Tämä huolellisesti remontoitu yhden makuuhuoneen asunto sijaitsee ensisijaisella paikalla halutulla Marbellan alueella Costa del Solilla. Coronado Building -talon sisällä Marbesa-Elvirian kaupunginosassa se on vain lyhyen matkan päässä Välimerestä. Kohde on kunnostettu kokonaisvaltaisesti, mukaan lukien sähkö- ja vesijohtojärjestelmien modernisointi, uusi kylpyhuone ja paranneltu keittiö. Erinomaisen kuntonsa ja yhteisten palveluidensa ansiosta tämä asunto on houkutteleva mahdollisuus rannikkosasunnon etsijöille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Vilkkaan kaupunkiympäristön keskellä sijaitseva asunto on lyhyen kävelymatkan päässä tärkeimmistä palveluista. Läheisyys rantaan on merkittävä etu, sillä asukkailla on kätevä pääsy rantatoimintaan ja rentoutumiseen. Vaikka ympäristö on kaupunkimainen, lähiympäristö tarjoaa toimivan asumisympäristön, jossa palvelut ovat helposti saatavilla.
Tämä kohde sopii hyvin yksin asuville tai pareille, jotka haluavat kompaktin ja hyvin hoidetun kodin lähellä merta. Tuoreet remontit takaavat muuttovalmiuden ja vähentävät tarvetta välittömille parannuksille. Toimiva pohjaratkaisu ja palveluiden läheisyys palvelevat elämäntyyliä, jossa arvostetaan mukavuutta ja saavutettavuutta.
Vuonna 1973 rakennettu asunto on valmis kohde, eli se on heti asuttavissa. Rakennus on remontoitu, mikä takaa nykyaikaisen asumistason. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, sen muuttovalmis tila ja tuoreet päivitykset tarjoavat remontoidun kodin edut.
Tämä kohde ei salli lyhytaikaisia vuokrauksia, joten se soveltuu pitkäaikaiseen asumiseen tai pysyväksi kodiksi. Myynti on osittain kalustettu, ja ostajien tulee olla tietoisia, että lisäverot ja ostokustannukset, mukaan lukien kiinteistönluovutusvero, notaarin ja maarekisterin maksut, ovat voimassa.
Ref: VL731197
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto on sopiva valinta ostajalle, joka etsii muuttovalmista rannikkoasuntoa Marbellan vakiintuneelta alueelta. Se sopii yksin asuville tai pareille, jotka etsivät pysyvää kotia tai toista kohdetta välimerellisen elämäntavan nauttimiseen ilman uudisrakentamisen aikataulujen monimutkaisuutta. Kätevä kaupunkisijainti palveluiden kävelymatkan päässä vetoaa niihin, jotka arvostavat saavutettavuutta ja elävää tunnelmaa. Se on myös käytännöllinen vaihtoehto sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita pitkäaikaisen vuokrauksen markkinoista, koska lyhytaikaiset vuokraukset ovat kiellettyjä, mikä viestii vakaudelle. Tuoreet remontit tarkoittavat, että välittömät henkilökohtaiset panostukset voidaan keskittää sisustukseen eivätkä välttämättömiin rakennustöihin.
Asunto on remontoitu laajasti erinomaiselle tasolle, mikä takaa korkealaatuisen asumisympäristön. Keskeisiä päivityksiä ovat sähkö- ja vesijohtojärjestelmien täydellinen uusiminen, täysin remontoitu kylpyhuone moderneine kalusteineen sekä päivitetty keittiö. Kunto on kuvattu erinomaiseksi, mikä heijastaa näiden töiden tuoretta valmistumista. Kylpyhuoneen viimeistelyt, kuten saatavilla olevat kuvat viittaavat, sisältävät käveltävän suihkun ja modernit pesukalusteet, mikä kertoo nykyaikaisista suunnittelavalinnoista. Keittiö on täysin varusteltu ja valmis välittömään käyttöön. Rakennuksessa itsessään on yhteiset puutarhat, uima-allas ja hissi, mikä parantaa kohteen laatua ja mukavuutta. Aidattu asuinalue tarjoaa turvallisuutta ja mielenrauhaa.
Tämän yhden makuuhuoneen asunnon pyyntihinta on kiinteästi 235 000 €. Hinta kuvastaa olemassa olevaa, remontoitua kohdetta eikä uudiskohteen alkaen-hintaa. Ostoon sovelletaan Espanjan normaalit kiinteistökaupan kulut, mukaan lukien kiinteistönluovutusvero (ITP), jonka arvioidaan olevan 7 %, notaarin maksut ja maarekisterimaksut. Ostajan tulisi varata noin 16 450 € ITP:hen, ja notaari- ja rekisterikulut vaihtelevat välillä 1 468–2 936 €. Ostajalta ei peritä kiinteistönvälittäjän provisioita. Rahoitusvaihtoehtoja voi olla saatavilla, ja lisätietoja kannattaa kysyä myyntiedustajalta.
Elämä tässä Marbellan asunnossa tarkoittaa mukavuuden ja rannikon läheisyyden yhdistävää elämäntapaa. Rakennuksessa on yhteisiä tiloja, kuten puutarhoja, uima-allas ja concierge-palvelu, joten asukkailla on pääsy jaettuihin palveluihin. Rakennuksen hissi ja yhteinen pysäköinti lisäävät arjen käytännöllisyyttä. Apteekki on vain 8 metrin ja supermarket 234 metrin päässä, joten päivittäiset asiat hoituvat helposti kävellen. Kaupunkiympäristö tarjoaa elävän tunnelman, ja lukuisia ravintoloita ja kahviloita on lyhyen matkan päässä, mikä kuvastaa Costa del Solin vilkasta luonnetta. Suhteellisen tasainen reitti lähimmälle rannalle Playa de la Bajadilla (1,0 km) tekee rannikkokäynneistä asukkaille helppoja.
Marbellan kaupunkiympäristö tarjoaa rikkaan arjen, jota leimaavat runsaat palvelut ja välimerellinen ilmasto. Yli 130 ravintolaa, 25 kahvilaa ja 20 pankkia 2 km:n säteellä takaavat, että päivittäiset tarpeet ja vapaa-ajan aktiviteetit ovat hyvin hoidettuja. Alueella on 41 alakoulua ja 28 yläkoulua, mikä kertoo vahvasta paikallisesta yhteisörakenteesta. Terveyspalvelut ovat saavutettavissa viidestä terveyskeskuksesta, ja sairaala sijaitsee 996 metrin päässä. Kuukauden keskilämpötila vaihtelee 12 °C:sta 26 °C:een, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,1 °C, mikä suosii ulkoilmaelämäntapaa suuren osan vuotta. Alueella on vuosittain noin 34 paikallista vapaapäivää, mikä lisää elävää paikallista tapahtumakalenteria.
Tämä kartta sijoittaa asunnon Marbellaan ja korostaa sen kaupunkisijaintia ja läheisyyttä Välimeren rannikolle. Keskeiset palvelut, kuten supermarket ja apteekki, ovat välittömästi kävelymatkan päässä, mikä korostaa sijainnin mukavuutta. Etäisyydet rantoihin, golfkentille ja lentokentälle antavat maantieteellisen kontekstin asukkaiden elämäntavalle ja matkustustarpeille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella on merkittävä kunta Málagan maakunnassa ja muodostaa keskeisen osan kuuluisaa Costa del Solia. Espanjan etelärannikolla Andalusian alueella sijaitsevana se hyötyy strategisesta sijainnistaan. Alue on hyvin yhteydessä suurempiin kaupunkeihin, ja maakunnan pääkaupunki Málaga on noin 47 km:n päässä. Vaikka Marbella on merkittävä kaupunkikeskus yli 159 000 asukkaalla, sen hallinnollinen alue kattaa 114,3 km², mikä mahdollistaa monipuoliset ympäristöt kunnan sisällä. Se toimii alueen kuntaliiton ja paikallisen oikeuspiirin hallinnollisena keskuksena.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden keskeisiin palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on noin 1,0 km:n päässä. Myös useita muita rantoja on helposti saatavilla, mukaan lukien Playa de la Fontanilla 2,9 km:n päässä. Kansainvälistä matkustamista varten Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee 39 km:n päässä. Julkinen liikenne on helposti saatavilla: lähellä on 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista Marbellassa ja lähialueilla. Myös autoilulle on hyvät olosuhteet, ja sähköauton latauspisteitä on 2,1 km:n päässä. Golfia harrastavat arvostavat kenttien, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), läheisyyttä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii suotuisasta välimerellisestä ilmastosta, ja kuukauden keskilämpötilat vaihtelevat leudosta 12 °C:sta talvella lämpimään 26 °C:een kesällä. Vuotuinen keskilämpötila on 19,1 °C, mikä luo miellyttävän asumisympäristön ympäri vuoden. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä tukee noin 5 kuukauden uimakautta, jonka aikana veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20 °C. Kohde sijaitsee 31 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa mukavan rannikkoasumisen ilman äärimmäisiä korkeuseroja. Meren läheisyys tasaa lämpötiloja, jolloin kesät ovat viileämmät ja talvet leudommat kuin sisämaassa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ranta- ja vesivirkistyksen. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 1,0 km:n päässä, ja loiva kaltevuus tekee pääsystä helppoa. Useita muita rantoja, mukaan lukien tunnustetut sinilippurannat kuten El Faro ja La Fontanilla, ovat lyhyen matkan päässä. Meren ulkopuoleisia vesilajeja varten tarjolla on useita uima-altaita, kuten Supera Miraflores 0,6 km:n päässä. Golf on alueen suuri vetonaula, ja lukuisia kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat lähellä. Alueella on myös laajat urheilumahdollisuudet (415 listattua), jotka palvelevat monenlaisia kiinnostuksen kohteita.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Vertailtaessa tätä Marbellan asuntoa muihin Costa del Solin tarjontaan sen keskeinen erottava tekijä on ensisijainen kaupunkisijainti yhdistettynä tuoreisiin remontteihin. Torre del Marin Aquamar-projektit alkavat korkeammasta hinnasta (269 950 €), mikä viittaa siihen, että tämä Marbellan kohde tarjoaa kilpailukykyisen arvon segmentissään, vaikka se on käytetty asunto. Mijaksen Lantana Residencial tarjoaa uudiskohteen alkaen 205 000 €, mikä on alempi, mutta ei välttämättä tarjoa samaa välitöntä rannikkopääsyä tai kaupunkimukavuutta kuin Coronado Building -yksikkö. Esteponan Etherna Homes 2, alkaen 269 000 €, suuntautuu eri markkinoille todennäköisesti uudisrakentamisen eduilla, mutta mahdollisesti kauempana välittömistä kaupunkipalveluista. Tämä asunto erottuu muuttovalmiudellaan, kattavalla remontillaan ja välittömällä läheisyydellään päivittäisiin palveluihin, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka asettavat mukavuuden ja rannikkoelämäntavan uudiskohteen ominaisuuksien edelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID