in der Ferne sichtbaren Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere bekannte Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region rühmt sich mit insgesamt 10 Stränden mit Blauer Flagge, was für hohe Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in Reichweite. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe. Die Marinas von Marbella bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein zentraler Punkt in der Region und bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter, seine Strände und sein mildes Klima. Die Stadt liegt eingebettet zwischen dem Mittelmeer und der Sierra Blanca, was eine landschaftlich reizvolle Kulisse bietet. Die Positionierung von Marbella an der Costa del Sol macht es zu einem wichtigen Anziehungspunkt für Touristen und Residente gleichermaßen. Es liegt strategisch günstig zwischen anderen bedeutenden Küstenstädten und bietet eine gute Anbindung an den Rest Andalusiens und darüber hinaus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL347049
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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