Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga, der 39 km entfernt liegt. Die Nähe zu Supermärkten, dem Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zum täglichen Komfort bei. Die Umgebung ist durch ihre Nähe zu Golfplätzen und Küstenattraktionen gekennzeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer belebten städtischen Gegend von Marbella, fußläufig zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und dem Strand. Die unmittelbare Nähe zu einer Apotheke und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten und medizinischer Versorgung kennzeichnen die praktische Lage.
Für Personen, die urbanes Leben schätzen und Wert auf kurze Wege legen, ist diese Wohnung ideal. Sie richtet sich an Käufer, die eine gut angebundene Immobilie mit Zugang zu Strand, Gastronomie und Dienstleistungen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Diese Wohnanlage wurde 2021 umfassend renoviert. Die Gemeinschaftsbereiche und die Infrastruktur wurden modernisiert, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Apartment selbst ist in einem exzellenten Zustand und sofort bezugsfertig.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen und ist in einer städtischen Umgebung angesiedelt, was Lärmbelästigung durch Verkehr oder Nachbarn mit sich bringen kann. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, aber keinen privaten Garten.
Diese Wohnung passt gut für Personen, die das pulsierende Leben in Marbella genießen möchten und Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Sie eignet sich für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Stränden, Geschäften und Restaurants suchen. Auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit touristischer Lizenz und hohem Vermietungspotenzial in einer beliebten Urlaubsregion erwerben möchten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu medizinischer Versorgung machen es auch für ältere Käufer attraktiv, die Unabhängigkeit schätzen.
Das Apartment wurde 2021 umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale, darunter Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und High-Speed-Internetanschluss. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Die Wohnung bietet Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum und eine private Terrasse, die den Wohnraum erweitert. Die gesamte Wohnanlage wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter ein großer Gemeinschaftspool und eine ansprechende Gartenanlage. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen, und die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde berücksichtigt.
Das Apartment wird ab 379.000 € angeboten. Es verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 58 m². Die Wohnanlage bietet verschiedene Einheiten, wobei die genaue Verfügbarkeit und die Preise für spezifische Einheiten variieren können. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand nach einer Renovierung im Jahr 2021. Die Lage in einer gefragten Gegend von Marbella macht sie zu einer potenziell attraktiven Option für Eigennutzer und Investoren.
Marbella, im Herzen der Costa del Sol, bietet eine lebendige Mischung aus städtischem Flair und mediterranem Lebensgefühl. Dieses Apartment liegt strategisch günstig in fußläufiger Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Der tägliche Bedarf wird durch einen nahegelegenen Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) gedeckt. Das Krankenhaus ist nur 996 m entfernt, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Nähe zu 138 Restaurants und 25 Cafés ermöglicht eine reiche kulinarische Vielfalt. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km sorgen für eine gute Mobilität auch ohne Auto. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischem Leben bietet.
Die Umgebung von Marbella ist geprägt von einer mediterranen Lebensweise, kombiniert mit urbanem Komfort. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone, in der zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla (738 m) und die kurze Distanz zu weiteren Stränden wie Playa de Casablanca (2,4 km) laden zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die Region ist bekannt für ihre exzellenten Golfplätze, mit Optionen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) in erreichbarer Nähe. Marbella selbst bietet eine breite Palette an kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Position des Apartments in Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de la Bajadilla, dem Yachthafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten hervor. Die strategische Lage in der Nähe von Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln wird ebenfalls visualisiert.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem bedeutenden Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der gleichnamigen Gerichtsbezirke und Sitz der regionalen Gemeindeverbände. Marbella ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre, die attraktiven Strände und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Die Positionierung innerhalb Andalusiens ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 57 km) und Ronda (ca. 60 km). Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer und bietet eine breite Palette an Lebensstilen und Immobiliensorten.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist sehr gut. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, und weitere Strände sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 39 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und das Krankenhaus (996 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten eine gute Anbindung, und die nächste EV-Ladestation ist 2,1 km entfernt. Die Lage ermöglicht es, viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Der Schwimm- und Strandsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) sorgen für eine flache und zugängliche Küstenumgebung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter der nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m) und der beliebte Playa de Casablanca (2,4 km). Insgesamt 10 Strände in der Region wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung exzellente Möglichkeiten für Golfer, mit Plätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in Reichweite. Zahlreiche Sportzentren, darunter Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und Polideportivo Riohuelo (0,5 km), sowie öffentliche Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) sind verfügbar. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ergänzen das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem bedeutenden Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der gleichnamigen Gerichtsbezirke und Sitz der regionalen Gemeindeverbände. Marbella ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre, die attraktiven Strände und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Die Positionierung innerhalb Andalusiens ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 57 km) und Ronda (ca. 60 km). Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer und bietet eine breite Palette an Lebensstilen und Immobiliensorten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL911878
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Be Aloha (ab €475.000), Nikki Living (ab €450.000) und Armonia (ab €470.452), bietet dieses Apartment eine Einstiegspreislage ab €379.000. Die angebotene Fläche von 58 m² für ein Schlafzimmer und ein Bad positioniert es als eine preislich attraktive Option, insbesondere für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur suchen. Während die Vergleichsprojekte möglicherweise größere Wohnflächen oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, zeichnet sich dieses Objekt durch seine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus. Die kürzlich durchgeführte Renovierung der Wohnanlage im Jahr 2021 sorgt für einen modernen Zustand der Gemeinschaftsbereiche. Die touristische Lizenz ist ein wichtiger Faktor für potenzielle Investoren, die Mieteinnahmen erzielen möchten, da Marbella ein stark nachgefragtes Touristenziel ist.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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