Özenle yenilenmiş bu 1 yatak odalı daire, Costa del Sol'un tercih edilen bölgesi Marbella'da eşsiz bir konum sunuyor. Marbesa-Elviria'daki Coronado Binası içinde yer alan daire, Akdeniz'e sadece kısa bir mesafede. Gayrimenkul, elektrik ve tesisat sistemlerinin modernizasyonlarından yeni bir banyo ve iyileştirilmiş bir mutfağa kadar kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Mükemmel durumu ve ortak olanaklarıyla bu daire, sahil yaşamı arayanlar için cazip bir fırsat sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Canlı bir kentsel çevrede konumlanan bu daire, temel olanaklara kolayca yürüme mesafesinde. Plaja yakınlık önemli bir avantaj olup sakinlere sahil aktivitelerine ve dinlenmeye kolay erişim sağlıyor. Kentsel bir bölge olsa da, çevredeki hizmetler hazır bulunduğundan fonksiyonel bir yaşam ortamı sunuyor.
Bu gayrimenkul, denize yakın kompakt ve iyi bakımlı bir ev isteyen bireyler veya çiftler için son derece uygun. Yakın zamanda yapılan yenilemeler, hemen taşınmaya hazır bir deneyim sunarak acil tadilat ihtiyacını en aza indiriyor. Fonksiyonel düzeni ve hizmetlere yakınlığı, kolaylık ve erişilebilirlik değerine sahip bir yaşam tarzına hitap ediyor.
1973 yılında inşa edilen bu daire tamamlanmış bir gayrimenkul olup hemen teslim edilebilir durumda. Bina yenilemelerden geçmiş olup modern yaşam standartlarını garanti ediyor. Sıfır inşaat olmamakla birlikte, 'anahtar teslim' durumu ve yakın tarihli yenilemeleri, yenilenmiş bir evin avantajlarını sunuyor.
Bu gayrimenkulde kısa dönem kiralama izni olmadığından uzun dönem konut kullanımı veya sürekli ikamet için uygundur. Satış kısmen eşyalı olarak yapılır; alıcılar, Emlak Devir Vergisi, noter ve tapu kadastro ücretleri dahil ek vergilerin ve alım maliyetlerinin geçerli olduğunu bilmelidir.
Ref: VL731197
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Marbella'nın köklü bir bölgesinde hemen taşınmaya hazır bir sahil konutu arayan alıcı için uygun bir seçim. Akdeniz yaşam tarzının tadını yeni inşaat süreçlerinin karmaşası olmadan çıkarmak isteyen bireyler veya çiftler için sürekli ikamet ya da ikinci bir ev olarak uygun. Olanakların yürüme mesafesinde olduğu pratik kentsel konum, erişilebilirlik ve canlı bir atmosfere öncelik verenlere hitap ediyor. Kısa dönem kiralamanın yasak olması istikrara odaklanmaya işaret ettiğinden, uzun dönem kiralama piyasasıyla ilgilenen yatırımcılar için de pratik bir seçenek. Yakın tarihli yenilemeler sayesinde acil kişisel dokunuşlar yapısal zorunlu işler yerine dekorasyona yönlendirilebilir.
Daire, yüksek kaliteli bir yaşam ortamı sağlayacak şekilde mükemmel bir standartta kapsamlı biçimde yenilendi. Başlıca yenilikler arasında elektrik ve tesisat sistemlerinin komple yenilenmesi, modern armatürlerle tamamen yenilenmiş bir banyo ve güncellenmiş bir mutfak yer alıyor. Durum 'mükemmel' olarak tanımlanıyor; bu da çalışmaların yakın zamanda tamamlandığını yansıtıyor. Mevcut görsellerin işaret ettiği üzere banyodaki kaplamalar arasında yürünebilir duş ve modern lavabo üniteleri bulunuyor; bu da çağdaş tasarım tercihlerine işaret ediyor. Mutfak tam donanımlı olup hemen kullanıma hazır. Binanın kendisi ortak bahçeler, yüzme havuzu ve asansör sunarak gayrimenkulün genel kalitesini ve kullanım kolaylığını artırıyor. Güvenlikli site ile güven sağlanıyor ve içiniz rahat ediyor.
Bu 1 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 235.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, sıfır bir inşaatın başlangıç fiyatı değil, mevcut ve yenilenmiş bir gayrimenkulü yansıtıyor. Alım, tahmini %7 Emlak Devir Vergisi (ITP), noter ücretleri ve tapu kadastro ücretleri dahil standart İspanyol gayrimenkul işlem maliyetlerine tabidir. Alıcılar ITP için yaklaşık 16.450 € bütçe ayırmalı; noter ve kadastro maliyetleri ise 1.468 € ile 2.936 € arasında değişiyor. Alıcıdan emlak danışmanlık ücreti alınmıyor. Finansman seçenekleri mevcut olabilir; ayrıntılar satış temsilcisinden öğrenilmelidir.
Bu Marbella dairesindeki yaşam, kolaylık ve sahile yakınlıktan oluşan bir yaşam tarzını benimsemek anlamına geliyor. Bahçeler, yüzme havuzu ve kapıcı hizmeti gibi ortak olanaklar sunan bir blok içinde yer alan dairede sakinler paylaşılan imkanlardan yararlanabiliyor. Binanın asansörü ve ortak otoparkı günlük yaşamın pratikliklerini artırıyor. Eczane sadece 8 metre, süpermarket ise yalnızca 234 metre uzaklıkta olduğundan günlük işler kolayca yürüyerek halledilebiliyor. Kentsel çevre canlı bir atmosfer sunuyor; kısa mesafede çok sayıda restoran ve kafe, Costa del Sol'un dinamik karakterini yansıtıyor. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya (1,0 km) giderken nispeten düz zemin, sakinlerin sahile düzenli ziyaretlerini kolaylaştırıyor.
Marbella'nın kentsel çevresi, bol olanaklar ve Akdeniz iklimiyle karakterize edilen zengin bir günlük yaşam sunuyor. 2 km yarıçap içinde 130'dan fazla restoran, 25 kafe ve 20 banka bulunmasıyla günlük ihtiyaçlar ve boş zaman aktiviteleri iyi karşılanıyor. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması güçlü bir yerel topluluk altyapısına işaret ediyor. Sağlık hizmetlerine 5 sağlık merkezi üzerinden erişilebiliyor; bir hastane 996 metre uzaklıkta. Aylık ortalama sıcaklık 12°C ile 26°C arasında değişiyor, yıllık ortalama 19,1°C olup yılın büyük bölümünde açık hava yaşamına elverişli. Bölgede yılda yaklaşık 34 yerel resmî tatil yaşanıyor ve bu da canlı bir yerel takvime katkıda bulunuyor.
Bu harita, daireyi Marbella içinde konumlandırarak kentsel yerleşimini ve Akdeniz kıyısına yakınlığını vurguluyor. Süpermarket ve eczane gibi temel olanakların hemen yürüme mesafesinde gösterilmesi, konumun kullanım kolaylığını pekiştiriyor. Plajlara, golf sahalarına ve havalimanına uzaklıklar, sakinlerin yaşam tarzı ve seyahat ihtiyaçları için coğrafi bağlam sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ilinin öne çıkan bir belediyesi olup ünlü Costa del Sol'un kilit bir parçasını oluşturuyor. İspanya'nın güney kıyısında, Endülüs bölgesinde yer alarak stratejik konumundan yararlanıyor. Bölge, yaklaşık 47 km uzaklıktaki il merkezi Málaga gibi büyük şehirlere iyi bağlı. Marbella 159.000'den fazla nüfusa sahip önemli bir kentsel merkez olsa da, idari alanı 114,3 km²'yi kapsıyor ve belediye içinde çeşitli çevrelere imkân tanıyor. Aynı zamanda bölgenin belediyeler birliğine ve yerel yargı çevresine idari merkez hizmeti veriyor.
Bu daire, temel hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına mükemmel erişim sunuyor. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla yaklaşık 1,0 km uzaklıkta. Playa de la Fontanilla'nın 2,9 km'de olduğu diğer birçok plaja da kolayca ulaşılıyor. Uluslararası seyahatler için Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) 39 km uzaklıkta. Toplu taşıma kolayca erişilebilir; çevrede 11 otobüs hattı ve 50 durak, Marbella içi ve çevre bölgelere seyahati kolaylaştırıyor. Araçla ulaşım da pratik; 2,1 km mesafede elektrikli araç şarj istasyonları mevcut. Golf meraklıları, 6,0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos gibi sahaların yakınlığını takdir edecek.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ılıman 12°C kış sıcaklıklarından sıcak 26°C yaz sıcaklıklarına kadar değişen aylık ortalama sıcaklıklarıyla elverişli bir Akdeniz iklimine sahip. Yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C olup yıl boyunca keyifli bir yaşam ortamı sağlıyor. Bölge bol güneşten yararlanıyor; su sıcaklıklarının genellikle 20°C'yi aştığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonunu destekliyor. Gayrimenkul deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alıyor ve aşırı eğimler olmadan konforlu bir sahil yaşam deneyimi sunuyor. Denize yakın konumu sıcaklıkları düzenleyerek iç bölgelere kıyasla daha serin yazlar ve daha ılıman kışlar sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahil konumu, plaj ve su temelli rekreasyon için bol fırsat sunuyor. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 1,0 km uzaklıkta; hafif eğimi erişimi kolaylaştırıyor. El Faro ve La Fontanilla gibi mavi bayraklı plajlar da dahil birçok plaj kısa mesafede. Deniz dışı su aktiviteleri için Supera Miraflores (0,6 km) gibi birçok yüzme havuzuna erişilebiliyor. Golf bölgede büyük bir cazibe; Golf Los Naranjos (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi çok sayıda saha yakın konumda. Bölge ayrıca geniş spor tesisleri (415 kayıtlı) sunarak çok çeşitli sportif ilgilere hitap ediyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Bu Marbella dairesi Costa del Sol'daki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, temel ayrıştırıcı özelliği birincil kentsel konumu ile yakın tarihli yenilemelerinin birleşimi. Torre del Mar'daki Aquamar gibi projeler daha yüksek bir fiyattan (269.950 €) başlıyor; bu da mevcut bir ev olmasına rağmen bu Marbella gayrimenkulünün segmentinde rekabetçi değer sunduğunu gösteriyor. Mijas'taki Lantana Residencial, 205.000 €'dan başlayan sıfır bir seçenek sunuyor; bu daha düşük ancak Coronado Binası'ndaki dairenin sunduğu doğrudan sahil erişimi ve kentsel kolaylığı sağlamayabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2, 269.000 €'dan başlayarak farklı bir pazara hitap ediyor; muhtemelen sıfır inşaat avantajları sunuyor ancak anlık kentsel olanaklardan daha uzak olabilir. Bu özel daire, 'anahtar teslim' durumu, kapsamlı yenilemesi ve günlük hizmetlere yakın konumuyla öne çıkıyor; sıfır inşaat özellikleri yerine kolaylık ve sahil yaşam tarzına öncelik verenler için pratik bir tercih.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID