Este apartamento com um quarto em Marbella oferece um espaço de habitação prático numa área urbana bem estabelecida. Situado no 12.º andar, proporciona vistas elevadas e acesso a comodidades comuns. O imóvel encontra-se em excelente estado, pronto para ocupação imediata, apresentando uma oportunidade simples para quem procura uma base na Costa del Sol. A sua localização equilibra a proximidade dos serviços essenciais com o apelo mais amplo da região de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado num ambiente urbano estabelecido, este apartamento beneficia de acesso imediato a uma variedade de comodidades de uso diário. Está localizado a poucos minutos a pé da praia e oferece fácil acesso às comodidades locais, colocando os residentes num cenário prático com as comodidades de Marbella prontamente disponíveis.
O apartamento foi concebido para uma habitação funcional, apresentando uma área principal de estar, um quarto separado e uma casa de banho. Inclui comodidades essenciais como ar condicionado. A varanda privativa oferece um espaço exterior, enquanto a piscina comum proporciona uma opção recreativa adicional para os residentes.
Este apartamento faz parte de um empreendimento concluído, com construção terminada em 1977. É oferecido em condições de pronto a habitar, o que significa que não envolve mais obras nem períodos de espera. Os potenciais compradores podem mudar-se ou utilizar o imóvel pouco depois da compra.
Este imóvel não apresenta elementos de construção nova nem uma data de construção moderna, tendo sido concluído em 1977. Oferece um preço pedido fixo em vez de uma faixa de preço variável. A descrição não detalha classificações específicas de eficiência energética ou informações cadastrais.
Ref: VL876351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram um imóvel bem localizado na Costa del Sol com comodidades práticas. É indicado para quem prioriza o acesso aos serviços urbanos e ao litoral, valorizando uma casa pronta para uso imediato. O preço fixo pode atrair compradores com um orçamento definido. Pode servir como residência permanente para quem aprecia um estilo de vida urbano, casa de férias para visitas regulares à região, ou como imóvel para investimento em arrendamento, dada a sua proximidade a atrações turísticas e comodidades. A configuração de um quarto é prática para indivíduos ou casais, e as instalações comuns oferecem benefícios adicionais de estilo de vida sem o encargo de manutenção de um jardim privativo.
O apartamento, concluído em 1977, é apresentado em excelente estado e recentemente renovado, indicando que foram feitas atualizações aos acabamentos originais. O interior apresenta um design contemporâneo em espaço aberto, maximizando o uso do espaço dentro dos seus 50 m². Inclui uma cozinha aberta para a sala moderna e uma distribuição inteligente e funcional. Grandes portas de vidro potenciam a luz natural e dão acesso a uma varanda privativa coberta. Soluções de arrumação embutidas estão incorporadas para otimizar o espaço. O imóvel está equipado com ar condicionado para controlo climático. Os acabamentos são descritos como elegantes e contemporâneos, sugerindo materiais modernos e uma estética limpa nas áreas de estar e na casa de banho.
O apartamento está listado a um preço pedido fixo de €295.000. Este valor representa o custo total do imóvel, sem elementos variáveis frequentemente encontrados em vendas na planta. Como habitação existente, está disponível para compra imediata assim que todos os passos da transação estejam concluídos. Os detalhes do imóvel indicam um quarto e uma casa de banho numa área habitável de 50 m². A estrutura de preço fixo proporciona clareza aos compradores, eliminando a necessidade de orçamentar potenciais aumentos de preço comuns em empreendimentos em construção.
A vida neste apartamento em Marbella centra-se na conveniência urbana e na proximidade costeira. As imediações caracterizam-se por uma elevada densidade de comodidades, incluindo numerosos restaurantes, farmácias e bancos, todos acessíveis a pé. Isto torna as tarefas diárias simples e eficientes. A elevação do 12.º andar do imóvel proporciona uma sensação de separação do nível da rua imediato, oferecendo vistas panorâmicas que se estendem em direção ao Mar Mediterrâneo e às montanhas circundantes. Os residentes podem desfrutar da conveniência de uma varanda privativa para relaxamento ou refeições ao ar livre. Além disso, o empreendimento inclui jardins comuns e uma piscina, oferecendo espaços partilhados para lazer e convívio dentro do condomínio. A proximidade da Playa de la Bajadilla (1,0 km) e de outras áreas costeiras torna o acesso à praia uma consideração prática para os residentes.
O ambiente imediato é urbano e rico em comodidades, com uma elevada concentração de serviços a uma curta distância a pé. Isto inclui um número significativo de restaurantes, cafés, farmácias e bancos, facilitando a vida diária sem depender de um veículo para a maioria das tarefas. O próprio empreendimento oferece jardins comuns e uma piscina, proporcionando aos residentes opções de lazer no local. A proximidade do mar, com a praia mais próxima a pouco mais de 1 km, é um aspeto fundamental do estilo de vida. Instalações recreativas, como centros desportivos, também estão próximas. A área caracteriza-se por uma elevação moderada de 31 metros acima do nível do mar e um declive geralmente plano em direção à praia, contribuindo para a facilidade de movimentação.
Este mapa destaca a posição do imóvel em Marbella, ilustrando a sua proximidade a comodidades-chave como praias, marinas e o centro da cidade. Enfatiza o ambiente urbano e a conveniência de ter serviços essenciais e opções recreativas facilmente acessíveis, proporcionando uma compreensão visual do estilo de vida acessível oferecido.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella é um município proeminente na província de Málaga, formando uma parte chave da Costa del Sol. Este apartamento está situado no núcleo urbano de Marbella, oferecendo acesso direto às comodidades da cidade. Está posicionado em relação a centros regionais maiores como Málaga (47 km) e Algeciras (66 km). A região em si é conhecida pela sua infraestrutura turística, incluindo um número substancial de hotéis e camas turísticas, indicando uma economia local vibrante. O elevado volume de transações imobiliárias anuais (4.743) sugere um mercado imobiliário dinâmico na província.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a cerca de 1 km em linha reta. O imóvel está também convenientemente situado perto de um supermercado (234 m) e de uma farmácia (8 m), com numerosas outras comodidades como restaurantes (137 num raio de 2 km) e bancos prontamente disponíveis. Para viagens, o Aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 39 km. A área beneficia de transporte público, com 11 linhas e 50 paragens ao alcance, tornando viáveis as deslocações locais e regionais sem carro. Vários campos de golfe situam-se num raio de 6-8 km, incluindo o Golf Los Naranjos. A proximidade do Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) e da Marina la Bajadilla Marbella (1,2 km) também serve quem se interessa por atividades marítimas.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C e os 26°C ao longo do ano. A temperatura média anual registada é de 19,1°C, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura tipicamente cinco meses. A área goza de bastante sol, característico da Costa del Sol. A elevação do imóvel de 31 metros acima do nível do mar é modesta, contribuindo para um ambiente de habitação confortável sem variações extremas de temperatura. O declive relativamente plano em direção às praias próximas reforça ainda mais o apelo do desfrute ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece excelente acesso à recreação costeira. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a cerca de 1 km, e outras praias com Bandeira Azul como El Faro e La Fontanilla também são acessíveis. Marbella possui um total de oito praias com Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, numerosos campos situam-se num raio de 6-8 km, incluindo nomes conhecidos como Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club. As instalações desportivas são abundantes, com 415 disponíveis na região mais ampla, incluindo numerosos centros desportivos e piscinas num raio de 2 km. Marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, também estão convenientemente localizadas nas proximidades, servindo o lazer marítimo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Comparado com empreendimentos próximos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento em Marbella está avaliado num valor fixo de €295.000. Embora outros projetos possam oferecer pontos de entrada mais baixos, este imóvel proporciona uma localização estabelecida específica na própria Marbella, conhecida pela sua mistura de comodidades urbanas e acesso costeiro. O Lantana Residencial em Mijas, desde €205.000, representa um segmento de mercado diferente, potencialmente oferecendo construções mais recentes mas numa localização distinta. O preço fixo desta unidade em Marbella oferece certeza de preço, o que pode ser atrativo para compradores que desejam evitar potenciais flutuações de mercado durante a fase de construção. O estado atual do imóvel e a sua localização específica no 12.º andar com vistas panorâmicas são diferenciais fundamentais.
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