Ця ретельно відреставрована односпальна квартира пропонує чудове розташування в престижному районі Марбельї, Коста-дель-Соль. Вона розташована в будинку Coronado в Марбеса-Ельвірії, лише на невеликій відстані від Середземного моря. Нерухомість була комплексно оновлена, включно з модернізацією електричних та сантехнічних систем, новою ванною кімнатою та покращеною кухнею. Завдяки відмінному стану та спільним зручностям ця квартира є переконливою можливістю для тих, хто шукає житло на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в жвавому міському середовищі, ця квартира перебуває в межах легкої пішої доступності до основних зручностей. Близькість до пляжу є суттєвою перевагою, надаючи мешканцям зручний доступ до узбережжя та відпочинку. Хоча район міський, безпосереднє оточення забезпечує функціональне житлове середовище з легкодоступними послугами.
Ця нерухомість добре підходить окремим особам або парам, які бажають компактного, добре доглянутого дому біля моря. Нещодавні ремонти забезпечують стан, готовий до заселення, мінімізуючи потребу в негайних вдосконаленнях. Функціональне планування та близькість до послуг відповідають способу життя, у якому цінуються зручність і доступність.
Збудована в 1973 році, ця квартира є завершеною нерухомістю, що означає готовність до негайного заселення. Будинок було відреставровано, забезпечуючи сучасні стандарти проживання. Хоча це не новобудова, її статус «готовий до заселення» та нещодавні оновлення надають переваги відреставрованого житла.
Ця нерухомість не дозволяє короткострокову оренду, тому вона підходить для довгострокового проживання або як основне житло. Продаж здійснюється частково з меблями, і покупцям слід пам’ятати, що застосовуються додаткові податки та витрати на купівлю, включно з податком на передачу нерухомості, нотаріальними та реєстраційними зборами.
Ref: VL731197
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира є придатним вибором для покупця, який шукає готове до переїзду житло на узбережжі в добре усталеному районі Марбельї. Вона підходить окремим особам або парам, які шукають основне житло або другу нерухомість, щоб насолоджуватися середземноморським способом життя без складнощів новобудов. Зручне міське розташування зі зручностями в пішій доступності приваблює тих, хто цінує доступність і жваву атмосферу. Це також практичний варіант для інвесторів, зацікавлених у довгостроковій оренді, оскільки короткострокова оренда заборонена, що вказує на стабільність. Нещодавні ремонти означають, що негайні особисті штрихи можна зосередити на декорі, а не на суттєвих структурних роботах.
Квартира була масштабно відреставрована до відмінного стандарту, забезпечуючи високоякісне житлове середовище. Ключові оновлення включають повний ремонт електричних та сантехнічних систем, повністю відреставровану ванну кімнату з сучасною сантехнікою та оновлену кухню. Стан описується як відмінний, що відображає нещодавнє завершення цих робіт. Оздоблення у ванній кімнаті, як випливає з доступних зображень, включає душову кабіну та сучасні умивальники, що означає сучасні дизайнерські рішення. Кухня повністю обладнана та готова до негайного використання. Сам будинок має спільні сади, басейн та ліфт, що підвищує загальну якість і зручність нерухомості. Безпеку забезпечує закритий житловий комплекс, що дає спокій.
Заявлена ціна цієї односпальної квартири фіксована, 235 000 €. Ця ціна відображає існуючу відреставровану нерухомість, а не новобудову з початковою ціною. Купівля підлягає стандартним іспанським витратам на транзакцію, включно з податком на передачу нерухомості (ITP), оціненим у 7%, нотаріальними витратами та реєстраційними зборами. Покупцям слід передбачити приблизно 16 450 € на ITP, тоді як витрати на нотаріуса та реєстрацію становлять від 1 468 € до 2 936 €. Покупець не сплачує комісію агентства нерухомості. Варіанти фінансування можуть бути доступні, і додаткові деталі слід уточнювати у представника продажів.
Життя в цій квартирі в Марбельї означає прийняття способу життя, що поєднує зручність і близькість до узбережжя. У межах комплексу пропонуються спільні зручності, такі як сади, басейн і служба консьєржа, тож мешканці мають доступ до спільних об'єктів. Ліфт та спільний паркінг у будинку додають практичності повсякденному життю. Аптека розташована лише за 8 метрів, а супермаркет, лише за 234 метри, тож повсякденні справи легко вирішуються пішки. Міське середовище забезпечує жваву атмосферу, з численними ресторанами та кафе на невеликій відстані, що відображає жвавий характер Коста-дель-Соль. Відносно пологий схил до найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla (1,0 км), робить регулярні відвідування узбережжя доступними для мешканців.
Міське середовище Марбельї пропонує багате полотно повсякденного життя, що характеризується численними зручностями та середземноморським кліматом. З понад 130 ресторанами, 25 кафе та 20 банками в радіусі 2 км, повсякденні потреби та дозвілля добре забезпечені. Район має 41 початкову та 28 середніх шкіл, що вказує на розвинену місцеву інфраструктуру. Медична допомога доступна через 5 медичних центрів, а лікарня розташована за 996 метрів. Середня місячна температура коливається від 12°C до 26°C, із середньою річною температурою 19,1°C, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі більшу частину року. Регіон має приблизно 34 місцевих державних свят щорічно, що доповнює жвавий місцевий календар.
Ця карта показує розташування квартири в Марбельї, підкреслюючи її міське середовище та близькість до середземноморського узбережжя. Ключові зручності, такі як супермаркет і аптека, показані в безпосередній пішій доступності, що підкреслює зручність розташування. Відстані до пляжів, полів для гольфу та аеропорту надають географічний контекст для способу життя та транспортних потреб мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є видатним муніципалітетом у провінції Малага, формуючи ключову частину відомої Коста-дель-Соль. Розташована на південному узбережжі Іспанії в регіоні Андалусія, вона виграє від свого стратегічного положення. Район добре пов'язаний з більшими містами, а Малага, столиця провінції, розташована приблизно за 47 км. Хоча Марбелья є значним міським центром із населенням понад 159 000 мешканців, її адміністративна територія охоплює 114,3 км², що дозволяє різноманітні середовища в межах муніципалітету. Вона слугує адміністративним центром регіональної асоціації муніципалітетів та місцевого судового округу.
Ця квартира пропонує відмінну доступність до ключових послуг і транспортних зв'язків. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований приблизно за 1,0 км. Кілька інших пляжів також легко доступні, включно з Playa de la Fontanilla на відстані 2,9 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований за 39 км. Громадський транспорт легкодоступний, з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками поблизу, що полегшує подорожі в межах Марбельї та до навколишніх районів. Автомобільний доступ також зручний, зі станціями заряджання електромобілів на відстані 2,1 км. Шанувальники гольфу оцінять близькість до полів, таких як Golf Los Naranjos, розташованого за 6,0 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має сприятливий середземноморський клімат, із середніми місячними температурами від м'яких 12°C взимку до теплих 26°C улітку. Середня річна температура становить 19,1°C, що сприяє приємному житловому середовищу протягом усього року. Регіон отримує достатньо сонця, підтримуючи тривалий сезон купання приблизно 5 місяців, протягом якого температура води зазвичай перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, що забезпечує комфортне життя на узбережжі без екстремальних схилів. Безпосередня близькість моря пом'якшує температури, забезпечуючи прохолодніше літо та м'якшу зиму порівняно з внутрішніми районами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прибережне розташування забезпечує численні можливості для відпочинку на пляжі та на воді. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований лише за 1,0 км, а пологий схил робить доступ легким. Кілька інших пляжів, включно з визнаними пляжами з Блакитним прапором, такими як El Faro та La Fontanilla, знаходяться поблизу. Для водних активностей за межами моря доступні кілька басейнів, таких як Supera Miraflores за 0,6 км. Гольф є головною визначною рисою регіону, з численними полями, такими як Golf Los Naranjos (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км) поблизу. Район також пропонує розгалужені спортивні об'єкти (415 перелічених), що задовольняють широкий спектр спортивних інтересів.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Порівнюючи цю квартиру в Марбельї з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, її ключовою відмінністю є чудове міське розташування у поєднанні з нещодавніми ремонтами. Проєкти, такі як Aquamar у Torre del Mar, починаються з вищої ціни (269 950 €), що свідчить, що ця нерухомість у Марбельї пропонує конкурентну цінність у своєму сегменті, попри те, що є вторинним житлом. Lantana Residencial у Mijas пропонує варіант новобудови від 205 000 €, що нижче, але може не забезпечувати такий самий безпосередній доступ до узбережжя або міської зручності, як квартира в будинку Coronado. Etherna Homes 2 в Естепоні, починаючи з 269 000 €, орієнтований на інший ринок, імовірно з перевагами новобудови, але потенційно далі від безпосередніх міських зручностей. Ця конкретна квартира вирізняється статусом «готовий до заселення», комплексною реставрацією та безпосередньою близькістю до повсякденних послуг, роблячи її практичним вибором для тих, хто віддає перевагу зручності та життю на узбережжі, а не характеристикам новобудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID