To skrbno prenovljeno enosobno stanovanje ponuja vrhunsko lokacijo v iskanem območju Marbelle na Costi del Sol. Nahaja se v stavbi Coronado v Marbesi-Elvirii, le kratko razdaljo od Sredozemskega morja. Nepremičnina je bila celovito prenovljena, vključno z modernizacijo električnih in vodovodnih instalacij, novo kopalnico in izboljšano kuhinjo. Z odličnim stanjem in skupnimi ugodnostmi to stanovanje predstavlja prepričljivo priložnost za vse, ki iščejo obmorsko bivališče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v živahnem urbanem okolju, vsa bistvena udobja so na dosegu roke oziroma na peš razdalji. Bližina plaže je pomembna prednost, saj prebivalcem omogoča priročen dostop do obmorskih aktivnosti in sprostitve. Čeprav gre za urbano okolje, neposredna okolica nudi funkcionalno bivalno okolje z razpoložljivimi storitvami.
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali pare, ki si želijo kompaktnega, dobro vzdrževanega doma blizu morja. Nedavne prenove zagotavljajo takojšnjo vselitev in zmanjšujejo potrebo po takojšnjih izboljšavah. Funkcionalna razporeditev in bližina storitev ustrezata življenjskemu slogu, ki ceni priročnost in dostopnost.
Zgrajeno leta 1973 je to stanovanje dokončana nepremičnina, kar pomeni, da je takoj vseljivo. Stavba je bila prenovljena in tako zagotavlja sodoben standard bivanja. Čeprav ni novogradnja, njegov status »takoj vseljivo« in nedavne posodobitve ponujajo prednosti prenovljenega doma.
Ta nepremičnina ne dovoljuje kratkoročnih najemov, zato je primerna za dolgoročno bivanje ali kot primarni dom. Prodaja je delno opremljena, kupci pa morajo biti pozorni, da veljajo dodatni davki in stroški nakupa, vključno z davkom na prenos nepremičnin, notarjem in stroški zemljiške knjige.
Ref: VL731197
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerna izbira za kupca, ki išče takoj vseljivo obmorsko bivališče v dobro uveljavljenem območju Marbelle. Ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo primarni dom ali drugo nepremičnino za uživanje v sredozemskem življenjskem slogu brez zapletov rokov novogradnje. Priročna urbana lokacija z ugodnostmi na peš razdalji privlači tiste, ki dajejo prednost dostopnosti in živahnemu vzdušju. Je tudi praktična možnost za vlagatelje, ki se zanimajo za trg dolgoročnih najemov, saj so kratkoročni najemi prepovedani, kar nakazuje usmerjenost v stabilnost. Nedavne prenove pomenijo, da se osebni dotiki lahko osredotočijo na opremo in dekoracijo in ne na nujna gradbena dela.
Stanovanje je bilo obsežno prenovljeno v odličen standard, kar zagotavlja kakovostno bivalno okolje. Ključne posodobitve vključujejo popolno prenovo električnih in vodovodnih instalacij, povsem prenovljeno kopalnico s sodobno opremo in posodobljeno kuhinjo. Stanje je opisano kot odlično, kar odraža nedavno zaključitev teh del. Zaključna obdelava v kopalnici, kot kažejo razpoložljive slike, vključuje ročni tuš in sodobne umivalnike, kar nakazuje sodobne oblikovalske izbire. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo. Stavba sama ponuja skupne vrtove, bazen in dvigalo, kar povečuje splošno kakovost in priročnost nepremičnine. Varnost zagotavlja varovano naselje, ki nudi mir.
Zahtevana cena za to enosobno stanovanje je fiksna in znaša 235.000 €. Ta cena odraža obstoječo, prenovljeno nepremičnino in ne novogradnje z izhodiščno ceno. Nakup je predmet običajnih stroškov španske nepremičninske transakcije, vključno z davkom na prenos nepremičnin (ITP), ocenjenim na 7 %, notarskimi stroški in stroški zemljiške knjige. Kupci naj za ITP predvidijo približno 16.450 €, notarski in registrski stroški pa se gibljejo od 1.468 € do 2.936 €. Kupcu se ne zaračunavajo provizije nepremičninske agencije. Možnosti financiranja so morda na voljo, podrobnosti pa si je treba pridobiti pri prodajnem predstavniku.
Življenje v tem stanovanju v Marbelli pomeni sprejemanje življenjskega sloga priročnosti in bližine obale. Znotraj bloka so na voljo skupne ugodnosti, kot so vrtovi, bazen in storitev receptorja. Dvigalo in skupno parkirišče v stavbi prispevata k praktičnosti vsakdanjega življenja. Lekarna je le 8 metrov stran, supermarket pa zgolj 234 metrov daleč, zato so vsakodnevna opravila enostavno opravljiva peš. Urbano okolje nudi živahno vzdušje s številnimi restavracijami in kavarnami v kratki razdalji, kar odraža živahen značaj Coste del Sol. Razmeroma rahel nagib proti najbližji plaži Playa de la Bajadilla (1,0 km) prebivalcem omogoča reden obisk obale.
Urbano okolje Marbelle ponuja bogat vsakdan z obilico ugodnosti in sredozemskim podnebjem. Z več kot 130 restavracijami, 25 kavarnami in 20 bankami v radiju 2 km so vsakodnevne potrebe in prosti čas dobro pokriti. Območje ima 41 osnovnih in 28 srednjih šol, kar kaže na močno lokalno skupnostno infrastrukturo. Zdravstveno varstvo je dostopno prek 5 zdravstvenih domov, bolnišnica pa je oddaljena 996 metrov. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 12 °C do 26 °C, povprečna letna temperatura pa znaša 19,1 °C, kar ugodno vpliva na življenje na prostem večji del leta. Regija ima približno 34 lokalnih praznikov letno, kar prispeva k živahnemu lokalnemu koledarju.
Ta zemljevid umešča stanovanje v Marbelli in poudarja njegovo urbano lego ter bližino sredozemske obale. Ključne ugodnosti, kot sta supermarket in lekarna, so prikazane v neposredni peš razdalji, kar poudarja priročnost lokacije. Razdalje do plaž, golfskih igrišč in letališča nudijo geografski kontekst za življenjski slog in potrebne poti prebivalcev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je vidna občina v provinci Málaga in ključni del znane Coste del Sol. Nahaja se na južni obali Španije v regiji Andaluziji in ima strateško ugoden položaj. Območje je dobro povezano z večjimi mesti, Málaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 47 km. Čeprav je Marbella pomembno urbano središče z več kot 159.000 prebivalci, njeno upravno območje obsega 114,3 km², kar omogoča raznolika okolja znotraj občine. Je upravno središče združenja občin regije in lokalnega sodnega okraja.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev in prometnih povezav. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena približno 1,0 km. Več drugih plaž je prav tako lahko dosegljivih, vključno s Playa de la Fontanilla na 2,9 km. Za mednarodna potovanja je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 39 km. Javni prevoz je splošno dosegljiv, v bližini je 11 avtobusnih linij in 50 postaj, kar olajša potovanja po Marbelli in v okoliška območja. Tudi vožnja je priročna, polnilne postaje za električna vozila so na voljo na 2,1 km. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos, ki je oddaljeno 6,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od blagih 12 °C pozimi do toplih 26 °C poleti. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto. Regija ima obilico sonca, kar podpira dolgo sezono kopanja v trajanju približno 5 mesecev, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 31 metrov, kar omogoča udobno obalno bivanje brez ekstremnih nagibov. Neposredna bližina morja ublaži temperature, kar prinaša hladnejša poletja in milejše zime v primerjavi z celinskimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lokacija ponuja obilico možnosti za rekreacijo na plaži in vodi. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je le 1,0 km stran, z rahlim nagibom, ki olajša dostop. Več drugih plaž, vključno s priznanimi plažami z modro zastavo, kot sta El Faro in La Fontanilla, je v kratki razdalji. Za vodne aktivnosti onkraj morja je dostopnih več bazenov, kot je Supera Miraflores na 0,6 km. Golf je glavna privlačnost regije, s številnimi igrišči, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km) v bližini. Območje ponuja tudi obsežne športne objekte (445415 navedenih), ki pokrivajo širok spekter športnih interesov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Če primerjate to stanovanje v Marbelli z drugimi ponudbami na Costi del Sol, je njegova ključna prednost vrhunska urbana lokacija skupaj z nedavnimi prenovami. Projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar, se začnejo pri višji ceni (269.950 €), kar nakazuje, da ta nepremičnina v Marbelli ponuja konkurenčno vrednost v svojem segmentu kljub temu, da je obstoječa nepremičnina. Lantana Residencial v Mijasu predstavlja možnost novogradnje od 205.000 €, kar je nižje, vendar morda ne ponuja enakega takojšnjega obalnega dostopa ali urbane priročnosti kot enota v stavbi Coronado. Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščno ceno 269.000 €, cilja na drug trg, verjetno s prednostmi novogradnje, a potencialno dlje od neposrednih urbanih ugodnosti. To stanovanje izstopa s statusom »takoj vseljivo«, celovito prenovo in neposredno bližino vsakdanjih storitev, zaradi česar je praktična izbira za tiste, ki dajejo prednost priročnosti in obalnemu življenjskemu slogu pred značilnostmi novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID