تقع هذه الشقة في قلب ماربيا على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة ويسهل الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط حياة نشط. تتميز المنطقة بوفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، مما يضمن حياة يومية مريحة وميسورة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة الواقعة في وسط ماربيا عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Be Aloha من 475,000 يورو، وهو ما يتماشى مع تسعير هذه الشقة، ولكنه قد يقدم وسائل راحة وأنواع بناء مختلفة. يبدأ مشروع QuintEssence من 575,000 يورو، بينما يبدأ مشروع Almazara Hills من 580,000 يورو، بأسعار أعلى، وقد يمثل شريحة سوق مختلفة، مثل العقارات الأكثر اتساعًا أو المشاريع الأكثر تميزًا. تكمن ميزة هذه الشقة في موقعها الحضري المركزي، الذي يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومختلف وسائل الراحة، وهو ما قد يكون من الصعب العثور عليه في المشاريع الأكثر انعزالًا أو السكنية البحتة. إن قربها من الشاطئ ووسط المدينة يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الحضري وسهولة الوصول. ومع ذلك، يجب على المشترين النظر في المشاريع الأخرى في المنطقة لتحديد أي منها يلبي احتياجاتهم وميزانيتهم المحددة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في وسط ماربيا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. توفر بيئتها الحضرية سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية وأماكن الترفيه، مما يضمن الراحة للسكان الذين يبحثون عن تجربة مجتمعية نابضة بالحياة.
هذا المنزل هو خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والحياة الحضرية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، فإنه يوفر مزيجًا سلسًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة نشط ويمكن الوصول إليه. موقعها الاستراتيجي يدعم أسلوب حياة مريح يسهل الوصول إلى جميع الخدمات.
العقار جاهز للسكن الفوري، مما يسمح للمشترين بتجنب فترة انتظار بناء المشاريع الجديدة وبدء الاستمتاع بمنزلهم الجديد في إسبانيا في أقرب وقت ممكن. تعني الحالة الجاهزة أن جميع أعمال البناء قد اكتملت.
لا يوفر العقار موقف سيارات خاص، وقد يحتاج السكان إلى الاعتماد على حلول وقوف السيارات العامة. بالإضافة إلى ذلك، لا يحتوي على حديقة أو مساحة خارجية خاصة، مما يعني أن السكان سيحتاجون إلى استخدام المناطق العامة القريبة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة ومريح. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. سيكون العقار أيضًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، حيث تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة. إنه خيار رائع لأي شخص يبحث عن منزل يسهل صيانته في منطقة ماربيا، نظرًا لحجمه الصغير وقربه من جميع الضروريات. بالإضافة إلى ذلك، سيجد أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري أن هذا الموقع جذاب.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة مصممة لتوفير الراحة والأناقة. يتميز التصميم الداخلي الذي تم تجديده بأسلوب بوهيمي أنيق، مما يخلق جوًا ترحيبيًا. تلبي الحمام الحديث مع دش المقصورة والمطبخ المجهز بالكامل الاحتياجات العملية للحياة اليومية. يوفر التدفئة المركزية وتكييف الهواء بيئة مريحة على مدار العام. توفر الشرفة المواجهة للغرب إطلالات غير معاقة على البحر والمارينا والمدينة، وهي مثالية للاستمتاع بغروب الشمس.
تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 475,000 يورو، مما يوفر مجموعة من خيارات التسعير والتوافر. يقع العقار في ماربيا، وهي منطقة مرغوبة في جنوب إسبانيا تشتهر بأسلوب حياتها النابض بالحياة ومناخها الجذاب. موقعها الحضري ووسائل الراحة القريبة تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقار يمكن الوصول إليه. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز وقربه من الشاطئ.
توفر هذه المنطقة الحضرية للسكان إيقاع حياة نشطًا. تتيح لك القرب من الشاطئ، بالإضافة إلى المطاعم والمتاجر والمقاهي العديدة القريبة، الوصول بسهولة إلى الأنشطة اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل التنقل للسكان. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع ضوء الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. ومع ذلك، فإن وجود 34 عطلة محلية على مدار العام قد يؤثر على هدوء المنطقة.
ماربيا مدينة نابضة بالحياة مع ثقافة غنية وخيارات ترفيهية. يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة القرب من الشواطئ والمارينا ومجموعة واسعة من المطاعم. توفر المنطقة العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. تمتلك المنطقة نظامًا تعليميًا ورعاية صحية جيدًا، مما يوفر دعمًا جيدًا للمقيمين. في حين أن المنطقة تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة، فإن العدد الكبير من العطلات المحلية قد يؤثر على البيئة الهادئة.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي للشقة الواقعة في وسط ماربيا. يسلط الضوء على قربها من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية وطرق الوصول الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية لموقع العقار داخل المنطقة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي وجهة بارزة على كوستا ديل سول. تقع في مجتمع أندلسيا المستقل، وتشتهر بشواطئها الساحرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (2025). ماربيا هي مقر جمعية بلديات المنطقة، وهي أيضًا مقر المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. يوفر موقعها الاستراتيجي للسكان سهولة الوصول إلى الأندلس وأجزاء أخرى من جنوب إسبانيا.
تقع هذه الشقة في موقع متميز في وسط ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، والسوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. تخدم المنطقة 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب القريبة مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي وجهة شهيرة لأولئك الذين يستمتعون بالطقس المشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة نسبيًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة ماربيا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل كابوبينو وكاسابلانكا ولا فونتانيلا. يقع شاطئ لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. تضم المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة القريبة في Supera Miraflores (0.7 كم) و Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Golf Los Naranjos (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي وجهة بارزة على كوستا ديل سول. تقع في مجتمع أندلسيا المستقل، وتشتهر بشواطئها الساحرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (2025). ماربيا هي مقر جمعية بلديات المنطقة، وهي أيضًا مقر المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. يوفر موقعها الاستراتيجي للسكان سهولة الوصول إلى الأندلس وأجزاء أخرى من جنوب إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL347049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
