Този прецизно реновиран апартамент с 1 спалня предлага първокласно местоположение в търсената зона на Marbella, Costa del Sol. Разположен в сградата Coronado Building в Marbesa-Elviria, той се намира само на кратко разстояние от Средиземно море. Имотът е изцяло обновен, включително модернизация на електрическата и водопроводната инсталация, нова баня и подобрена кухня. С отличното си състояние и общите удобства този апартамент представлява привлекателна възможност за тези, които търсят крайбрежен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживена градска среда, този апартамент е на кратко пешеходно разстояние от основните удобства. Близостта до плажа е значително предимство, осигуряващо на жителите удобен достъп до крайбрежни активности и отдих. Въпреки че районът е градски, непосредствената околна среда предлага функционална среда за живот с лесно достъпни услуги.
Този имот е много подходящ за хора, живеещи сами, или за двойки, които желаят компактен, добре поддържан дом близо до морето. Скорошните реновации гарантират готовност за нанасяне, свеждайки до минимум необходимостта от незабавни подобрения. Функционалното разпределение и близостта до услуги отговарят на начин на живот, който цени удобството и достъпността.
Построен през 1973 г., този апартамент е завършен имот, което означава, че е готов за незабавно обитаване. Сградата е реновирана, осигурявайки модерен стандарт на живот. Въпреки че не е ново строителство, статусът му „готов за нанасяне“ и скорошните обновления предлагат предимствата на обновен дом.
Този имот не позволява краткосрочни наеми, което го прави подходящ за дългосрочно жилищно ползване или като основен дом. Продажбата е частично обзаведена, а купувачите трябва да знаят, че се прилагат допълнителни данъци и разходи по покупката, включително данък върху прехвърлянето на имоти, нотариални и регистърни такси.
Ref: VL731197
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ избор за купувач, който търси дом край морето, готов за нанасяне, в утвърдена зона на Marbella. Той пасва на хора, живеещи сами, или на двойки, търсещи основен дом или втори имот, за да се наслаждават на средиземноморския начин на живот без сложностите на сроковете при ново строителство. Удобното градско местоположение, с удобства на пешеходно разстояние, привлича тези, които дават приоритет на достъпността и оживената атмосфера. Той също така е практичен вариант за инвеститори, интересуващи се от пазара на дългосрочни наеми, предвид забраната за краткосрочни наеми, което предполага фокус върху стабилността. Скорошните реновации означават, че незабавните лични докосвания могат да се фокусират върху декора, а не върху съществени структурни работи.
Апартаментът е обширно реновиран до отличен стандарт, осигуряващ висококачествена среда за живот. Ключовите обновления включват пълен ремонт на електрическата и водопроводната инсталация, изцяло реновирана баня с модерни санитарни уреди и обновена кухня. Състоянието е описано като отлично, отразяващо скорошното завършване на тези работи. Облицовките в банята, както подсказват наличните изображения, включват душева кабина без корито и модерни мивки, което подсказва съвременни дизайнерски решения. Кухнята е изцяло оборудвана, готова за незабавна употреба. Самата сграда разполага с общи градини, басейн и асансьор, повишавайки цялостното качество и удобство на имота. Сигурността се осигурява от затворен комплекс, предлагащ спокойствие.
Обявената цена за този апартамент с 1 спалня е фиксирана на €235 000. Тази цена отразява съществуващ, реновиран имот, а не ново строителство с начална цена. Покупката подлежи на стандартните испански транзакционни разходи, включително данък върху прехвърлянето на имоти (ITP), изчислен на 7%, нотариални такси и такси за вписване в поземления регистър. Купувачите трябва да предвидят приблизително €16 450 за ITP, като нотариалните и регистърните разходи варират от €1 468 до €2 936. Не се начисляват комисиони на купувача към посредник. Възможни са варианти за финансиране, а повече подробности следва да се получат от търговския представител.
Животът в този апартамент в Marbella означава да прегърнете начин на живот на удобство и крайбрежна близост. Разположен в блок, който предлага общи съоръжения като градини, басейн и услуга на консиерж, жителите имат достъп до споделени удобства. Асансьорът и общият паркинг на сградата допълват практичността на ежедневието. С аптека само на 8 метра и супермаркет на едва 234 метра ежедневните задачи се справят лесно пеша. Градската среда осигурява оживена атмосфера, с многобройни ресторанти и кафенета на кратко разстояние, отразяващи живия характер на Costa del Sol. Относително равният наклон към най-близкия плаж, Playa de la Bajadilla (1,0 км), прави редовните посещения на брега достъпни за жителите.
Градската среда на Marbella предлага богата тъкан на ежедневието, характеризираща се с изобилие от удобства и средиземноморски климат. С над 130 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки в радиус от 2 км, ежедневните нужди и развлечения са добре осигурени. Районът разполага с 41 начални и 28 средни училища, което говори за силна местна обществена инфраструктура. Здравеопазването е достъпно чрез 5 здравни центъра, като болница се намира на 996 метра. Средната месечна температура варира от 12°C до 26°C, със средна годишна температура 19,1°C, благоприятстваща активен живот на открито през по-голямата част от годината. Регионът отбелязва приблизително 34 местни официални празника годишно, допринасяйки за оживен местен календар.
Тази карта показва разположението на апартамента в Marbella, подчертавайки градската му среда и близостта до средиземноморския бряг. Ключови удобства като супермаркетът и аптеката са показани в непосредствена пешеходна близост, подчертавайки удобството на местоположението. Разстоянията до плажовете, голф игрищата и летището предоставят географски контекст за начина на живот и пътуванията на жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Marbella е видна община в провинция Málaga, формираща ключова част от прочутата Costa del Sol. Разположена на южния бряг на Испания в региона Андалусия, тя се ползва от стратегическото си положение. Районът е добре свързан с по-големи градове, като Málaga, провинциалната столица, е на около 47 км. Въпреки че Marbella е значителен градски център с население от над 159 000 жители, административната ѝ площ обхваща 114,3 км², позволявайки разнообразни среди в общината. Тя служи като административен център за регионалната асоциация на общините и местния съдебен район.
Този апартамент предлага отлична достъпност до ключови услуги и транспортни връзки. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на около 1,0 км. Няколко други плажа също са лесно достъпни, включително Playa de la Fontanilla на 2,9 км. За международни пътувания летището Malaga-Costa del Sol (AGP) се намира на 39 км. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 11 автобусни линии и 50 спирки в близост, улесняващи пътуванията в Marbella и до околните райони. Достъпът с кола също е удобен, като станции за зареждане на електромобили има на 2,1 км. Любителите на голфа ще оценят близостта до игрища като Golf Los Naranjos, разположено на 6,0 км.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella се радва на благоприятен средиземноморски климат, със средни месечни температури, вариращи от меки 12°C през зимата до топли 26°C през лятото. Средната годишна температура е 19,1°C, допринасяща за приятна среда за живот през цялата година. Регионът се ползва от изобилие слънчева светлина, поддържащо дълъг плажен сезон от приблизително 5 месеца, през който температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 31 метра, предлагайки комфортно крайбрежно живеене без екстремни наклони. Непосредствената близост до морето умерява температурите, осигурявайки по-хладни лета и по-меки зими в сравнение с вътрешните райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение осигурява изобилни възможности за плажни и водни развлечения. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 1,0 км, с лек наклон, улесняващ достъпа. Няколко други плажа, включително отличените със Син флаг El Faro и La Fontanilla, са на кратко разстояние. За водни активности извън морето са достъпни няколко басейна, като Supera Miraflores на 0,6 км. Голфът е основна атракция в региона, с многобройни игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км) наблизо. Районът предлага също обширни спортни съоръжения (415 изброени), обслужващи широк кръг спортни интереси.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
При сравняване на този апартамент в Marbella с други оферти на Costa del Sol, неговият ключов отличителен белег е първокласното градско местоположение в съчетание със скорошни реновации. Проекти като Aquamar в Torre del Mar започват от по-висока цена (€269 950), което подсказва, че този имот в Marbella предлага конкурентна стойност в своя сегмент, въпреки че е съществуващ дом. Lantana Residencial в Mijas представя вариант на ново строителство от €205 000, което е по-ниско, но може да не предлага същия незабавен крайбрежен достъп или градско удобство като апартамента в Coronado Building. Etherna Homes 2 в Estepona, започващ от €269 000, е насочен към друг пазар, вероятно с предимствата на ново строителство, но потенциално по-далеч от непосредствените градски удобства. Този конкретен апартамент се откроява със статута си „готов за нанасяне“, цялостната реновация и непосредствената близост до ежедневните услуги, което го прави практичен избор за тези, които дават приоритет на удобството и крайбрежния начин на живот пред характеристиките на новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK