Cet appartement est situé à Marbella, une ville de la province de Málaga, en Andalousie. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités. L'emplacement offre une bonne connexion à l'aéroport de Malaga, situé à 39 km. La proximité des supermarchés, de l'hôpital et des transports en commun contribue au confort quotidien. La région se caractérise par sa proximité avec les terrains de golf et les attractions côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier urbain animé de Marbella, à distance de marche de divers magasins, restaurants et de la plage. La proximité immédiate d'une pharmacie et la bonne accessibilité des supermarchés et des services médicaux caractérisent cet emplacement pratique.
Cet appartement est idéal pour les personnes qui apprécient la vie urbaine et privilégient les courtes distances. Il s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété bien connectée avec accès à la plage, à la gastronomie et aux services, sans vouloir renoncer aux commodités d'une ville.
Cette résidence a été entièrement rénovée en 2021. Les espaces communs et l'infrastructure ont été modernisés pour assurer un confort de vie élevé. L'appartement lui-même est en excellent état et prêt à emménager.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner des nuisances sonores dues à la circulation ou aux voisins. L'appartement dispose d'un balcon, mais pas d'un jardin privé.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes qui souhaitent profiter de la vie trépidante de Marbella et qui apprécient le confort et les courtes distances. Il est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un emplacement central avec un accès direct aux plages, aux magasins et aux restaurants. C'est également une option à considérer pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété avec licence touristique et potentiel locatif élevé dans une région touristique populaire. La bonne connexion au réseau de transport et la proximité des services médicaux le rendent également attrayant pour les acheteurs plus âgés qui apprécient l'indépendance.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et est en excellent état. Il dispose d'équipements modernes, notamment la climatisation pour des températures agréables toute l'année et une connexion Internet haut débit. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de qualité. L'appartement offre des armoires encastrées pour un espace de rangement supplémentaire et une terrasse privée qui étend l'espace de vie. L'ensemble de la résidence a également été modernisé et dispose d'espaces communs bien entretenus, dont une grande piscine commune et un jardin attrayant. Un ascenseur facilite l'accès aux appartements, et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite a été prise en compte.
L'appartement est proposé à partir de 379 000 €. Il comprend une chambre et une salle de bain sur une superficie habitable de 58 m². La résidence offre diverses unités, la disponibilité exacte et les prix pour des unités spécifiques pouvant varier. La propriété est en excellent état après une rénovation en 2021. Son emplacement dans un quartier recherché de Marbella en fait une option potentiellement attrayante pour les propriétaires occupants et les investisseurs.
Marbella, au cœur de la Costa del Sol, offre un mélange vibrant de flair urbain et d'art de vivre méditerranéen. Cet appartement est stratégiquement situé à quelques pas d'une multitude de commodités. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché voisin (234 m) et une pharmacie (8 m). L'hôpital se trouve à seulement 996 m, offrant une sécurité supplémentaire. La proximité de 138 restaurants et 25 cafés permet une riche diversité culinaire. Onze lignes de bus locales avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km assurent une bonne mobilité, même sans voiture. Le projet est situé dans un environnement urbain qui offre à la fois le calme et la proximité de la vie citadine.
L'environnement de Marbella est caractérisé par un style de vie méditerranéen combiné au confort urbain. Le projet est situé dans une zone urbaine où de nombreux services quotidiens sont accessibles à pied. La proximité de la plage de Playa de la Bajadilla (738 m) et la courte distance des autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) invitent aux activités de loisirs en bord de mer. La région est connue pour ses excellents terrains de golf, avec des options comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) à proximité accessible. Marbella elle-même offre un large éventail d'offres culturelles et gastronomiques ainsi que des possibilités de shopping.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Marbella. Elle met en évidence la proximité de points importants tels que la plage de Playa de la Bajadilla, le port de plaisance Puerto Deportivo Virgen del Carmen et divers commerces. L'emplacement stratégique à proximité des routes principales et des transports publics est également visualisé.
L'appartement est situé à Marbella, un centre important de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville fait partie des districts judiciaires du même nom et est le siège des associations municipales de la région. Marbella est connue pour son atmosphère haut de gamme, ses plages attrayantes et sa proximité avec des terrains de golf de première classe. Son positionnement en Andalousie permet une bonne connexion avec d'autres villes importantes comme Malaga (environ 57 km) et Ronda (environ 60 km). La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux et offre une large gamme de styles de vie et de types de propriétés.
L'accessibilité de cet appartement est très bonne. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 m, et d'autres plages sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et l'hôpital (996 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) sont à proximité. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km offrent une bonne connexion, et la station de recharge pour VE la plus proche est à 2,1 km. L'emplacement permet de rejoindre de nombreuses destinations à pied ou à vélo.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C. La région enregistre historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps agréable. Le secteur de la baignade et des plages s'étend sur environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La situation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) assurent un environnement côtier plat et accessible. La température annuelle moyenne est de 19,2°C, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre une variété de plages, dont la Playa de la Bajadilla (738 m) à proximité et la populaire Playa de Casablanca (2,4 km). Au total, 10 plages de la région ont reçu le Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. Outre les activités de plage, la région offre d'excellentes possibilités pour les golfeurs, avec des parcours comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) à portée de main. De nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et le Polideportivo Riohuelo (0,5 km), ainsi que des piscines municipales comme Supera Miraflores (0,7 km) sont disponibles. Les marinas, telles que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), complètent l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, un centre important de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville fait partie des districts judiciaires du même nom et est le siège des associations municipales de la région. Marbella est connue pour son atmosphère haut de gamme, ses plages attrayantes et sa proximité avec des terrains de golf de première classe. Son positionnement en Andalousie permet une bonne connexion avec d'autres villes importantes comme Malaga (environ 57 km) et Ronda (environ 60 km). La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux et offre une large gamme de styles de vie et de types de propriétés.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL911878
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €), cet appartement offre un prix d'entrée à partir de 379 000 €. La surface proposée de 58 m² pour une chambre et une salle de bain en fait une option attrayante en termes de prix, en particulier pour les acheteurs recherchant un emplacement central avec de bonnes infrastructures. Alors que les projets comparatifs peuvent offrir de plus grandes surfaces habitables ou d'autres caractéristiques, cette propriété se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage. La récente rénovation de la résidence en 2021 garantit un état moderne des espaces communs. La licence touristique est un facteur important pour les investisseurs potentiels souhaitant générer des revenus locatifs, Marbella étant une destination touristique très demandée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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