Ovaj pažljivo obnovljeni jednosobni stan nudi vrhunsku lokaciju u traženoj četvrti Marbelli, na Costa del Solu. Smješten u zgradi Coronado u naselju Marbesa-Elviria, nalazi se svega nekoliko minuta od Sredozemnog mora. Nekretnina je sveobuhvatno obnovljena, uključujući modernizaciju električnih i vodovodnih instalacija, novu kupaonicu i poboljšanu kuhinju. Zahvaljujući izvrsnom stanju i zajedničkim sadržajima, ovaj stan predstavlja privlačnu priliku za sve koji traže dom uz more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živom gradskom okruženju, ovaj stan nalazi se na pješačkoj udaljenosti od svih osnovnih sadržaja. Blizina plaže značajna je prednost, jer stanovnicima omogućuje lak pristup aktivnostima na obali i opuštanju. Iako je riječ o gradskom području, neposredna okolina pruža funkcionalno životno okruženje s lako dostupnim uslugama.
Ova nekretnina idealna je za samce ili parove koji žele kompaktan, dobro održavan dom u blizini mora. Nedavne obnove omogućuju brzo useljenje, uz minimalnu potrebu za neposrednim ulaganjima. Funkcionalni raspored i blizina usluga odgovaraju načinu života koji cijeni praktičnost i dostupnost.
Sagrađen 1973. godine, ovaj stan je dovršena nekretnina, što znači da je odmah spreman za useljenje. Zgrada je prošla obnove, čime su osigurani moderni standardi stanovanja. Iako nije riječ o novogradnji, status useljive nekretnine i nedavne nadogradnje nude prednosti obnovljenog doma.
Ova nekretnina ne dopušta iznajmljivanje na kratki rok, pa je pogodna za dugoročno stanovanje ili kao stalni dom. Prodaje se djelomično namješteno, a kupci trebaju imati na umu da se primjenjuju dodatni porezi i troškovi kupnje, uključujući porez na prijenos nekretnina, troškove javnog bilježnika i upisa u zemljišnu knjigu.
Ref: VL731197
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan prikladan je izbor za kupca koji traži dom uz more, spreman za useljenje, u dobro etabliranom dijelu Marbelle. Odgovara samcima ili parovima koji traže stalni dom ili nekretninu za odmor kako bi uživali u mediteranskom načinu života bez složenosti rokova novogradnje. Praktična gradska lokacija, sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, privlači one kojima su prioritet dostupnost i živahna atmosfera. Također je praktična opcija za investitore zainteresirane za tržište dugoročnog najma, s obzirom na to da su najmovi na kratki rok zabranjeni, što upućuje na orijentaciju na stabilnost. Nedavne obnove znače da se osobni dodiri mogu usredotočiti na uređenje interijera, a ne na bitne građevinske radove.
Stan je opsežno obnovljen do izvrsnog standarda, čime je osigurano kvalitetno životno okruženje. Ključne nadogradnje uključuju potpunu obnovu električnih i vodovodnih instalacija, potpuno renoviranu kupaonicu s modernim elementima i obnovljenu kuhinju. Stanje je opisano kao izvrsno, što odražava nedavno dovršenje tih radova. Završna obrada u kupaonici, prema dostupnim fotografijama, uključuje tuš kabinu bez praga i moderne elemente s umivaonikom, što upućuje na suvremene dizajnerske odabire. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za neposrednu upotrebu. Sama zgrada ima zajedničke vrtove, bazen i dizalo, što povećava ukupnu kvalitetu i praktičnost nekretnine. Sigurnost osigurava zatvoreno naselje, pružajući mir.
Tražena cijena ovog jednosobnog stana fiksno je određena na 235.000 €. Ta cijena odražava postojeću, obnovljenu nekretninu, a ne novogradnju s cijenom od. Kupnja podliježe standardnim španjolskim troškovima transakcije pri kupnji nekretnine, uključujući porez na prijenos nekretnina (ITP) procijenjen na 7%, troškove javnog bilježnika i upisa u zemljišnu knjigu. Kupci bi trebali predvidjeti oko 16.450 € za ITP, dok se troškovi bilježnika i upisa kreću od 1.468 € do 2.936 €. Kupcu se ne naplaćuju nikakve naknade posredniku. Moguće su opcije financiranja, a dodatne detalje treba zatražiti od prodajnog predstavnika.
Život u ovom stanu u Marbelli znači prihvaćanje načina života koji spaja praktičnost i blizinu obale. Smješten u zgradi koja nudi zajedničke sadržaje poput vrtova, bazena i usluge portira, stanovnici imaju pristup zajedničkim pogodnostima. Dizalo u zgradi i zajedničko parkiranje dodatno olakšavaju svakodnevni život. Ljekarna je udaljena svega 8 metara, a supermarket 234 metra, pa se svakodnevne obaveze lako obavljaju pješice. Gradsko okruženje pruža živahan ugođaj, s brojnim restoranima i kafićima na kratkoj udaljenosti, što odražava karakter Coste del Sol. Relativno blagi nagib prema najbližoj plaži, Playa de la Bajadilla (1,0 km), stanovnicima olakšava redovite posjete obali.
Gradsko okruženje Marbelle nudi bogatstvo svakodnevnog života, obilježeno brojnim sadržajima i mediteranskom klimom. S više od 130 restorana, 25 kafića i 20 banaka u radijusu od 2 km, svakodnevne potrebe i zabava dobro su pokrivene. Područje se može pohvaliti s 41 osnovnom i 28 srednjih škola, što upućuje na snažnu lokalnu infrastrukturu. Zdravstvena skrb dostupna je putem 5 domova zdravlja, a bolnica se nalazi na 996 metara udaljenosti. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 12°C do 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, pogodnom za život na otvorenom veći dio godine. Regija ima oko 34 lokalna državna praznika godišnje, što pridonosi bogatom lokalnom kalendaru.
Ova karta prikazuje položaj stana unutar Marbelle, ističući gradsko okruženje i blizinu sredozemne obale. Ključni sadržaji poput supermarketa i ljekarne vide se u neposrednoj pješačkoj udaljenosti, što naglašava pogodnost lokacije. Udaljenosti do plaža, golf igrališta i zračne luke pružaju zemljopisni kontekst za životne i putne potrebe stanovnika.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je istaknuta općina u pokrajini Málagi, ključni dio poznate Coste del Sol. Smještena na južnoj obali Španjolske, u regiji Andaluziji, ima strateški povoljan položaj. Područje je dobro povezano s većim gradovima, a Málaga, glavni grad pokrajine, udaljena je oko 47 km. Iako je Marbella značajno urbano središte s više od 159.000 stanovnika, njezin upravni prostor obuhvaća 114,3 km², omogućujući raznolika okruženja unutar općine. Grad je upravno središte udruge općina regije i lokalnog sudskog kotara.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost ključnih usluga i prometnih veza. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 1,0 km. Još nekoliko plaža također je lako dostupno, uključujući Playa de la Fontanilla na 2,9 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na 39 km udaljenosti. Javni prijevoz lako je dostupan, s 11 autobusnih linija i 50 stajališta u okolici, što olakšava putovanje unutar Marbelle i okolnih područja. Pristup automobilom također je praktičan, s punionicama za električna vozila na 2,1 km. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu igrališta poput Golf Los Naranjos, koje se nalazi na 6,0 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa povoljnu mediteransku klimu, s prosječnim mjesečnim temperaturama od blagih 12°C zimi do toplih 26°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,1°C, što pridonosi ugodnom životnom okruženju tijekom cijele godine. Regija ima obilje sunca, što podržava dugu kupališnu sezonu od oko 5 mjeseci, tijekom koje temperature vode obično prelaze 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 31 metra, pružajući ugodan život uz obalu bez ekstremnih nagiba. Neposredna blizina mora ublažava temperature, osiguravajući svježija ljeta i blaže zime u usporedbi sa zaleđem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija pruža brojne mogućnosti za rekreaciju na plaži i u vodi. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je svega 1,0 km, s blagim nagibom koji olakšava pristup. Još nekoliko plaža, uključujući priznate plaže s plavom zastavom poput El Faro i La Fontanilla, nalazi se na kratkoj udaljenosti. Za vodene aktivnosti izvan mora dostupno je više bazena, poput Supera Miraflores na 0,6 km. Golf je glavna atrakcija u regiji, s brojnim igralištima poput Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) u blizini. Područje nudi i opsežne sportske objekte (415 popisanih), pokrivajući širok raspon sportskih interesa.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Pri usporedbi ovog stana u Marbelli s drugim ponudama na Costa del Solu, ključne su razlikovne prednosti vrhunska gradska lokacija i nedavne obnove. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar počinju od više cijene (269.950 €), što upućuje na to da ova nekretnina u Marbelli nudi konkurentnu vrijednost u svom segmentu, unatoč tome što je postojeći dom. Lantana Residencial u Mijasu nudi opciju novogradnje od 205.000 €, što je niže, ali možda ne nudi isti neposredni pristup obali ili gradsku pogodnost kao jedinica u zgradi Coronado. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnom cijenom od 269.000 €, cilja drugo tržište, vjerojatno s prednostima novogradnje, ali možda dalje od neposrednih gradskih sadržaja. Ovaj se stan ističe statusom useljive nekretnine, sveobuhvatnom obnovom i neposrednom blizinom svakodnevnih usluga, što ga čini praktičnim izborom za one kojima su prioritet praktičnost i život uz obalu u odnosu na značajke novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
NO
FI
RO
HU
LT
ET
HR
SK