Tento byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou, připravený k nastěhování, se nachází v srdci Marbelli. Nabízí 78 m² obytného prostoru, krytý balkon s otevřeným výhledem na město, částečným výhledem na moře a na horu La Concha. Byt leží v 6. patře s výtahem a je součástí rezidenčního komplexu se společným bazénem a zahradami. V současnosti slouží jako zubní klinika a k plnému rezidenčnímu využití bude k dispozici od začátku října 2026.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v centru Marbelli a nabízí okamžitý přístup k městskému vybavení. Pláž, mnoho obchodů, restaurací a zastávek veřejné dopravy je v pěší dostupnosti, což z něj činí pohodlnou základnu pro každodenní život ve městě. Jeho poloha poskytuje dynamický městský životní styl.
Tento byt vyhovuje lidem, kteří hledají živý městský životní styl se snadno dostupnými základními službami. Krytý balkon nabízí flexibilní prostor a společný bazén možnosti odpočinku. Blízkost pláže a centra města podporuje aktivní a propojený způsob života.
Tento byt je dokončenou stavbou z roku 1982, předávanou v dobrém stavu. Prodává se jako připravený k nastěhování, s jedinou výhradou jeho současného využití jako zubní kliniky. Vyklizení pro rezidenční využití je naplánováno na začátek října 2026 po uzavření kliniky.
Současná dispozice nemovitosti jako zubní kliniky vyžaduje přechodné období před rezidenčním užíváním, naplánované na začátek října 2026. Byt nabízí otevřené výhledy, které zahrnují městské prvky, a přestože je přítomen částečný výhled na moře, nejedná se o přímou první linii u pobřeží.
Ref: VL500237
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří touží po aktivním městském životním stylu na vynikající lokalitě v Marbelli. Je skvělou volbou pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení se všemi městskými výhodami za dveřmi, včetně obchodů, zdravotnických zařízení jako je blízká nemocnice (996 m) a množství gastronomických možností. Pro ty, kdo zvažují rekreační bydlení, jeho blízkost pláže (738 m na Playa de la Bajadilla) a přístavu pro jachty (500 m na Puerto Deportivo Virgen del Carmen) z něj činí ideální volbu pro pobřežní atmosféru. Investoři mohou vidět potenciál v jeho centrální poloze, i když současné využití jako kliniky a chystané datum dostupnosti v říjnu 2026 jsou klíčovými faktory. Skóre pěší dostupnosti nemovitosti je vysoké, což snižuje potřebu auta pro každodenní pochůzky.
Tento byt z roku 1982 o rozloze 78 m² je nabízen v dobrém stavu. Má dvě klimatizační jednotky, které zajišťují komfort po celý rok. Samostatná kuchyně poskytuje funkční prostor pro přípravu jídel. Koupelna je popsána jako prostorná. Nemovitost zahrnuje vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. Pozoruhodným prvkem je krytý balkon, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí všestranné využití s výhodou západní orientace pro odpolední světlo. Společné prostory zahrnují zahrady a bazén, udržované v rámci rezidenčního komplexu. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, stav „připraveno k nastěhování“ naznačuje funkční a obyvatelný stav od data dostupnosti.
Požadovaná cena za tento 1-ložnicový byt v Marbelli je 319 000 €. Jde o fixní cenu za tuto starší nemovitost. Vzhledem ke své centrální poloze a nabídce vybavení se tato cena řadí do střední kategorie pro byty v této části Marbelli. Nemovitost bude plně k dispozici pro rezidenční využití od začátku října 2026, po ukončení provozu současné zubní kliniky. Zájemci by měli při zvažování této koupě zohlednit datum dostupnosti.
Život v tomto bytě v centru Marbelli znamená přijetí dynamického městského rytmu. Za dveřmi najdete širokou škálu vybavení: 137 restaurací, 20 bank a 29 lékáren se nachází v okruhu 2 km. Pláž je na krátkou procházku, stejně jako půvabné uličky Starého města. Veřejná doprava je bohatá, s 50 zastávkami obsluhovanými 11 linkami, což usnadňuje pohyb po městě i okolí. Samotný byt v 6. patře nabízí pocit vyvýšené polohy s otevřeným výhledem na město, částečným výhledem na moře a letmým pohledem na ikonickou horu La Concha. Krytý balkon poskytuje všestranný prostor k odpočinku nebo pozorování městské panorata. Budova zahrnuje společný bazén a zahrady, které nabízí obyvatelům sdílený prostor pro odpočinek a rekreaci. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří oceňují pohodlí městského života, s každodenními potřebami a volnočasovými aktivitami snadno dostupnými pěšky nebo na kole.
Život v centru Marbelli nabízí kombinaci městského života a přístupu k pobřeží. Bezprostřední okolí se může pochlubit vysokou hustotou vybavení; v okruhu 2 km najdete 137 restaurací, 25 kaváren, 20 bank a 29 lékáren, což svědčí o dobře obslouženém prostředí. Blízkost pláže, s Playa de la Bajadilla jen 738 metrů daleko, je významnou životní výhodou. Veřejná doprava je robustní, s 50 zastávkami napříč 11 linkami, což umožňuje snadné objevování města i regionu. Oblast se vyznačuje městským charakterem, nemocnice je vzdálena pouze 996 metrů a různá sportoviště jsou v dosahu. Nadmořská výška 31 metrů poskytuje určitý odstup od úrovně ulice, což přispívá k výše zmíněným otevřeným výhledům.
Tato mapa zvýrazňuje centrální polohu bytu v Marbelli. Jeho blízkost pláže, přístavu pro jachty a husté sítě městského vybavení je jasně viditelná. Jsou zobrazeny klíčové dopravní trasy a blízká zařízení, což ilustruje propojenost a pohodlí tohoto městského prostředí na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v srdci Marbelli, centrálně v rámci širší provincie Málaga na Costa del Sol. Samotná Marbella je významnou obcí známou svou živou atmosférou a vybavením. Leží přibližně 47 km od provinčního hlavního města Málaga, které nabízí rozsáhlé kulturní a komerční aktivity. Dále jsou pro širší regionální objevování dostupná města jako Algeciras a Jerez de la Frontera. Tato centrální poloha na Costa del Sol umožňuje snadný přístup k proslulým plážím, golfovým hřištím a životnímu stylu regionu.
Centrální poloha tohoto bytu v Marbelli zajišťuje vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je přibližně 738 metrů daleko. Několik golfových hřišť se nachází v okruhu 6–7 km, včetně Golf Los Naranjos. Letiště Malaga (AGP) je dostupné asi 39 km daleko. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s mnoha zastávkami a linkami usnadňujícími cestování po městě i do okolí. Pro řidiče jsou základní služby, jako dobíjecí stanice pro elektromobily, do 2,1 km a lékárna je pohodlně umístěna jen 8 metrů daleko. Poloha nemovitosti zajišťuje, že většina každodenních potřeb a klíčových destinací je snadno dostupná.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Průměrná roční teplota je přibližně 19,1 °C. Koupací sezóna obvykle trvá asi 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Lokalita leží v nadmořské výšce 31 metrů nad hladinou moře, což je relativně málo a přispívá k její dostupnosti a blízkosti pobřeží. Oblast dostává hodně slunce, což je charakteristické pro Costa del Sol, a podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Poměrně rovný sklon směrem k pláži (1,4 %) dále usnadňuje přístup k pobřežním aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, s Playa de la Bajadilla jen 738 metrů daleko. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také v blízkosti a Marbella se může pochlubit celkem 8 plážemi s Modrou vlajkou, včetně El Faro a Los Monteros. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Golf Los Naranjos v okruhu 6 km. Rekreační zařízení jsou hojná, s mnoha sportovními centry (např. Polideportivo Francisco Norte ve 0,2 km) a bazény (např. Supera Miraflores ve 0,6 km) v okolí. Místní přístavy pro jachty, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), nabízejí možnosti vodních sportů a volného času.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Marbelli nabízí tento 1-ložnicový byt výraznou výhodu ve své centrální poloze s okamžitým přístupem k městskému životu a vybavení. Projekty jako Residencial Albatros v Marbelli, s cenami od 405 000 €, jsou obecně dražší a mohou nabízet jiné dispozice či novější stavby. Dále nabízí Estepona možnosti jako Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €). Aby Upper je cenově bližší, ale nachází se v Esteponě, která nabízí jiné prostředí než zavedené městské centrum Marbelli. Fixní cena tohoto bytu 319 000 € odráží jeho existující povahu a prvotřídní polohu v centru města s pěší dostupností, což ho odlišuje od novostaveb, které bývají na okrajích nebo vyžadují delší dojíždění do centra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG