Този готов за нанасяне апартамент с 1 спалня и 1 баня се намира в сърцето на Марбела. С застроена площ от 78 m², той разполага с остъклен балкон с открита гледка към града, частично към морето и планината Ла Конча. Разположен на 6-ия етаж с достъп до асансьор, имотът е част от жилищен комплекс с общ басейн и градини. В момента функционира като дентална клиника и ще бъде напълно наличен за жилищно ползване от началото на октомври 2026 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Централно разположен в Марбела, този апартамент предлага непосредствен достъп до градските удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа, множество магазини, ресторанти и връзки с обществения транспорт, което го прави удобна база за ежедневието в града. Местоположението му осигурява динамичен градски начин на живот.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят оживен градски начин на живот с лесен достъп до основни услуги. Остъкленият балкон предлага гъвкаво пространство, а общият басейн предоставя възможности за отдих. Близостта до плажа и центъра на града подкрепя активен и свързан начин на живот.
Този апартамент е с завършено строителство през 1982 г. и е представен в добро състояние. Продава се готов за нанасяне, с единствената уговорка, че понастоящем се използва като дентална клиника. Освобождаването за жилищно ползване е насрочено за началото на октомври 2026 г., след закриването на клиниката.
Настоящата конфигурация на имота като дентална клиника изисква преходен период преди жилищно настаняване, насрочен за началото на октомври 2026 г. Апартаментът предлага открити гледки, които включват градски елементи, и макар че има частична гледка към морето, той не е на първа линия на брега.
Ref: VL500237
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които желаят активен градски начин на живот на първокласно място в Марбела. Отличен избор за самотни хора или двойки, търсещи постоянно жилище с всички градски удобства на прага си, включително магазини, здравни заведения като близката болница (996 м) и множество заведения за хранене. За тези, които обмислят втора резиденция, близостта до плажа (738 м до Playa de la Bajadilla) и яхтеното пристанище (500 м до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) го прави подходящ за наслада на крайбрежната атмосфера. Инвеститорите могат да видят потенциал в централното му положение, макар че настоящото използване като клиника и предстоящата дата на наличност през октомври 2026 г. са ключови съображения. Оценката за пешеходна достъпност на имота е висока, което намалява необходимостта от кола за ежедневни задачи.
Този апартамент, построен през 1982 г., с застроена площ от 78 m², е представен в добро състояние. Разполага с два климатика за отопление и охлаждане, осигуряващи комфорт през цялата година. Независимата кухня предоставя функционално пространство за приготвяне на храна. Банята е описана като просторна. Имотът включва вградени гардероби за достатъчно съхранение. Забележителна черта е остъкленият балкон, който разширява жилищната площ и предлага гъвкаво ползване, ползвайки се от западната ориентация за следобедна светлина. Общите части включват градини и басейн, поддържани като част от жилищния комплекс. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, статусът „готов за нанасяне“ предполага функционално и обитаемо състояние при наличност.
Обявената цена за този апартамент с 1 спалня в Марбела е €319,000. Това е фиксирана цена за този съществуващ имот. Предвид централното му местоположение и удобствата, които предлага, тази ценова точка го позиционира в средния диапазон за апартаменти в тази част на Марбела. Имотът ще бъде напълно наличен за жилищно ползване от началото на октомври 2026 г., след прекратяване на дейността на текущата дентална клиника. Интересуващите се страни следва да отбележат датата на наличност при обмисляне на тази покупка.
Животът в този апартамент в центъра на Марбела означава да прегърнеш динамичния градски ритъм. Излезте през вратата си и ще намерите разнообразие от удобства: 137 ресторанта, 20 банки и 29 аптеки са в радиус от 2 км. Плажът е на кратка разходка, както и очарователните улици на Стария град. Общественият транспорт е изобилен, 50 спирки, обслужващи 11 линии, улесняват придвижването из целия град и околностите. Самият апартамент, на 6-ия етаж, предлага усещане за височина с открити гледки към града, частична морска гледка и поглед към емблематичната планина Ла Конча. Остъкленият балкон предоставя универсално място за отдих или наслада на градската панорама. Сградата включва общ басейн и градини, предлагайки на жителите споделено пространство за отдих и развлечения. Това местоположение е подходящо за тези, които ценят удобството на градския живот, като ежедневните нужди и забавленията са лесно достижими пеша или с велосипед.
Животът в центъра на Марбела предлага съчетание от градска активност и достъп до крайбрежието. Непосредствената околност се отличава с висока плътност на удобства; в радиус от 2 км ще намерите 137 ресторанта, 25 кафенета, 20 банки и 29 аптеки, което говори за добре обслужвана среда. Близостта до плажа, с Playa de la Bajadilla само на 738 метра, е значително предимство за начина на живот. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки по 11 линии, позволяващи лесно разглеждане на града и региона. Районът се характеризира с градска среда, като болницата е само на 996 метра, а различни спортни съоръжения са наблизо. Надморската височина от 31 метра осигурява известна отдалеченост от уличното ниво, допринасяйки за споменатите открити гледки.
Тази карта подчертава централното местоположение на апартамента в Марбела. Близостта до плажа, яхтеното пристанище и плътната мрежа от градски удобства е ясно видима. Показани са ключовите транспортни маршрути и близките съоръжения, илюстрирайки свързаността и удобството на тази градска среда на Costa del Sol.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в сърцето на Марбела, този апартамент е централно разположен в по-широката провинция Малага на Costa del Sol. Самата Марбела е значителна община, известна с оживената си атмосфера и удобства. Намира се на около 47 км от провинциалната столица град Малага, който предлага обширни културни и търговски дейности. По-нататък градове като Алхесирас и Херес де ла Фронтера са достъпни за по-широко регионално разглеждане. Това централно положение в Costa del Sol позволява лесен достъп до прочутите плажове, голф игрища и стил на живот в региона.
Централното местоположение на този апартамент в Марбела осигурява отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на около 738 метра. Няколко голф игрища са в радиус от 6-7 км, включително Golf Los Naranjos. Летището на Малага (AGP) е на около 39 км. Общественият транспорт е добре развит, с многобройни спирки и линии, улесняващи пътуванията в града и до околните райони. За шофьорите основни услуги като станции за зареждане на електромобили се намират на 2,1 км, а аптека е удобно разположена само на 8 метра. Позицията на имота гарантира, че повечето ежедневни нужди и ключови дестинации са лесно достъпни.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се ползва от средиземноморски климат, със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средногодишната температура е приблизително 19,1°C. Сезонът за плуване обикновено продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението е на надморска височина от 31 метра, което е сравнително ниско, допринасяйки за достъпността и близостта до крайбрежието. Районът получава изобилно слънце, характерно за Costa del Sol, насърчавайки живот на открито през по-голямата част от годината. Сравнително равният наклон към плажа (1,4%) допълнително улеснява достъпа до крайбрежни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието, с Playa de la Bajadilla само на 738 метра. Други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са наблизо, а Марбела се похвали с общо 8 плажа със Син флаг, включително El Faro и Los Monteros. За любителите на голфа игрища като Golf Los Naranjos са в радиус от 6 км. Развлекателните съоръжения са изобилни, с множество спортни центрове (напр. Polideportivo Francisco Norte на 0,2 км) и басейни (напр. Supera Miraflores на 0,6 км) в околността. Местните яхтени пристанища, включително Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), предлагат възможности за водни спортове и отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Марбела, този апартамент с 1 спалня предлага отчетливо предимство с централното си местоположение, осигуряващо непосредствен достъп до градския живот и удобства. Проекти като Residencial Albatros в Марбела, с цени от €405,000, обикновено са с по-висока цена и могат да предложат различни конфигурации или по-ново строителство. По-нататък Естепона представя варианти като Acqua Gardens (цени от €524,600) и Aby Upper (цени от €320,000). Aby Upper е по-близо в ценово отношение, но се намира в Естепона, която предлага различна среда в сравнение с установения градски характер на централна Марбела. Фиксираната цена от €319,000 на този апартамент отразява съществуващата му природа и първокласното, пешеходно централно местоположение, отличавайки го от нови строителства, често разположени на периферията или изискващи по-дълъг път до градските услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG