この地域にある他のプロジェクトと比較して、マーベリャ中心部にあるこのマンションはユニークな価値提案を提供します。例えば、Be Alohaプロジェクトは475,000ユーロから始まり、このマンションの価格設定に似ていますが、異なるアメニティや建築タイプを提供する可能性があります。QuintEssenceプロジェクトは575,000ユーロから、Almazara Hillsプロジェクトは580,000ユーロから始まり、より高い価格と、より広々とした物件や高級な開発プロジェクトなど、異なる市場セグメントを示唆しています。このマンションの利点は、ビーチや様々なアメニティへの徒歩での簡単なアクセスが可能な、中央の都市部のロケーションであり、これはより人里離れた、または純粋に住宅地にある開発プロジェクトでは見つけにくいかもしれません。ビーチや街の中心部への近さは、都市型のライフスタイルとアクセスしやすさを優先する個人にとって魅力的な選択肢となっています。しかし、購入者は、特定のニーズと予算に最も適したものを判断するために、この地域にある他のプロジェクトも検討する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マーベリャの中心部に位置するこのマンションは、ビーチや都市部のアメニティへのアクセスが容易な戦略的な立地にあります。その都会的な環境は、日常生活に必要なものやレクリエーションの場所がすぐそばにあることを意味し、活気あるコミュニティ体験を求める住民に便利さを提供します。
この住まいは、利便性と都市生活を重視する方に最適です。ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内という立地は、アクティブでアクセスしやすいライフスタイルを求める方にとって、シームレスな統合を提供します。その戦略的な立地は、すべてのサービスへの容易なアクセスをサポートし、リラックスしたライフスタイルを促進します。
この物件は即入居可能で、購入者は新しいプロジェクトの建設を待つ必要がなく、できるだけ早くスペインでの新しい家を楽しみ始めることができます。完成済みという状態は、すべての建設工事が完了していることを意味します。
この物件には専用駐車場がありませんので、住民は公共の駐車場を利用する必要があるかもしれません。さらに、庭やプライベートな屋外スペースがないため、住民は屋外アクティビティを楽しむために近くの公共エリアを利用する必要があります。
このマンションは、アクティブで便利なライフスタイルを求める個人に適しています。ビーチ、ショップ、レストランの近くに住むことを好む方に最適です。また、この地域には公共交通機関のネットワークが充実しているため、アクセスの良さを重視する方にも魅力的でしょう。マーベリャ地域で、その小さなサイズと必要なすべてのサービスへの近さを考慮すると、メンテナンスの容易な家を探している方にとって素晴らしい選択肢です。さらに、休暇用の家や投資用不動産を探している方は、この立地を魅力的だと感じるでしょう。
このマンションは、快適さとスタイルを提供するように設計された高品質な仕上げとモダンなアメニティを備えています。改装されたインテリアは、心地よい雰囲気を醸し出す、ボヘミアン・シックなスタイルでシックに装飾されています。ウォークインシャワー付きのモダンなバスルームと設備の整ったキッチンは、日常生活の実用的なニーズに応えます。セントラルヒーティングとエアコンは、一年中快適な環境を保証します。西向きのテラスからは、海、マリーナ、街の遮るもののない景色を眺めることができ、夕日を眺めるのに最適です。
475,000ユーロからの価格で提供されるこのマンションは、様々な価格設定と利用可能性の選択肢を提供します。この物件は、活気あるライフスタイルと魅力的な気候で知られるスペイン南部で人気のデスティネーションであるマーベリャに位置しています。その都市部の立地と便利なアメニティは、手頃な価格の物件を探している潜在的な購入者にとって魅力的な選択肢となっています。物件の価格設定は、その優れた立地とビーチへの近さを反映しています。
この都市部は、住民にアクティブな生活リズムを提供します。ビーチへの近さ、そして近くにある多数のレストラン、ショップ、カフェは、毎日の活動に十分な選択肢を提供します。この地域には良好な公共交通機関のネットワークがあり、住民の移動を容易にします。平均気温は12°Cから26°Cの間で、年間を通じて日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。しかし、年間34回の地元の祝祭日の存在は、地域の静けさに影響を与える可能性があります。
マーベリャは、豊かな文化とエンターテイメントの選択肢を持つ活気ある街です。住民は、ビーチ、マリーナ、そして豊富なレストランの近さという利便性を享受できます。この地域では、ゴルフコースやスポーツセンターを含む、多くのレクリエーションの選択肢が提供されています。この地域は、教育と医療のシステムが確立されており、住民をよくサポートしています。この地域は多様なアクティビティを提供していますが、地元のお祭りの数が多いため、静かな環境に影響を与える可能性があります。
この地図は、マーベリャ中心部にあるマンションの地理的な位置を示しています。ビーチ、地域の施設、主要な交通機関への近さを強調し、潜在的な購入者に地域内の不動産の場所の視覚的な概要を提供します。
マラガ県に位置するマーベリャは、コスタ・デル・ソルで際立ったデスティネーションです。アンダルシア自治州に位置し、魅力的なビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られています。この都市の面積は114.3 km²で、人口は約159,786人（2025年）です。マーベリャは、この地域の自治体連合の本部であり、その名を冠した司法区の本部でもあります。その戦略的な立地により、住民はアンダルシアやスペイン南部各地へ容易にアクセスできます。
マーベリャの中心部に位置するこのマンションは、様々なアメニティへの簡単なアクセスが可能な戦略的な立地を誇ります。ビーチまではわずか738メートル、スーパーマーケットまでは234メートル、薬局まではわずか8メートルです。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停が利用可能で、移動を容易にします。マラガ空港（AGP）は約39kmの距離にあり、国内および国際的な目的地へのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos（6.0km）などの近くのいくつかのコースに簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、12℃から26℃の範囲です。年間3,856時間の晴天に恵まれ、太陽の光を楽しむ人々にとって人気のデスティネーションです。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の標高は海抜29メートルで、大部分が平坦な地形であり、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マーベリャ地域には、カボピノ、カサブランカ、ラ・フォンタニラなど、10のブルーフラッグビーチを含む多くのビーチがあります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまではわずか738メートルで、ビーチへのアクセスが容易です。この地域には415のスポーツ施設があり、近くのSupera Miraflores（0.7km）とPabellón de Gimnasia Rítmica（0.7km）のプールも含まれます。ゴルフ愛好家のために、Golf Los Naranjos（6.0km）やAloha Golf Club（6.8km）など、いくつかのコースが近くにあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマーベリャは、コスタ・デル・ソルで際立ったデスティネーションです。アンダルシア自治州に位置し、魅力的なビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られています。この都市の面積は114.3 km²で、人口は約159,786人（2025年）です。マーベリャは、この地域の自治体連合の本部であり、その名を冠した司法区の本部でもあります。その戦略的な立地により、住民はアンダルシアやスペイン南部各地へ容易にアクセスできます。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL347049
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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