关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马贝拉（Marbella）的一线海滩，地理位置优越，可直接享受阳光和大海。周边拥有广阔的天然沙滩，是海滨度假的理想之地。距离马贝拉市中心仅15分钟步行路程，可轻松体验其传统街区的魅力。
该公寓适合寻求海滨生活方式的购房者。其明亮的空间和私人露台提供了放松身心的理想场所，可欣赏海景和泳池景。步行即可到达海滩和城市中心，意味着日常生活便利，并能体验当地丰富的餐饮和购物选择。
该项目为现房，这意味着您可以立即入住。公寓已完工，并以良好状态交付。它包含一个私人车库，并已配备家具，可直接搬入，无需额外投入。
该公寓不提供直接的海景阳台，并且其主要面向西方，可能在下午接收较多阳光。虽然靠近海滩，但周边是城市环境，可能比海滨别墅区更为繁忙。
此公寓非常适合那些希望拥有靠近海滩的住宅的国际买家。无论是作为度假屋、永久居所，还是寻求生活方式改变的投资者，其便利的地理位置和完善的设施都极具吸引力。对于希望体验马贝拉（Marbella）当地生活，同时又能享受阳光和海滩的买家来说，这里是理想的选择。距离马拉加机场仅39公里，方便国际旅行。对于那些重视生活品质，希望步行即可到达餐厅、商店和海滩的人来说，这里再合适不过了。
该公寓状态良好，并已配备家具，可直接入住。它拥有良好的采光，并设有一个带顶棚的露台，可供放松和欣赏海景、泳池景。公寓配备了空调，确保全年舒适。内部设有嵌入式衣柜，增加了储物空间。虽然具体材料和装修细节未详述，但其良好状态和配备齐全的特点表明了其注重实用性和舒适性。
该公寓的起售价为420,000欧元，包含1间卧室和1间浴室，居住面积为78平方米。该项目为现房，可立即入住。周边有其他类似项目，例如Be Aloha（起价475,000欧元）、Nikki Living（起价450,000欧元）和Armonia（起价470,452欧元），本单位的定价具有一定的市场竞争力。具体价格和可用性可能随销售进度而变化。
这套公寓位于马贝拉（Marbella）的一线海滩，提供了城市生活与海滨享受的完美结合。步行即可到达海滩和市中心，意味着您可以在享受宁静海景的同时，轻松接触到马贝拉充满活力的城市生活。公寓周边2公里内就有138家餐厅、29家药店和20家银行，日常生活极为便利。距离海滩仅738米，周边还有多个高尔夫球场和体育中心，满足各类休闲娱乐需求。该地区年平均气温19.2°C，阳光充足，非常适合全年居住。
Marbella（马贝拉）是安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）地区的一个繁华城市。该公寓位于海滨，步行即可到达多个海滩，如Playa de la Bajadilla（738米）。周边生活设施丰富，234米外即有超市，996米内有医院，8米即有药房。距离高尔夫球场如Golf Los Naranjos仅6公里。公共交通便利，有11条公交线路和50个公交站点。马贝拉拥有3,856小时的年日照量，非常适宜户外活动。
此地图展示了Marbella（马贝拉）公寓的详细位置。您可以看到它紧邻海滩，并且靠近市中心和各种便利设施。图中还标示了距离机场、高尔夫球场和公共交通站点等关键位置。
Marbella（马贝拉）位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）地区，是著名的“太阳海岸”（Costa del Sol）的核心区域。该市是该区域市政协会的总部，也是其司法管辖区的中心。该公寓的地理位置使其能够便利地享受Marbella（马贝拉）提供的所有城市设施，同时又能轻松接触到整个Costa del Sol（太阳海岸）的度假胜地和自然风光。
该公寓距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也近在咫尺。距离马拉加机场（AGP）约39公里（直线距离）。市中心和各类商店、餐厅、银行等设施均在步行范围内（超市234米，药店8米）。公共交通发达，有11条线路和50个站点。高尔夫爱好者可方便前往Golf Los Naranjos（6.0公里）等多个著名球场。距离EV充电桩2.1公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella（马贝拉）享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。年日照时数高达3,856小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节长达5个月，海水温度在夏季可达20°C以上。该地区地势相对平坦，海拔29米，坡度向海滩仅为1.7%，居住舒适。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个美丽的沙滩，最近的Playa de la Bajadilla仅0.7公里。Marbella（马贝拉）地区拥有10个蓝旗海滩，包括Playa de Casablanca和Playa de la Fontanilla。此外，周边还有众多体育和休闲设施，包括415个体育中心，如Polideportivo Francisco Norte（0.4公里）和Supera Miraflores游泳池（0.7公里）。高尔夫爱好者可以方便前往多个知名球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella（马贝拉）位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）地区，是著名的“太阳海岸”（Costa del Sol）的核心区域。该市是该区域市政协会的总部，也是其司法管辖区的中心。该公寓的地理位置使其能够便利地享受Marbella（马贝拉）提供的所有城市设施，同时又能轻松接触到整个Costa del Sol（太阳海岸）的度假胜地和自然风光。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL852710
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella（马贝拉）的房地产市场以其高端定位和优越的海滨位置而闻名。此公寓起价420,000欧元，在一线海滩位置中具有吸引力。相比之下，Be Aloha（起价475,000欧元）和Armonia（起价470,452欧元）等项目价格更高，可能提供不同类型的设施或更大的空间。Nikki Living（起价450,000欧元）价格相近，但具体位置和特点可能有所不同。该项目作为现房且配备齐全，为买家提供了即时入住的便利。Marbella（马贝拉）整体市场表现稳健，得益于其作为国际知名度假胜地的地位。该地区丰富的活动、良好的气候和完善的基础设施吸引了全球买家。
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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