Αυτό το επιμελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο προσφέρει εξαιρετική τοποθεσία στην περιζήτητη περιοχή της Marbella, στην Costa del Sol. Βρίσκεται στο κτίριο Coronado στην περιοχή Marbesa-Elviria, σε μικρή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, με εκσυγχρονισμό των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέο μπάνιο και ανακαινισμένη κουζίνα. Με την άριστη κατάστασή του και τις κοινόχρηστες παροχές του, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν παραλιακή κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό είναι τοποθετημένο σε μια ζωντανή αστική περιοχή, σε σύντομη απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες. Η γειτνίαση με την παραλία είναι σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και χαλάρωση στην ακτή. Αν και αστική, η άμεση γύρω περιοχή παρέχει ένα λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης με υπηρεσίες εύκολα διαθέσιμες.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει ιδανικά σε ιδιώτες ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα συμπαγές, καλά συντηρημένο σπίτι κοντά στη θάλασσα. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις εξασφαλίζουν ένα ετοιμοπαράδοτο αποτέλεσμα, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για άμεσες βελτιώσεις. Η λειτουργική διάταξη και η εγγύτητα σε υπηρεσίες εξυπηρετούν έναν τρόπο ζωής που δίνει αξία στην άνεση και την προσβασιμότητα.
Κατασκευασμένο το 1973, το διαμέρισμα αυτό είναι ολοκληρωμένο ακίνητο, δηλαδή είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Το κτίριο έχει υποστεί ανακαινίσεις, εξασφαλίζοντας σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η κατάσταση «ετοιμοπαράδοτου» και οι πρόσφατες ανακαινίσεις προσφέρουν τα πλεονεκτήματα ενός ανακαινισμένου σπιτιού.
Το ακίνητο αυτό δεν επιτρέπει βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για μακροπρόθεσμη μίσθωση ή ως κύρια κατοικία. Πωλείται μερικώς επιπλωμένο, και οι αγοραστές πρέπει να γνωρίζουν ότι ισχύουν επιπλέον φόροι και έξοδα αγοράς, συμπεριλαμβανομένων του φόρου μεταβίβασης ακινήτων, των αμοιβών συμβολαιογράφου και των τελών μητρώου ακινήτων.
Ref: VL731197
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό είναι κατάλληλη επιλογή για έναν αγοραστή που αναζητά μια ετοιμοπαράδοτη παραλιακή κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Marbella. Ταιριάζει σε ιδιώτες ή ζευγάρια που ψάχνουν κύρια κατοικία ή δεύτερο ακίνητο για να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς τις πολυπλοκότητες των χρονοδιαγραμμάτων νέας κατασκευής. Η βολική αστική τοποθεσία, με υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια, απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην προσβασιμότητα και στη ζωντανή ατμόσφαιρα. Είναι επίσης πρακτική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγορά μακροπρόθεσμης μίσθωσης, δεδομένου ότι οι βραχυπρόθεσμες μισθώσεις απαγορεύονται, κάτι που υποδηλώνει προσανατολισμό στη σταθερότητα. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις σημαίνουν ότι οι άμεσες προσωπικές πινελιές μπορούν να εστιάσουν στη διακόσμηση και όχι σε απαραίτητα δομικά έργα.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί εκτενώς σε άριστα πρότυπα, εξασφαλίζοντας περιβάλλον διαβίωσης υψηλής ποιότητας. Βασικές ανακαινίσεις περιλαμβάνουν την πλήρη ανακαίνιση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με σύγχρονα εξαρτήματα και μια ενημερωμένη κουζίνα. Η κατάσταση περιγράφεται ως άριστη, αντικατοπτρίζοντας την πρόσφατη ολοκλήρωση αυτών των εργασιών. Οι εσωτερικές λεπτομέρειες του μπάνιου, όπως προκύπτει από τις διαθέσιμες εικόνες, περιλαμβάνουν ντους χωρίς καμπίνα και σύγχρονο έπιπλο νιπτήρα, υποδηλώνοντας σύγχρονες σχεδιαστικές επιλογές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση. Το ίδιο το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστους κήπους, πισίνα και ανελκυστήρα, ενισχύοντας τη συνολική ποιότητα και άνεση του ακινήτου. Η ασφάλεια παρέχεται από κλειστό συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας γαλήνη.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο είναι σταθερή στα €235.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει ένα υφιστάμενο, ανακαινισμένο ακίνητο και όχι μια νεόδμητη κατοικία με τιμή εκκίνησης. Η αγορά υπόκειται στα τυπικά έξοδα συναλλαγών ακινήτων στην Ισπανία, συμπεριλαμβανομένων του φόρου μεταβίβασης ακινήτων (ITP) που εκτιμάται στο 7%, των αμοιβών συμβολαιογράφου και των τελών μητρώου ακινήτων. Οι αγοραστές πρέπει να προβλέψουν περίπου €16.450 για τον ITP, με τα έξοδα συμβολαιογράφου και μητρώου να κυμαίνονται από €1.468 έως €2.936. Ο αγοραστής δεν επιβαρύνεται με προμήθειες μεσιτικού γραφείου. Ενδέχεται να υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές χρηματοδότησης, και περαιτέρω λεπτομέρειες θα πρέπει να ζητηθούν από τον εκπρόσωπο πωλήσεων.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Marbella σημαίνει την υιοθέτηση ενός τρόπου ζωής με άνεση και εγγύτητα στην ακτή. Τοποθετημένο σε ένα συγκρότημα που προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κήπους, πισίνα και υπηρεσία υποδοχής, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινές παροχές. Ο ανελκυστήρας του κτιρίου και ο κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης προσθέτουν στην πρακτικότητα της καθημερινότητας. Με ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά και ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 234 μέτρων, οι καθημερινές δουλειές διεκπεραιώνονται εύκολα με τα πόδια. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ σε σύντομη απόσταση, αντικατοπτρίζοντας τον ζωντανό χαρακτήρα της Costa del Sol. Η σχετικά επίπεδη διαδρομή προς την κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla (1,0 χλμ.), καθιστά τις τακτικές επισκέψεις στην ακτή προσβάσιμες για τους κατοίκους.
Το αστικό περιβάλλον της Marbella προσφέρει ένα πλούσιο ψηφιδωτό της καθημερινότητας, που χαρακτηρίζεται από άφθονες παροχές και μεσογειακό κλίμα. Με πάνω από 130 εστιατόρια, 25 καφέ και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής καλύπτονται επαρκώς. Η περιοχή διαθέτει 31 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, υποδηλώνοντας ισχυρή τοπική κοινωνική υποδομή. Η υγεία είναι προσβάσιμη μέσω 5 κέντρων υγείας, με νοσοκομείο σε απόσταση 996 μέτρων. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, ευνοϊκή για εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή σημειώνει περίπου 34 τοπικές αργίες ετησίως, συμβάλλοντας σε ένα ζωντανό τοπικό ημερολόγιο.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το διαμέρισμα εντός της Marbella, αναδεικνύοντας το αστικό του περιβάλλον και την εγγύτητα στη μεσογειακή ακτή. Βασικές παροχές όπως το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο εμφανίζονται σε άμεση απόσταση με τα πόδια, υπογραμμίζοντας την άνεση της τοποθεσίας. Οι αποστάσεις από παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο παρέχουν γεωγραφικό πλαίσιο για τον τρόπο ζωής και τις μετακινήσεις των κατοίκων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbella είναι ένας εξέχων δήμος στην επαρχία της Málaga, αποτελώντας βασικό μέρος της περίφημης Costa del Sol. Τοποθετημένη στη νότια ακτή της Ισπανίας στην περιοχή της Ανδαλουσίας, ωφελείται από τη στρατηγική της θέση. Η περιοχή συνδέεται καλά με μεγαλύτερες πόλεις, με τη Málaga, την πρωτεύουσα της επαρχίας, να απέχει περίπου 47 χλμ. Ενώ η Marbella είναι σημαντικό αστικό κέντρο με πληθυσμό άνω των 159.000 κατοίκων, η διοικητική της περιοχή καλύπτει 114,3 τ.χλμ., επιτρέποντας ποικίλα περιβάλλοντα εντός του δήμου. Λειτουργεί ως διοικητικός κόμβος για την ένωση δήμων της περιοχής και για την τοπική δικαστική περιφέρεια.
Το διαμέρισμα αυτό προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνιακούς κόμβους. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει περίπου 1,0 χλμ. Αρκετές άλλες παραλίες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Fontanilla στα 2,9 χλμ. Για διεθνείς ταξίδια, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 39 χλμ. μακριά. Τα δημόσια μεταφορικά μέσα είναι εύκολα διαθέσιμα, με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της Marbella και στις γύρω περιοχές. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι επίσης βολική, με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων διαθέσιμους στα 2,1 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos, που βρίσκεται 6,0 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από ήπιους 12°C τον χειμώνα έως ζεστούς 26°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 19,1°C, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή ωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών, κατά την οποία οι θερμοκρασίες νερού συνήθως υπερβαίνουν τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας άνετη παραλιακή διαβίωση χωρίς ακραίες κλίσεις. Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα εξομαλύνει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας πιο δροσερά καλοκαίρια και ήπιοτερους χειμώνες σε σύγκριση με τις ενδοχώρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλιακή τοποθεσία προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή στην παραλία και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 1,0 χλμ., με ήπια κλίση που διευκολύνει την πρόσβαση. Αρκετές άλλες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων αναγνωρισμένων παραλιών με Γαλάζια Σημαία όπως το El Faro και το La Fontanilla, βρίσκονται σε σύντομη απόσταση. Για υδάτινες δραστηριότητες πέρα από τη θάλασσα, αρκετές πισίνες είναι προσβάσιμες, όπως η Supera Miraflores στα 0,6 χλμ. Το γκολφ είναι σημαντικό αξιοθέατο στην περιοχή, με πολυάριθμα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.) κοντά. Η περιοχή προσφέρει επίσης εκτενείς αθλητικές εγκαταστάσεις (445 καταγεγραμμένες), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Costa del Sol, ο βασικός διαφοροποιητικός παράγοντας αυτού του διαμερίσματος στη Marbella είναι η εξαιρετική αστική τοποθεσία του σε συνδυασμό με τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινούν από υψηλότερο επίπεδο τιμής (€269.950), υποδηλώνοντας ότι αυτό το ακίνητο στη Marbella προσφέρει ανταγωνιστική αξία στην κατηγορία του, παρά το ότι είναι υφιστάμενη κατοικία. Το Lantana Residencial στο Mijas παρουσιάζει μια επιλογή νεόδμητης κατοικίας με τιμή από €205.000, που είναι χαμηλότερη αλλά ενδέχεται να μην προσφέρει την ίδια άμεση πρόσβαση στην ακτή ή την αστική άνεση με τη μονάδα του κτιρίου Coronado. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, με τιμή εκκίνησης στα €269.000, απευθύνεται σε διαφορετική αγορά, πιθανώς με πλεονεκτήματα νέας κατασκευής αλλά ενδεχομένως πιο μακριά από τις άμεσες αστικές παροχές. Αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κατάσταση «ετοιμοπαράδοτου», την ολοκληρωμένη ανακαίνιση και την άμεση εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και στον παραλιακό τρόπο ζωής αντί για χαρακτηριστικά νέας κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID