Tento starostlivo zrenovovaný 1-izbový apartmán ponúka vynikajúcu lokalitu v obľúbenej oblasti Marbella, Costa del Sol. Nachádza sa v budove Coronado v štvrti Marbesa-Elviria, len kúsok od Stredozemného mora. Nehnuteľnosť bola komplexne zrenovovaná, vrátane modernizácie elektrických inštalácií a vodovodu a kanalizácie, novej kúpeľne a vylepšenej kuchyne. Vďaka svojmu výbornému stavu a spoločným vybaveniam tento apartmán predstavuje presvedčivú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie pri pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v živom mestskom prostredí, tento apartmán sa nachádza v krátkej pešej dostupnosti od základnej vybavenosti. Blízkosť pláže je významnou výhodou, pretože obyvateľom poskytuje pohodlný prístup k aktivitám pri pobreží a odpočinku. Hoci ide o mestské prostredie, najbližšie okolie ponúka funkčné bývanie s ľahko dostupnými službami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré túžia po kompaktnom, dobre udržiavanom domove blízko mora. Nedávne renovácie zaisťujú možnosť okamžitého nasťahovania a minimalizujú potrebu okamžitých vylepšení. Jeho funkčné rozvrhnutie a blízkosť služieb vyhovujú životnému štýlu, ktorý si cení pohodlie a dostupnosť.
Postavený v roku 1973, tento apartmán je dokončenou nehnuteľnosťou, čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie. Budova prešla renováciami, ktoré zaisťujú moderný štandard bývania. Hoci nejde o novostavbu, jeho stav pripravenosti na nasťahovanie a nedávne aktualizácie ponúkajú výhody zrenovovaného domova.
Táto nehnuteľnosť nepovoľuje krátkodobé prenájmy, čo ju robí vhodnou na dlhodobé bývanie alebo ako primárny domov. Predaj je čiastočne zariadený a kupujúci by mali vedieť, že sa vzťahujú ďalšie dane a náklady na kúpu, vrátane dane z prevodu nehnuteľnosti, notárskych a katastrálnych poplatkov.
Ref: VL731197
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá bývanie pripravené na nasťahovanie pri pobreží v dobre etablovanej oblasti Marbelli. Vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktoré hľadajú primárny domov alebo druhú nehnuteľnosť na užívanie si stredomorského životného štýlu bez zložitostí časových harmonogramov novostavieb. Vhodná mestská lokalita s vybavenosťou v pešej dostupnosti oslovuje tých, ktorí uprednostňujú dostupnosť a živú atmosféru. Je to tiež praktická voľba pre investorov zainteresovaných na trhu dlhodobých prenájmov, keďže krátkodobé prenájmy sú zakázané, čo naznačuje zameranie na stabilitu. Nedávne renovácie znamenajú, že okamžité osobné úpravy sa môžu sústrediť na dekorácie, a nie na nevyhnutné štruktúrne práce.
Apartmán bol rozsiahlo zrenovovaný na výbornú úroveň, čo zaisťuje vysokokvalitné bývanie. Kľúčové aktualizácie zahŕňajú kompletnú opravu elektrických inštalácií a vodovodu a kanalizácie, kompletne zrenovovanú kúpeľňu s modernými armatúrami a aktualizovanú kuchyňu. Stav je opisovaný ako výborný, čo odráža nedávne dokončenie týchto prác. Úpravy v kúpeľni, ako naznačujú dostupné snímky, zahŕňajú sprchový kút bez záclonky a moderné umývadlové skrinky, čo naznačuje súčasné dizajnové voľby. Kuchyňa je kompletne vybavená a pripravená na okamžité použitie. Samotná budova disponuje spoločnými záhradami, bazénom a výťahom, čo zvyšuje celkovú kvalitu a pohodlie nehnuteľnosti. Bezpečnosť je zabezpečená uzavretým komplexom, čo prináša pokoj mysle.
Požadovaná cena za tento 1-izbový apartmán je stanovená na 235 000 €. Táto cena odráža existujúcu, zrenovovanú nehnuteľnosť, a nie novostavbu s počiatočnou cenou. Kúpa podlieha bežným nákladom na španielsku nehnuteľnostnú transakciu, vrátane dane z prevodu nehnuteľnosti (ITP) odhadovanej na 7 %, notárskych poplatkov a katastrálnych poplatkov. Kupujúci by mali počítať približne s 16 450 € na ITP, pričom notárske a katastrálne náklady sa pohybujú od 1 468 € do 2 936 €. Kupujúcemu sa neúčtujú žiadne poplatky realitnej kancelárie. Financovanie môže byť dostupné a ďalšie podrobnosti by mali byť zistené od obchodného zástupcu.
Život v tomto apartmáne v Marbelle znamená životný štýl plný pohodlia a blízkosti pobrežia. Nachádza sa v bloku, ktorý ponúka spoločné vybavenie ako záhrady, bazén a službu concierge, takže obyvatelia majú prístup k spoločným zariadeniam. Výťah v budove a spoločné parkovanie prispievajú k praktickému každodennému životu. S lekárňou len 8 metrov a supermarketom vzdialeným iba 234 metrov sa denné pochôdzky zvládajú ľahko pešo. Mestské prostredie poskytuje živú atmosféru s množstvom reštaurácií a kaviarní v krátkej vzdialenosti, čo odráža živý charakter Costa del Sol. Pomerne rovnomerný sklon k najbližšej pláži Playa de la Bajadilla (1,0 km) umožňuje obyvateľom pravidelné návštevy pobrežia.
Mestské prostredie Marbelli ponúka bohatú mozaiku každodenného života, charakterizovanú hojným vybavením a stredomorským podnebím. S viac ako 130 reštauráciami, 25 kaviarňami a 20 bankami v okruhu 2 km sú každodenné potreby a voľnočasové aktivity dobre pokryté. Oblasť sa môže pochváliť 41 základnými a 28 strednými školami, čo poukazuje na silnú miestnu komunitnú infraštruktúru. Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom 5 zdravotných stredísk, pričom nemocnica sa nachádza 996 metrov ďaleko. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 12 °C do 26 °C, s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, čo priaznivo pôsobí na vonkajší životný štýl po väčšinu roka. Región má približne 34 miestnych štátnych sviatkov ročne, čo prispieva k živému miestnemu kalendáru.
Táto mapa umiestňuje apartmán v Marbelle a zdôrazňuje jeho mestské prostredie a blízkosť stredomorského pobrežia. Kľúčové vybavenie ako supermarket a lekáreň sa zobrazuje v bezprostrednej pešej dostupnosti, čo zdôrazňuje pohodlie lokality. Vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a letisku poskytujú geografický kontext pre životný štýl a cestovné potreby obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je významná obec v provincii Málaga a tvorí kľúčovú časť renomovanej Costa del Sol. Nachádza sa na južnom pobreží Španielska v regióne Andalúzia a ťaží zo svojej strategickej polohy. Oblasť je dobre prepojená s väčšími mestami, pričom Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialená približne 47 km. Hoci Marbella je významné mestské centrum s viac ako 159 000 obyvateľmi, jej správne územie pokrýva 114,3 km², čo umožňuje rôznorodé prostredia v rámci obce. Slúži ako správne centrum pre združenie obcí regiónu a miestny súdny obvod.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových služieb a dopravných spojení. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená približne 1,0 km. Niekoľko ďalších pláží je tiež ľahko dostupných, vrátane Playa de la Fontanilla vo vzdialenosti 2,9 km. Pre medzinárodné cestovanie sa medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) nachádza 39 km ďaleko. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje cestovanie v Marbelle a do okolitých oblastí. Prístup autom je tiež pohodlný, nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vo vzdialenosti 2,1 km. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť ihrísk ako Golf Los Naranjos, ktoré sa nachádza 6,0 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu, s priemernými mesačnými teplotami od miernej 12 °C v zime po teplú 26 °C v lete. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, čo prispieva k príjemnému bývaniu počas celého roka. Región má dostatok slnečného svitu, čo podporuje dlhú plážovú sezónu približne 5 mesiacov, počas ktorej teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov nad morom, čo ponúka pohodlný život pri pobreží bez extrémnych stúpaní. Bezprostredná blízkosť mora zmierňuje teploty, poskytujúc chladnejšie letá a miernejšie zimy v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrečná poloha poskytuje hojné príležitosti na plážové a vodné rekreácie. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená iba 1,0 km, s miernym sklonom, ktorý uľahčuje prístup. Niekoľko ďalších pláží, vrátane uznávaných pláží s Modrou vlajkou ako El Faro a La Fontanilla, je v krátkej vzdialenosti. Pre vodné aktivity mimo mora je k dispozícii niekoľko bazénov, ako Supera Miraflores vo vzdialenosti 0,6 km. Golf je významnou atrakciou v regióne, s mnohými ihriskami ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) v blízkosti. Oblasť tiež ponúka rozsiahle športové zariadenia (417 uvedených), ktoré uspokojujú širokú škálu športových záujmov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Pri porovnaní tohto apartmánu v Marbelle s inými ponukami na Costa del Sol je jeho kľúčovým rozlišovacím faktorom vynikajúca mestská lokalita spojená s nedávnymi renováciami. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú od vyššej ceny (269 950 €), čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť v Marbelle ponúka konkurencieschopnú hodnotu vo svojom segmente, napriek tomu, že ide o existujúci domov. Lantana Residencial v Mijas predstavuje novostavbu od 205 000 €, čo je nižšie, ale nemusí ponúkať rovnaký okamžitý prístup k pobrežiu alebo mestské pohodlie ako jednotka v budove Coronado. Etherna Homes 2 v Estepone, od 269 000 €, sa zameriava na iný trh, pravdepodobne s výhodami novostavby, ale potenciálne ďalej od bezprostredného mestského vybavenia. Tento konkrétny apartmán vyniká svojím stavom pripravenosti na nasťahovanie, komplexnou renováciou a bezprostrednou blízkosťou denných služieb, čo z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a život pri pobreží pred nehnuteľnosťami z novostavieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
NO
FI
RO
HU
LT
ET
HR
SK