تقع هذه الشقة في ماربيا (Marbella) على الخط الأمامي للشاطئ، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر. يقع المشروع في بيئة حضرية مع مرافق حياتية متكاملة تلبي احتياجات الحياة اليومية. يبعد المطار 39 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول. العقار مفروش بالكامل ويشمل مرآبًا خاصًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والشاطئ ووسائل الراحة في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على الخط الأمامي لأحد أفضل شواطئ ماربيا (Marbella)، مما يوفر موقعًا متميزًا للاستمتاع بالشمس والبحر. تتميز المنطقة بشواطئ رملية واسعة، مما يجعلها مثالية لقضاء العطلات على الساحل. على بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من وسط ماربيا، يمكنك بسهولة تجربة سحر شوارعها التقليدية ومتاجرها ومطاعمها.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. توفر المساحات المشرقة والشرفة الخاصة مع إطلالات على البحر والمسبح ظروفًا مثالية للاسترخاء. القرب من الشاطئ ومركز المدينة يضمن سهولة الحياة اليومية، بالإضافة إلى الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية.
العقار في حالة جاهزية للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. الشقة مبنية وفي حالة جيدة. تشمل التكلفة مرآبًا خاصًا، وتباع الشقة مفروشة بالكامل، مما يسمح بالعيش فيها على الفور.
الشقة لا تحتوي على شرفة مباشرة تطل على البحر، واتجاهها غربي مما يعني أنها قد تستقبل المزيد من ضوء الشمس بعد الظهر. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها بيئة حضرية قد تكون أكثر ازدحامًا من المناطق السكنية البعيدة عن المركز.
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من الشاطئ. إنها خيار ممتاز كمنزل للعطلات، أو مسكن دائم، أو كاستثمار لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة. إنه المكان المثالي لأولئك الذين يرغبون في تجربة الأجواء المحلية لماربيا (Marbella) مع الاستمتاع بالشمس والبحر. يقع على بعد 39 كم فقط من مطار ملقا (Málaga)، مما يسهل السفر الدولي. وهي مناسبة تمامًا لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة ويفضلون وجود المطاعم والمحلات التجارية والشواطئ على مسافة قريبة.
الشقة في حالة جيدة وتباع مفروشة بالكامل، مما يسمح بالانتقال الفوري. تتميز بإضاءة جيدة وشرفة مغطاة للاسترخاء والاستمتاع بمنظر البحر والمسبح. الشقة مكيفة لضمان الراحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين إضافية. على الرغم من عدم تفصيل المواد أو تفاصيل التشطيب، إلا أن حالتها الجيدة وتجهيزها الكامل يشيران إلى التركيز على العملية والراحة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 420,000 يورو. تشمل غرفة نوم واحدة وحمام واحد، ومساحة معيشة 78 مترًا مربعًا. المشروع جاهز للسكن. توجد مشاريع أخرى مماثلة في المنطقة، مثل Be Aloha (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، و Nikki Living (بسعر يبدأ من 450,000 يورو)، و Armonia (بسعر يبدأ من 470,452 يورو). يعتبر سعر هذا العقار تنافسيًا في السوق. قد تختلف الأسعار والتوافر المحددة مع تقدم المبيعات.
تقع هذه الشقة على الخط الأمامي للشاطئ في ماربيا (Marbella)، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والاستمتاع بالساحل. القرب سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومركز المدينة يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالمناظر البحرية الهادئة مع الانغماس بسهولة في الحياة الحضرية النابضة بالحياة في ماربيا. تقع 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من الشقة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، وبالقرب من العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، هناك شيء لكل أنواع الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من الأيام المشمسة، وهي مثالية للإقامة على مدار العام.
ماربيا (Marbella) هي مدينة مزدهرة في مقاطعة مالاغا (Málaga) بمنطقة الأندلس (Andalusia). تقع الشقة على الخط الأمامي للبحر، على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديلا (Playa de la Bajadilla) (738 مترًا). البيئة المحيطة غنية بالمرافق: يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 6 كم. يسهل الوصول إليها عبر 11 خط حافلات و 50 محطة. تتمتع ماربيا (Marbella) بما معدله 3856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع التفصيلي للشقة في ماربيا (Marbella). يمكنك رؤية قربها من الشاطئ ومركز المدينة والمرافق المتنوعة. كما توضح الخريطة المسافات الرئيسية إلى المطار وملاعب الجولف ومحطات النقل العام.
تقع ماربيا (Marbella) في جنوب إسبانيا، بمقاطعة مالاغا (Málaga) بمنطقة الأندلس (Andalusia)، وهي المدينة المركزية لمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. المدينة هي المقر الرئيسي لرابطة بلديات المنطقة ومركز الدائرة القضائية التي تحمل اسمها. يتيح موقع الشقة الوصول بسهولة إلى جميع وسائل الراحة الحضرية التي توفرها ماربيا (Marbella)، فضلاً عن الوصول إلى المنتجعات والمناظر الطبيعية الخلابة لكوستا ديل سول (Costa del Sol) بأكملها.
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باجاديلا (Playa de la Bajadilla)، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca) (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (Playa de la Fontanilla) (2.9 كم) بالقرب منها أيضًا. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 39 كم (مسافة خط مستقيم). يقع وسط المدينة ومختلف المتاجر والمطاعم والبنوك والمرافق الأخرى على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (سوبر ماركت 234 مترًا، صيدلية 8 أمتار). وسائل النقل العام متطورة: 11 خطًا و 50 محطة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى الملاعب الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (6.0 كم). تبلغ المسافة إلى محطة شحن السيارات الكهربائية 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا (Marbella) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف مريح. يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3856 ساعة سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتتجاوز درجة حرارة الماء في الصيف 20 درجة مئوية. المنطقة مسطحة نسبيًا، حيث يبلغ ارتفاعها 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ لا يتجاوز 1.7%، مما يوفر إقامة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الرملية الجميلة، أقربها بلايا دي لا باجاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 0.7 كم فقط. تمتلك منطقة ماربيا (Marbella) 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca) وبلايا دي لا فونتانيلا (Playa de la Fontanilla). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة المحيطة، بما في ذلك 415 مركزًا رياضيًا، مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (Polideportivo Francisco Norte) (0.4 كم) وحمام سباحة سوبر ميرافلوريس (Supera Miraflores) (0.7 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مشهورة مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (6.0 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا (Marbella) في جنوب إسبانيا، بمقاطعة مالاغا (Málaga) بمنطقة الأندلس (Andalusia)، وهي المدينة المركزية لمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. المدينة هي المقر الرئيسي لرابطة بلديات المنطقة ومركز الدائرة القضائية التي تحمل اسمها. يتيح موقع الشقة الوصول بسهولة إلى جميع وسائل الراحة الحضرية التي توفرها ماربيا (Marbella)، فضلاً عن الوصول إلى المنتجعات والمناظر الطبيعية الخلابة لكوستا ديل سول (Costa del Sol) بأكملها.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL852710
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يشتهر سوق العقارات في ماربيا (Marbella) بموقعه الراقي وموقعه الساحلي المتميز. سعر البدء لهذه الشقة البالغ 420,000 يورو يجعلها جذابة لموقعها على الخط الأمامي للشاطئ. للمقارنة، تتمتع مشاريع مثل Be Aloha (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و Armonia (بسعر يبدأ من 470,452 يورو) بأسعار أعلى وقد تقدم وسائل راحة مختلفة أو مساحات أكبر. Nikki Living (بسعر يبدأ من 450,000 يورو) لديها سعر مماثل ولكن قد تختلف في الموقع المحدد والميزات. يوفر وضعها الجاهز للسكن والتجهيز الكامل للمشتري إمكانية فورية للانتقال. يظهر سوق ماربيا (Marbella) بشكل عام استقرارًا، ويرجع ذلك إلى مكانة المدينة كوجهة عالمية شهيرة. تجذب البنية التحتية الغنية والمناخ الملائم وشبكة النقل المتطورة المشترين من جميع أنحاء العالم.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
