Acest apartament cu 1 dormitor, renovat meticulos, oferă o locație privilegiată în zona căutată Marbella, Costa del Sol. Situat în clădirea Coronado din Marbesa-Elviria, este la distanță mică de Marea Mediterană. Proprietatea a fost actualizată în mod complet, inclusiv modernizări ale instalațiilor electrice și sanitare, o baie nouă și o bucătărie îmbunătățită. Cu starea sa excelentă și facilitățile comune, acest apartament reprezintă o oportunitate convingătoare pentru cei care caută o locuință litorală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-un cadru urban vibrant, acest apartament se află la o distanță de mers pe jos de facilitățile esențiale. Proximitatea de plajă este un avantaj semnificativ, oferind rezidenților acces convenabil la activități costiere și relaxare. Deși urban, împrejurimile imediate oferă un mediu de viață funcțional, cu servicii ușor accesibile.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau cupluri care doresc o locuință compactă, bine întreținută, lângă mare. Renovările recente asigură o experiență gata de mutare, minimizând necesitatea îmbunătățirilor imediate. Amplasarea funcțională și proximitatea de servicii răspund unui stil de viață care valorizează conveniența și accesibilitatea.
Construit în 1973, acest apartament este o proprietate finalizată, adică este gata de locuit imediat. Clădirea a fost renovată, asigurând standarde moderne de trai. Deși nu este o construcție nouă, statutul său „gata de mutare” și actualizările recente oferă avantajele unei locuințe renovate.
Această proprietate nu permite închirieri pe termen scurt, fiind potrivită pentru folosință rezidențială pe termen lung sau ca locuință principală. Vânzarea este parțial mobilată, iar cumpărătorii trebuie să știe că se aplică taxe suplimentare și costuri de achiziție, inclusiv impozitul pe transferul proprietății, onorariile notarului și taxele de cadastru.
Ref: VL731197
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este o alegere potrivită pentru un cumpărător care caută o locuință litorală gata de mutare într-o zonă bine consolidată din Marbella. Se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință principală sau o a doua proprietate pentru a se bucura de stilul de viață mediteranean fără complexitatea termenelor de construcție nouă. Locația urbană convenabilă, cu facilități la distanță de mers pe jos, atrage pe cei care acordă prioritate accesibilității și unei atmosfere animate. Este, de asemenea, o opțiune practică pentru investitorii interesați de piața închirierilor pe termen lung, având în vedere că închirierile pe termen scurt sunt interzise, sugerând o orientare spre stabilitate. Renovările recente înseamnă că atingerile personale imediate pot fi concentrate pe decor, nu pe lucrări structurale esențiale.
Apartamentul a fost extensiv renovat la un standard excelent, asigurând un mediu de locuit de înaltă calitate. Actualizările cheie includ revizuirea completă a instalațiilor electrice și sanitare, o baie complet renovată cu accesorii moderne și o bucătărie actualizată. Starea este descrisă ca excelentă, reflectând finalizarea recentă a acestor lucrări. Finisajele din baie, după cum sugerează imaginile disponibile, includ un duș tip walk-in și lavoare moderne, implicând alegeri de design contemporan. Bucătăria este complet echipată, gata de utilizare imediată. Clădirea în sine dispune de grădini comune, o piscină și un lift, sporind calitatea generală și conveniența proprietății. Securitatea este asigurată de un complex închis, oferind liniște.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 1 dormitor este fixat la 235.000 €. Acest preț reflectă o proprietate existentă, renovată, mai degrabă decât o construcție nouă cu preț de la. Achiziția este supusă costurilor standard ale tranzacțiilor imobiliare spaniole, inclusiv impozitul pe transferul proprietății (ITP) estimat la 7%, onorariile notarului și taxele de cadastru. Cumpărătorii trebuie să bugeteze aproximativ 16.450 € pentru ITP, iar costurile de notariat și cadastru se încadrează între 1.468 € și 2.936 €. Cumpărătorului nu i se percep onorarii de agenție imobiliară. Este posibil să existe opțiuni de finanțare, iar detalii suplimentare trebuie solicitate reprezentantului de vânzări.
Viața în acest apartament din Marbella înseamnă adoptarea unui stil de viață convenabil și aproape de coastă. Situat într-un bloc care oferă facilități comune precum grădini, o piscină și serviciu de concierge, rezidenții au acces la dotări comune. Liftul clădirii și parcarea comună adaugă practicitate vieții de zi cu zi. Cu o farmacie la doar 8 metri și un supermarket la doar 234 metri distanță, treburile zilnice se rezolvă ușor pe jos. Mediul urban oferă o atmosferă animată, cu numeroase restaurante și cafenele în apropiere, reflectând caracterul vibrant al Costa del Sol. Pantă relativ lină spre cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla (1,0 km), face vizitele regulate la coastă accesibile pentru rezidenți.
Mediul urban din Marbella oferă o bogată tapiserie a vieții de zi cu zi, caracterizată de facilități abundente și un climat mediteranean. Cu peste 130 de restaurante, 25 de cafenele și 20 de bănci într-o rază de 2 km, nevoile zilnice și activitățile de agrement sunt bine acoperite. Zona dispune de 41 de școli primare și 28 de școli gimnaziale, indicând o infrastructură comunitară locală puternică. Asistența medicală este accesibilă prin 5 centre medicale, un spital fiind situat la 996 metri. Temperatura medie lunară variază între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, favorabilă unui stil de viață în aer liber mare parte din an. Regiunea are aproximativ 34 de sărbători locale publice anual, contribuind la un calendar local vibrant.
Această hartă poziționează apartamentul în Marbella, evidențiind cadrul urban și proximitatea de coasta Mării Mediterane. Facilități cheie precum supermarketul și farmacia se află la distanță imediată de mers pe jos, subliniind conveniența locației. Distanțele până la plaje, terenuri de golf și aeroport oferă context geografic pentru stilul de viață și nevoile de deplasare ale rezidenților.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este o municipalitate proeminentă în provincia Málaga, formând o parte cheie a renumitului Costa del Sol. Situată pe coasta de sud a Spaniei, în regiunea Andaluzia, beneficiază de poziția sa strategică. Zona este bine conectată la orașele mai mari, Málaga, capitala provinciei, fiind la aproximativ 47 km. Deși Marbella este un centru urban semnificativ cu o populație de peste 159.000 de locuitori, zona sa administrativă acoperă 114,3 km², permițând medii diverse în cadrul municipalității. Servește drept centru administrativ pentru asociația municipalităților regiunii și pentru districtul judiciar local.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă la servicii cheie și legături de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la aproximativ 1,0 km. Mai multe alte plaje sunt, de asemenea, ușor accesibile, inclusiv Playa de la Fontanilla la 2,9 km. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 39 km. Transportul public este ușor disponibil, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în vecinătate, facilitând deplasarea în Marbella și în zonele înconjurătoare. Accesul cu mașina este, de asemenea, convenabil, cu stații de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea de terenuri precum Golf Los Naranjos, situat la 6,0 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean favorabil, cu temperaturi medii lunare de la una blândă de 12°C iarna la una caldă de 26°C vara. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, contribuind la un mediu de locuit plăcut pe tot parcursul anului. Regiunea beneficiază de soare din abundență, susținând un sezon de înot lung de aproximativ 5 luni, în care temperaturile apei depășesc de obicei 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, oferind o experiență de trai litorală confortabilă fără pante extreme. Vecinătatea imediată a mării moderează temperaturile, asigurând veri mai răcoroase și ierni mai blânde comparativ cu zonele din interior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația costieră oferă oportunități abundente pentru recreere pe plajă și în apă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la doar 1,0 km, cu o pantă lină care facilitează accesul. Mai multe alte plaje, inclusiv plaje recunoscute cu Steag Albastru precum El Faro și La Fontanilla, se află în apropiere. Pentru activități acvatice dincolo de mare, sunt accesibile mai multe piscine, precum Supera Miraflores la 0,6 km. Golf-ul este o atracție majoră în regiune, cu numeroase terenuri precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km) în apropiere. Zona oferă, de asemenea, facilități sportive extinse (415 enumerate), care acoperă o gamă largă de interese atletice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Comparând acest apartament din Marbella cu alte oferte pe Costa del Sol, diferențiatorul său cheie este locația urbană privilegiată combinată cu renovările recente. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar pornesc de la un preț mai ridicat (269.950 €), sugerând că această proprietate din Marbella oferă o valoare competitivă în segmentul său, deși este o locuință existentă. Lantana Residencial în Mijas prezintă o opțiune de construcție nouă de la 205.000 €, mai ieftină, dar care poate să nu ofere același acces imediat la coastă sau conveniență urbană ca unitatea din clădirea Coronado. Etherna Homes 2 în Estepona, pornind de la 269.000 €, vizează o altă piață, probabil cu beneficiile unei construcții noi, dar potențial mai departe de facilitățile urbane imediate. Acest apartament se remarcă prin statutul „gata de mutare”, renovarea completă și proximitatea imediată de serviciile zilnice, fiind o alegere practică pentru cei care acordă prioritate convenienței și stilului de viață litoral în locul caracteristicilor de construcție nouă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
NO
FI
RO
HU
LT
ET
HR
SK