Tento byt s jednou ložnicí v Marbelli nabízí praktický obytný prostor v dobře zavedené městské oblasti. Nachází se ve 12. patře a poskytuje zvýšený výhled a přístup ke společným zařízením. Nemovitost je ve výborném stavu a je připravena k okamžitému nastěhování, což představuje přímočarou příležitost pro ty, kteří hledají zázemí na Costa del Sol. Poloha kombinuje blízkost základních služeb s širší atraktivitou regionu Marbella.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situován v zavedeném městském prostředí má tento byt okamžitý přístup k řadě každodenních vymožeností. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže a má snadný přístup k místním zařízením, což obyvatele umisťuje do praktického prostředí s dostupnými vymoženostmi Marbelli.
Byt je navržen pro funkční bydlení, obsahuje hlavní obytný prostor, samostatnou ložnici a koupelnu. Zahrnuje základní vybavení, jako je klimatizace. Soukromá terasa nabízí venkovní prostor, zatímco společný bazén představuje další rekreační možnost pro obyvatele.
Tento byt je součástí dokončené rezidence, jejíž výstavba byla ukončena v roce 1977. Je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování, což znamená, že nejsou zapojeny žádné další stavební práce ani čekací doba. Potenciální kupci se mohou nastěhovat nebo nemovitost využívat krátce po koupi.
Tato nemovitost nemá prvky novostavby ani moderní datum výstavby, neboť byla dokončena v roce 1977. Nabízí pevnou požadovanou cenu, nikoli variabilní cenové rozpětí. Popis neuvádí konkrétní hodnocení energetické účinnosti ani katastrální informace.
Ref: VL876351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím dobře umístěnou nemovitost na Costa del Sol s praktickým vybavením. Hodí se pro ty, kteří upřednostňují dostupnost městských služeb a pobřeží a oceňují domov připravený k okamžitému použití. Pevná cena může přilákat kupující s definovaným rozpočtem. Může sloužit jako trvalé bydlení pro někoho, kdo má rád městský životní styl, jako rekreační bydlení pro pravidelné návštěvy regionu, nebo jako investiční nemovitost do pronájmu, vzhledem k blízkosti turistických atrakcí a zařízení. Konfigurace s jednou ložnicí je praktická pro jednotlivce nebo páry a společná zařízení nabízejí další životní výhody bez břemene údržby vlastní zahrady.
Byt, dokončený v roce 1977, je prezentován ve výborném a nedávno renovovaném stavu, což naznačuje, že byly provedeny úpravy původních povrchů. Interiér se vyznačuje moderním otevřeným uspořádáním, které maximalizuje využití prostoru v rozloze 50 m². Zahrnuje moderní vestavěnou kuchyni a chytré, funkční rozvržení. Velké skleněné dveře zvyšují přirozené světlo a poskytují přístup na soukromou krytou terasu. Vestavěná úložná řešení jsou zahrnuta pro optimalizaci prostoru. Nemovitost je vybavena klimatizací pro regulaci teploty. Povrchy jsou popsány jako hladké a moderní, což naznačuje moderní materiály a čistý estetický vzhled v obytných prostorách i koupelně.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 295 000 €. To představuje celkovou cenu nemovitosti bez variabilních prvků, které se často vyskytují při prodeji z plánu. Jako existující byt je k dispozici k okamžitému zakoupení po dokončení všech transakčních kroků. Údaje o nemovitosti uvádějí jednu ložnici a jednu koupelnu v obytné ploše 50 m². Pevná cenová struktura poskytuje kupujícím jasnou představu a odstraňuje nutnost počítat s případnými cenovými navýšeními běžnými u developerských projektů.
Život v tomto bytě v Marbelli se točí kolem městského pohodlí a blízkosti pobřeží. Nejbližší okolí se vyznačuje vysokou hustotou zařízení, včetně mnoha restaurací, lékáren a bank, všech dostupných pěšky. To činí každodenní pochůzky jednoduchými a efektivními. Poloha nemovitosti ve 12. patře poskytuje pocit odloučení od úrovně ulice a nabízí panoramatický výhled sahající až ke Středozemnímu moři a okolním horám. Obyvatelé mohou využívat pohodlí soukromé terasy pro venkovní odpočinek nebo stravování. Kromě toho rezidence zahrnuje společné zahrady a bazén, které poskytují sdílené prostory pro odpočinek a společenský život v komplexu. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla (1,0 km) a dalších pobřežních oblastí znamená, že přístup k pláži je pro obyvatele praktickou záležitostí.
Nejbližší okolí je městské a bohaté na zařízení, s vysokou koncentrací služeb ve snadné pěší dostupnosti. To zahrnuje významný počet restaurací, kaváren, lékáren a bank, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti automobilu pro většinu pochůzek. Samotná rezidence nabízí společné zahrady a bazén, což obyvatelům poskytuje volnočasové možnosti na místě. Blízkost moře, s nejbližší pláží něco přes 1 km daleko, je klíčovým aspektem životního stylu. Rekreační zařízení, jako jsou sportovní centra, jsou také poblíž. Oblast se vyznačuje mírnou nadmořskou výškou 31 metrů nad hladinou moře a obecně rovným terénem směrem k pláži, což přispívá k snadnému pohybu.
Tato mapa zvýrazňuje polohu nemovitosti v Marbelli a ilustruje její blízkost ke klíčovým zařízením, jako jsou pláže, přístavy a centrum města. Zdůrazňuje městské prostředí a pohodlí základních služeb a volnočasových možností ve snadném dosahu a poskytuje vizuální pochopení dostupného životního stylu, který je nabízen.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významnou obcí v provincii Málaga a tvoří klíčovou část Costa del Sol. Tento byt se nachází v městském jádru Marbelli a nabízí přímý přístup k městským zařízením. Je umístěn vzhledem k větším regionálním centrům, jako je Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Region sám je znám svou turistickou infrastrukturou, včetně značného počtu hotelů a turistických lůžek, což naznačuje živé místní hospodářství. Vysoký objem ročních bytových transakcí (4 743) naznačuje dynamický trh s nemovitostmi v provincii.
Dostupnost je silnou stránkou této lokality. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 1 km vzdušnou čarou. Nemovitost se také nachází výhodně blízko supermarketu (234 m) a lékárny (8 m), s mnoha dalšími zařízeními, jako jsou restaurace (137 v okruhu 2 km) a banky snadno dostupné. Co se cestování týče, letiště Málaga (AGP) je vzdáleno asi 39 km. Oblast těží z veřejné dopravy, s 11 linkami a 50 zastávkami v dosahu, což umožňuje místní a regionální cestování bez auta. Několik golfových hřišť se nachází v okruhu 6–8 km, včetně Golf Los Naranjos. Blízkost přístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a maríny Marina la Bajadilla Marbella (1,2 km) rovněž vyhovuje zájemcům o vodní aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella těží ze středomořského podnebí, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C během roku. Průměrná roční teplota je zaznamenána na 19,1 °C, což podporuje venkovní aktivity po významnou část roku. Koupací sezóna, definovaná teplotami vody 20 °C nebo vyššími, obvykle trvá pět měsíců. Oblast se může pochlubit hojným slunečním svitem, což je charakteristické pro Costa del Sol. Nadmořská výška nemovitosti 31 metrů nad hladinou moře je mírná, což přispívá k pohodlnému bydlení bez extrémních teplotních výkyvů. Relativně rovný terén směrem k blízkým plážím dále zvyšuje atraktivitu pro venkovní vyžití.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřežní rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 1 km a další pláže s Modrou vlajkou, jako El Faro a La Fontanilla, jsou rovněž dostupné. Marbella se může pochlubit celkem osmi plážemi s Modrou vlajkou. Pro golfové nadšence se v okruhu 6–8 km nachází řada hřišť, včetně známých jmen jako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Sportovních zařízení je hojnost, celkem 415 v širším regionu, včetně mnoha sportovních center a bazénů v okruhu 2 km. Přístavy, jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, se také nachází výhodně poblíž a vyhovují námořním volnočasovým aktivitám.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s blízkými rezidencemi jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tento byt v Marbelli oceněn na pevnou cenu 295 000 €. Zatímco jiné projekty mohou nabízet nižší vstupní ceny, tato nemovitost poskytuje specifickou zavedenou lokalitu přímo v Marbelli, známé kombinací městských vymožeností a přístupu k pobřeží. Lantana Residencial v Mijas, od 205 000 €, představuje jiný segment trhu, potenciálně s novější výstavbou, ale v odlišné lokalitě. Pevná cena této jednotky v Marbelli nabízí cenovou jistotu, což může být atraktivní pro kupující, kteří se chtějí vyhnout potenciálním výkyvům trhu během fáze výstavby. Současný stav nemovitosti a její specifická poloha ve 12. patře s panoramatickým výhledem jsou klíčovými rozlišujícími faktory.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
ET
BG
LV
ID