Questo appartamento con una camera da letto a Marbella offre uno spazio abitativo pratico in una zona urbana ben consolidata. Situato al 12° piano, offre viste elevate e accesso ai servizi condominiali. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere occupato immediatamente, e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una base sulla Costa del Sol. La sua posizione bilancia la vicinanza ai servizi essenziali con il fascino più ampio della regione di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato in un ambiente urbano consolidato, questo appartamento beneficia di accesso immediato a una serie di comodità quotidiane. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e offre facile accesso ai servizi locali, collocando i residenti in un contesto pratico con le comodità di Marbella facilmente disponibili.
L'appartamento è progettato per una vita funzionale, con una zona giorno principale, una camera da letto separata e un bagno. Include servizi essenziali come l'aria condizionata. La terrazza privata offre uno spazio all'aperto, mentre la piscina condominiale fornisce un'ulteriore opzione ricreativa per i residenti.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato, con costruzione terminata nel 1977. È offerto in condizioni pronte consegna, il che significa che non sono coinvolti ulteriori lavori o periodi di attesa. I potenziali acquirenti possono trasferirsi o utilizzare l'immobile poco dopo l'acquisto.
Questo immobile non presenta elementi di nuova costruzione o una data di costruzione moderna, essendo stato completato nel 1977. Offre un prezzo richiesto fisso anziché una fascia di prezzo variabile. La descrizione non dettaglia specifiche classificazioni di efficienza energetica o informazioni catastali.
Ref: VL876351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a singoli o coppie che cercano un immobile ben posizionato sulla Costa del Sol con servizi pratici. È adatto a chi privilegia l'accessibilità ai servizi urbani e alla costa, apprezzando una casa pronta per l'uso immediato. Il prezzo fisso può attrarre acquirenti con un budget definito. Potrebbe servire come residenza permanente per chi ama uno stile di vita urbano, come casa per le vacanze per visite regolari nella regione, o come immobile per investimento in affitto, data la vicinanza alle attrazioni turistiche e ai servizi. La configurazione con una camera da letto è pratica per singoli o coppie, e le strutture condominiali offrono vantaggi di stile di vita aggiuntivi senza l'onere di manutenzione di un giardino privato.
L'appartamento, completato nel 1977, è presentato in condizioni eccellenti e recentemente ristrutturato, indicando che sono stati apportati aggiornamenti alle finiture originali. Gli interni presentano un layout open space contemporaneo, massimizzando l'uso dello spazio nei suoi 50 m². Include una cucina a vista moderna e una disposizione intelligente e funzionale. Grandi porte vetrate aumentano la luce naturale e forniscono accesso a una terrazza privata coperta. Soluzioni di archiviazione integrate sono incorporate per ottimizzare lo spazio. L'immobile è dotato di aria condizionata per il controllo del clima. Le finiture sono descritte come eleganti e contemporanee, suggerendo materiali moderni e un'estetica pulita negli spazi abitativi e nel bagno.
L'appartamento è in vendita a un prezzo richiesto fisso di €295.000. Questo rappresenta il costo totale dell'immobile, senza elementi variabili spesso presenti nelle vendite sulla carta. Come abitazione esistente, è disponibile per l'acquisto immediato una volta completate tutte le fasi della transazione. I dettagli dell'immobile indicano una camera da letto e un bagno in una superficie abitabile di 50 m². La struttura di prezzo fisso offre chiarezza agli acquirenti, eliminando la necessità di preventivare potenziali aumenti di prezzo comuni nei progetti di sviluppo.
La vita in questo appartamento a Marbella si concentra sulla comodità urbana e sulla vicinanza alla costa. Le immediate vicinanze sono caratterizzate da un'alta densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti, farmacie e banche, tutti raggiungibili a piedi. Questo rende le faccende quotidiane semplici ed efficienti. L'elevazione al 12° piano dell'immobile offre una sensazione di separazione dal livello stradale immediato, con viste panoramiche che si estendono verso il Mar Mediterraneo e le montagne circostanti. I residenti possono godere della comodità di una terrazza privata per il relax o i pasti all'aperto. Inoltre, il complesso include giardini condominiali e una piscina, offrendo spazi condivisi per il tempo libero e la socializzazione all'interno della struttura. La vicinanza a Playa de la Bajadilla (1,0 km) e ad altre zone costiere rende l'accesso alla spiaggia una considerazione pratica per i residenti.
L'ambiente immediato è urbano e ricco di servizi, con un'alta concentrazione di esercizi a breve distanza a piedi. Questo include un numero significativo di ristoranti, caffè, farmacie e banche, facilitando la vita quotidiana senza dipendere da un veicolo per la maggior parte degli spostamenti. Il complesso stesso offre giardini condominiali e una piscina, fornendo ai residenti opzioni di svago in loco. La vicinanza al mare, con la spiaggia più vicina a poco più di 1 km, è un aspetto chiave dello stile di vita. Strutture ricreative, come centri sportivi, sono anch'esse vicine. La zona è caratterizzata da un'elevazione moderata di 31 metri sul livello del mare e da una pendenza generalmente piatta verso la spiaggia, contribuendo alla facilità di movimento.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'immobile all'interno di Marbella, illustrando la sua vicinanza a servizi chiave come spiagge, porti turistici e il centro città. Mette in risalto il contesto urbano e la comodità di avere servizi essenziali e opzioni ricreative a portata di mano, fornendo una comprensione visiva dello stile di vita accessibile offerto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbella è un comune prominente nella provincia di Málaga, formando una parte chiave della Costa del Sol. Questo appartamento è situato nel nucleo urbano di Marbella, offrendo accesso diretto ai servizi cittadini. È posizionato rispetto a centri regionali più grandi come Málaga (47 km) e Algeciras (66 km). La regione stessa è nota per la sua infrastruttura turistica, incluso un numero sostanziale di hotel e posti letto turistici, indicando un'economia locale vivace. L'alto volume di transazioni abitative annuali (4.743) suggerisce un mercato immobiliare dinamico nella provincia.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a circa 1 km in linea d'aria. L'immobile è anche convenientemente situato vicino a un supermercato (234 m) e a una farmacia (8 m), con numerosi altri servizi come ristoranti (137 entro 2 km) e banche facilmente disponibili. Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 39 km. La zona beneficia del trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate a portata di mano, rendendo fattibili gli spostamenti locali e regionali senza auto. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 6-8 km, tra cui Golf Los Naranjos. La vicinanza a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) e a Marina la Bajadilla Marbella (1,2 km) soddisfa anche chi è interessato alle attività marine.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che variano da 12°C a 26°C tutto l'anno. La temperatura media annua è registrata a 19,1°C, favorendo le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura tipicamente cinque mesi. La zona gode di ampio sole, caratteristico della Costa del Sol. L'elevazione dell'immobile di 31 metri sul livello del mare è modesta, contribuendo a un ambiente abitativo confortevole senza estreme variazioni di temperatura. La pendenza relativamente piatta verso le spiagge vicine aumenta ulteriormente l'attrattiva per il divertimento all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre un eccellente accesso alla ricreazione costiera. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a circa 1 km, e altre spiagge con Bandiera Blu come El Faro e La Fontanilla sono anch'esse accessibili. Marbella vanta un totale di otto spiagge con Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono situati entro un raggio di 6-8 km, inclusi nomi noti come Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club. Le strutture sportive sono abbondanti, con 415 disponibili nella regione più ampia, tra cui numerosi centri sportivi e piscine entro un raggio di 2 km. Porti turistici, come Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sono anch'essi convenientemente vicini, soddisfacendo le attività di svago marittimo.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Rispetto a complessi vicini come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questo appartamento a Marbella è prezzato a un prezzo fisso di €295.000. Mentre altri progetti potrebbero offrire punti di ingresso più bassi, questo immobile fornisce una posizione consolidata specifica all'interno di Marbella stessa, nota per il suo mix di servizi urbani e accesso costiero. Lantana Residencial a Mijas, a partire da €205.000, rappresenta un segmento di mercato diverso, potenzialmente offrendo costruzioni più recenti ma in una posizione distinta. Il prezzo fisso di questa unità a Marbella offre certezza di prezzo, che può essere attraente per gli acquirenti che desiderano evitare potenziali fluttuazioni di mercato durante la fase di costruzione. Le condizioni attuali dell'immobile e la sua posizione specifica al 12° piano con viste panoramiche sono elementi distintivi chiave.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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