דירה זו במרבייה (Marbella) ממוקמת בקו הראשון של החוף, במרחק הליכה מהים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים מלאים לחיי היום-יום. המרחק לשדה התעופה הוא 39 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה. הנכס נמכר עם ריהוט מלא וכולל חניה פרטית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית ליהנות מהשמש, החוף וכל הנוחיות של מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקו הראשון של אחד החופים הטובים ביותר במרבייה (Marbella), ומציעה מיקום מועדף ליהנות מהשמש והים. האזור מאופיין בחופים רחבים של חול, מה שהופך אותו לאידיאלי לחופשות חוף. מרכז מרבייה נמצא במרחק של 15 דקות הליכה בלבד, מה שמאפשר לכם לחוות בקלות את הקסם של רחובותיה, חנויותיה ומסעדותיה המסורתיות.
דירה זו אידיאלית לרוכשים המחפשים אורח חיים על החוף. חללי מגורים מוארים ומרפסת פרטית עם נוף לים ולבריכה יוצרים תנאים מושלמים למנוחה. הקרבה לחוף ולמרכז העיר מבטיחה נוחות יומיומית וגישה למגוון רחב של מסעדות וחנויות.
הנכס במצב 'מוכן למגורים', מה שאומר אפשרות למעבר מיידי. הדירה בנויה ובמצב טוב. המחיר כולל חניה פרטית, והדירה נמכרת עם ריהוט, מה שמאפשר להתחיל לגור שם מיד.
בדירה אין מרפסת ישירה המשקיפה לים, והיא פונה מערבה, מה שאומר שהיא עשויה לקבל יותר אור שמש בשעות אחרות של היום. למרות הקרבה לחוף, זוהי סביבה עירונית, שעשויה להיות פעילה יותר מאזורים למגורים הממוקמים רחוק יותר מהמרכז.
דירה זו תהיה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים שרוצים להחזיק בנכס קרוב לחוף. זוהי בחירה מצוינת כבית נופש, דירת מגורים קבועה או השקעה עבור אלה המחפשים שינוי אורח חיים. זהו המקום המושלם עבור אלה שרוצים לחוות את האווירה המקומית של מרבייה (Marbella), תוך שהם נהנים מהשמש והים. המרחק לשדה התעופה מלאגה (Málaga) הוא רק 39 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. זה מתאים באופן מושלם לאלה שמעריכים איכות חיים ומעדיפים מסעדות, חנויות וחוף במרחק הליכה.
הדירה במצב טוב ונמכרת מרוהטת, מה שמאפשר מעבר מיידי. היא מתאפיינת בתאורה טובה וכוללת מרפסת מקורה בה תוכלו להירגע וליהנות מהנוף לים ולבריכה. בדירה יש מיזוג אוויר להבטחת נוחות בכל ימות השנה. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נוסף. למרות שהחומרים הספציפיים ופרטי הגימור אינם מצוינים, המצב הטוב והאבזור המלא מצביעים על התמקדות בפונקציונליות ונוחות.
מחיר הפתיחה של דירה זו הוא 420,000 €. היא כוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, ושטח המגורים הוא 78 מ"ר. הפרויקט מוכן למגורים. בסביבה יש פרויקטים דומים נוספים, כגון Be Aloha (החל מ-475,000 €), Nikki Living (החל מ-450,000 €) ו-Armonia (החל מ-470,452 €). מחיר יחידה זו תחרותי בשוק. מחירים וזמינות ספציפיים עשויים להשתנות ככל שהמכירות יתקדמו.
דירה זו, הממוקמת בקו הראשון של החוף במרבייה (Marbella), מציעה שילוב מושלם של חיי עיר והנאה מחוף הים. נגישות ברגל לחוף ולמרכז העיר פירושה שתוכלו ליהנות מנוף ימי רגוע, תוך שקיעה קלה בחיי העיר התוססים של מרבייה. ברדיוס של 2 ק"מ מהדירה נמצאים 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. רק 738 מטרים מהחוף, וגם בקרבת מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, יש משהו לכל סוג של פנאי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, ושפע ימי השמש אידיאלי לחיים לאורך כל השנה.
מרבייה (Marbella) היא עיר תוססת בפרובינציית מלאגה (Málaga) בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia). הדירה ממוקמת בקו הראשון של הים, במרחק הליכה מכמה חופים, כגון פלייה דה לה באגאדילה (Playa de la Bajadilla) (738 מ'). הסביבה עשירה במתקנים: סופרמרקט נמצא במרחק 234 מ', בית חולים במרחק 996 מ', ובית מרקחת במרחק 8 מ' בלבד. מגרשי גולף כמו גולף לוס נארנג'וס (Golf Los Naranjos) ממוקמים במרחק 6 ק"מ. גישה נוחה לתחבורה ציבורית מובטחת על ידי 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. מרבייה נהנית בממוצע מ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום המפורט של הדירה במרבייה (Marbella). ניתן לראות את קרבתה לחוף, למרכז העיר ולמתקנים שונים. המפה מציגה גם את המרחקים העיקריים לשדה התעופה, למגרשי גולף ולתחנות תחבורה ציבורית.
מרבייה ממוקמת בדרום ספרד, במחוז מלאגה (Málaga) באזור האוטונומי אנדלוסיה (Andalusia), והיא העיר המרכזית של קוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסם. העיר היא מקום מושבה של אגודת הרשויות המקומיות של האזור ומרכז המחוז השיפוטי הנושא את שמה. מיקום הדירה מאפשר גישה קלה לכל נוחיות העיר שמציעה מרבייה, כמו גם גישה לאתרי נופש וליופי הטבעי של כל קוסטה דל סול.
הדירה נמצאת במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באגאדילה (Playa de la Bajadilla), וחופים נוספים כמו פלייה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-39 ק"מ משם (בקו ישר). מרכז העיר, חנויות שונות, מסעדות, בנקים ומתקנים נוספים נמצאים במרחק הליכה (סופרמרקט 234 מ', בית מרקחת 8 מ'). התחבורה הציבורית מפותחת היטב: 11 קווים ו-50 תחנות. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים מפורסמים, כמו גולף לוס נארנג'וס (Golf Los Naranjos) (6.0 ק"מ). המרחק לתחנת טעינת רכבים חשמליים הוא 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, עם חורפים מתונים וקיצים נעימים. מספר שעות השמש מגיע ל-3,856 שעות בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים בקיץ עולה על 20°C. השטח שטוח יחסית, עם גובה של 29 מטר מעל פני הים, ושיפוע לכיוון החוף של 1.7% בלבד, מה שמבטיח מגורים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים חוליים יפים, הקרוב ביותר, פלייה דה לה באגאדילה (Playa de la Bajadilla), נמצא במרחק 0.7 ק"מ בלבד. באזור מרבייה יש 10 חופים עם דגל כחול, כולל פלייה דה קזבלנקה (Playa de la Bajadilla) ופלייה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla). בנוסף, ישנם מתקני ספורט ופנאי רבים בסביבה, כולל 415 מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו פרנסיסקו נורטה (Polideportivo Francisco Norte) (0.4 ק"מ) ובריכת סופרה מיראפלורס (Supera Miraflores) (0.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים פופולריים, כמו גולף לוס נארנג'וס (Golf Los Naranjos) (6.0 ק"מ).
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה ממוקמת בדרום ספרד, במחוז מלאגה (Málaga) באזור האוטונומי אנדלוסיה (Andalusia), והיא העיר המרכזית של קוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסם. העיר היא מקום מושבה של אגודת הרשויות המקומיות של האזור ומרכז המחוז השיפוטי הנושא את שמה. מיקום הדירה מאפשר גישה קלה לכל נוחיות העיר שמציעה מרבייה, כמו גם גישה לאתרי נופש וליופי הטבעי של כל קוסטה דל סול.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL852710
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן במרבייה (Marbella) ידוע במיצובו היוקרתי ומיקומו המצוין על קו החוף. מחיר הפתיחה של 420,000 € לדירה זו הופך אותה לאטרקטיבית עבור מיקום בקו הראשון של החוף. לשם השוואה, פרויקטים כמו Be Aloha (החל מ-475,000 €) ו-Armonia (החל מ-470,452 €) יקרים יותר ועשויים להציע מתקנים שונים או שטחים גדולים יותר. Nikki Living (החל מ-450,000 €) במחיר דומה, אך עשוי להיות שונה במיקומו הספציפי ובמאפייניו. מצבו 'מוכן למגורים' והאבזור המלא מספקים לקונה אפשרות מעבר מיידית. שוק מרבייה בכללותו מציג ביצועים יציבים, הודות למעמדה של העיר כיעד נופש בעל שם עולמי. התשתית העשירה שלו, האקלים הנוח ורשת התחבורה המפותחת מושכים קונים מכל העולם.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
