Ова пажљиво реновирана једнособна некретнина нуди врхунску локацију у траженој четврти Марбеле, Коста дел Сол. Налази се у згради Coronado у Марбеса-Елвирији, на само неколико корака од Средоземног мора. Некретнина је свеобухватно обновљена, укључујући модернизацију електричне и водоводне инсталације, ново купатило и побољшану кухињу. Са одличним стањем и заједничким садржајима, овај стан представља уверљиву прилику за све који траже обалну резиденцију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у живописном градском окружењу, овај стан је у лакој пешачкој удаљености од основних садржаја. Близина плаже је значајна предност, јер становницима омогућава практичан приступ обалним активностима и одмору. Иако је у питању градско подручје, околина пружа функционално окружење за живот са лако доступним услугама.
Ова некретнина је идеална за појединце или парове који желе компактан, добро одржаван дом близу мора. Недавне реновације осигуравају искуство спремно за усељење, уз минимум потребних додатних унапређења. Функционалан распоред и близина услуга одговарају начину живота у коме се цени погодност и доступност.
Саграђен 1973. године, овај стан је некретнина из друге руке, што значи да је спреман за непосредно усељење. Зграда је реновирана, чиме су осигурани савремени стандарди становања. Иако није у питању новоградња, статус „спремно за усељење“ и недавне обнове пружају предности реновираног дома.
Ова некретнина не дозвољава изнајмљивање на кратак рок, те је погодна за дугорочно становање или као главни дом. Некретнина се продаје делимично намештена, а купци треба да имају у виду да се примењују додатни порези и трошкови куповине, укључујући порез на пренос имовине, трошкове јавног бележника и трошкове уписа у земљишне књиге.
Ref: VL731197
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан избор за купца који тражи обалну резиденцију спремну за усељење у добро успостављеној четврти Марбеле. Одговара појединцима или паровима који траже главни дом или другу некретнину за уживање у средоземном начину живота, без сложености новоградње. Практична градска локација, са садржајима у пешачкој удаљености, привлачи оне који приоритет дају доступности и живој атмосфери. Такође је практична опција за инвеститоре заинтересоване за тржиште дугорочног изнајмљивања, с обзиром на то да краткорочно изнајмљивање није дозвољено, што указује на стабилност. Недавне реновације значе да се лични печат може дати кроз декор, а не кроз неопходне структурне радове.
Стан је обимно реновиран до врхунског стандарда, чиме је обезбеђено квалитетно окружење за живот. Кључна унапређења обухватају потпуну обнову електричне и водоводне инсталације, потпуно реновирано купатило са савременом опремом и обновљену кухињу. Стање је описано као одлично, што одражава недавни завршетак тих радова. Завршна обрада у купатилу, према доступним сликама, обухвата туш-кабину и савремене умиваонике, што указује на савремене дизајнерске изборе. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за употребу. Сама зграда располаже заједничким баштама, базеном и лифтом, чиме се повећава укупан квалитет и погодност некретнине. Безбедност обезбеђује ограђено насеље, што пружа мир.
Тражена цена за овај једнособан стан износи 235.000 €. Цена одражава постојећу, реновирану некретнину, а не новоградњу са почетном ценом. Куповина подлеже стандардним шпанским трошковима трансакције, укључујући порез на пренос имовине (ITP) процењен на 7%, трошкове јавног бележника и трошкове уписа у земљишне књиге. Купци треба да предвиде око 16.450 € за ITP, док трошкови бележника и уписа износе од 1.468 € до 2.936 €. Купац не сноси провизију агенције за некретнине. Могућности финансирања могу бити доступне, а детаље треба затражити од представника продаје.
Живот у овом стану у Марбели значи прихватање начина живота који обједињује погодност и близину обале. У оквиру блока нуде се заједнички садржаји као што су баште, базен и услуга портира, тако да становници имају приступ заједничким садржајима. Лифт и заједнички паркинг у згради додатно олакшавају свакодневни живот. Апотека је удаљена свега 8 метара, а супермаркет само 234 метра, па се свакодневне обавезе лако обављају пешке. Градско окружење пружа живу атмосферу, са бројним ресторанима и кафићима у близини, што одражава живописни карактер Коста дел Сола. Релативно благ нагиб према најближој плажи, Playa de la Bajadilla (1,0 km), чини редовне посете обали лако доступним.
Градско окружење Марбеле нуди богатство свакодневног живота, које карактеришу бројни садржаји и средоземна клима. Са више од 130 ресторана, 25 кафића и 20 банака у радијусу од 2 km, свакодневне потребе и активности у слободно време су добро покривене. Подручје има 41 основну и 28 средњих школа, што указује на развијену локалну заједницу. Здравствена заштита је доступна кроз 5 домова здравља, а болница се налази на 996 метара. Просечна месечна температура креће се од 12°C до 26°C, са годишњим просеком од 19,1°C, што погодује животу на отвореном током већег дела године. Регион просечно има око 34 локална државна празника годишње, што доприноси живом локалном календару догађаја.
Ова карта приказује положај стана у Марбели, истичући његово градско окружење и близину средоземне обале. Кључни садржаји попут супермаркета и апотеке налазе се у непосредној пешачкој удаљености, што наглашава погодност локације. Удаљености до плажа, голф терена и аеродрома пружају географски контекст за начин живота и путне потребе становника.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела је истакнута општина у покрајини Малага и кључни део познате Коста дел Сола. Налази се на јужној обали Шпаније, у регији Андалузији, и ужива у стратешком положају. Подручје је добро повезано са већим градовима, а Малага, седиште покрајине, удаљена је око 47 km. Иако је Марбела значајан градски центар са преко 159.000 становника, њено административно подручје обухвата 114,3 km², што омогућава разнолика окружења у оквиру општине. Град је административно средиште регионалног савеза општина и локалног судског округа.
Овај стан нуди одличну доступност кључних услуга и саобраћајних веза. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, налази се на око 1,0 km. Неколико других плажа је такође лако доступно, укључујући Playa de la Fontanilla на 2,9 km. За међународна путовања, аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) удаљен је 39 km. Јавни превоз је лако доступан, са 11 аутобуских линија и 50 стајалишта у окружењу, што олакшава путовање унутар Марбеле и околних подручја. Кретање аутомобилом је такође практично, а станице за пуњење електричних возила доступне су на 2,1 km. Љубитељи голфа ће ценити близину терена као што је Golf Los Naranjos, удаљен 6,0 km.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела ужива повољну средоземну климу, са просечним месечним температурама које се крећу од благих 12°C зими до топлих 26°C лети. Просечна годишња температура износи 19,1°C, што доприноси пријатном окружењу за живот током целе године. Регион обилује сунцем, што подржава дугу сезону купања од око 5 месеци, током које температура воде обично прелази 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 31 метра, што пружа пријатно обално искуство живота без екстремних нагиба. Близина мора ублажава температуре, пружајући хладнија лета и блаже зиме у поређењу са унутрашњошћу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обална локација пружа бројне могућности за рекреацију на плажи и у води. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 1,0 km, а благ нагиб чини приступ лаким. Неколико других плажа, укључујући плаже са Плавом заставом као што су El Faro и La Fontanilla, налази се у близини. За активности у води осим мора, доступно је неколико базена, као што је Supera Miraflores на 0,6 km. Голф је главна атракција региона, са бројним теренима попут Golf Los Naranjos (6,0 km) и Aloha Golf Club (6,8 km). Подручје такође нуди бројне спортске објекте (435 регистрованих), који задовољавају широк спектар спортских интересовања.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
При поређењу овог стана у Марбели са другим понудама на Коста дел Солу, његова кључна разлика је врхунска градска локација у комбинацији са недавним реновацијама. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar почињу од више цене (269.950 €), што сугерише да ова некретнина у Марбели нуди конкурентну вредност у свом сегменту, иако је у питању старија некретнина. Lantana Residencial у Mijas нуди опцију новоградње од 205.000 €, што је ниже, али можда не пружа исти непосредан приступ обали или градску погодност као стан у згради Coronado. Etherna Homes 2 у Естепони, са почетном ценом од 269.000 €, циља другачије тржиште, вероватно са предностима новоградње, али потенцијално даље од непосредних градских садржаја. Овај стан се истиче статусом „спремно за усељење“, свеобухватном реновацијом и непосредном близином свакодневних услуга, чинећи га практичним избором за оне који приоритет дају погодности и обалном начину живота у односу на карактеристике новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID