تقع هذه الشقة الساحرة في منطقة مرغوبة في ماربيا، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من بويرتو بانوس وساحل ماربيا. تم الحفاظ على العقار بعناية، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نابض بالحياة في جنوب إسبانيا. بفضل موقعه المتميز والمرافق المتكاملة، فإنه يعمل كمنزل دائم واستثمار تأجيري جذاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. محاطة بمجموعة واسعة من المرافق، فإن الضروريات اليومية في متناول اليد، مما يوفر تجربة معيشة حضرية مريحة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل مشمس مع سهولة الوصول إلى كل شيء. إنها توفر كل ما يلزم للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، بما في ذلك القرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى شرفة خاصة وحمام سباحة مشترك.
تم تجديد المبنى بالكامل في عام 2021، ويضم مناطق مشتركة مطورة وبنية تحتية حديثة. الشقة نفسها في حالة ممتازة، وجاهزة للانتقال إليها دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
يقع العقار في منطقة حضرية، وقد يكون مصحوبًا بمستويات الضوضاء النموذجية للبيئة الحضرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، وبالتالي لا يوفر إطلالات غير منقطعة على البحر. لا يوجد موقف سيارات خاص مخصص.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ نابض بالحياة في موقع متميز. وهي جذابة أيضًا للمتقاعدين الذين يخططون للانتقال إلى مقاطعة مالاغا للاستمتاع بأسلوب حياة أكثر استرخاءً، وذلك بفضل المرافق المريحة وقربها من الشاطئ. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، فإن الشقة تمثل اهتمامًا كبيرًا نظرًا لترخيصها السياحي وموقعها المتميز. المناطق المشتركة المجددة والقرب من أماكن الترفيه مثل ملاعب الجولف تجعلها مناسبة أيضًا لعشاق الرياضة والأنشطة الخارجية.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2021، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. يوجد بالداخل مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. تم تجديد الحمامات أيضًا، مع التركيز على الوظائف والجماليات. من المحتمل أن تكون الأرضيات مصنوعة من البلاط المتين أو مواد مماثلة سهلة الصيانة. يتم توفير التحكم في المناخ من خلال نظام تكييف هواء فعال. تحتوي الشقة أيضًا على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية، ويمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق المصعد، مما يضمن الراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 379,000 يورو، وهي تقدم عقارًا فاخرًا بغرفة نوم واحدة وحمام واحد. موقعها المتميز وحالتها الجيدة يجعلانها استثمارًا جذابًا في ماربيا. بفضل ترخيصها السياحي، فإن لديها أيضًا إمكانات ربحية كعقار للإيجار. المبيعات جارية بنشاط، لذا يُنصح المشترون المهتمون بالاستفسار في أقرب وقت ممكن.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر للمقيمين سهولة العيش في جنوب إسبانيا. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المنزل، يمكنك الوصول بسهولة إلى الشواطئ المحلية للاستمتاع بالشمس ونسيم البحر. تنتشر حولك المطاعم والمحلات التجارية والبنوك والصيدليات لتلبية احتياجاتك اليومية. يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا ومستشفى على بعد 996 مترًا، مما يضمن الراحة والأمان. ستدور الحياة اليومية حول الاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية ووسائل الراحة الحضرية، وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط.
تقع الشقة في منطقة حضرية في ماربيا، مما يوفر إيقاع حياة نشط. أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، يبعد 738 مترًا فقط، وهو مثالي للنزهات اليومية أو الاستمتاع بأشعة الشمس. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في نطاق مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار. يوجد في المنطقة 29 صيدلية و 20 بنكًا و 138 مطعمًا و 25 مقهى و 3 عيادات أسنان، مما يوفر مجموعة غنية من الخدمات المحلية. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة داخل ماربيا. يبرز قربها من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم والطرق الرئيسية. كما تظهر محطات النقل العام القريبة وملاعب الجولف، مما يوفر رؤية شاملة للمنطقة المحيطة.
تقع الشقة في ماربيا، وهي مدينة معروفة في كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. ماربيا وجهة عالمية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. وهي مقر رابطة بلديات المنطقة. تقع على بعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، مما يوفر للمقيمين وصولاً إلى مجموعة أوسع من الخدمات الحضرية والأنشطة الثقافية.
يقع مكان الإقامة في موقع مناسب للغاية. إنه على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ Playa de la Bajadilla، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ أخرى مثل Playa de Casablanca (2.4 كم) و Playa de la Fontanilla (2.9 كم). للمسافرين، يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم). يعد القرب من ملاعب الجولف ميزة كبيرة، حيث تقع الملاعب الرئيسية مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) و The Range golf lessons (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. وسائل النقل العام مطورة جيدًا أيضًا، مع 11 خطًا و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتلقى المنطقة أكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يبلغ الارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والقرب من الساحل يوفر مناخًا محليًا لطيفًا. تتميز المنطقة بانحدار طفيف (1.7٪ إلى الشاطئ)، لكنها مسطحة بشكل عام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de la Bajadilla على بعد 738 مترًا فقط. تضم منطقة ماربيا 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل Playa de Casablanca و Playa de la Fontanilla. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع ملاعب الجولف على بعد 6.0 كم فقط، مثل Golf Los Naranjos و The Range. تتوفر أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل Polideportivo Francisco Norte (0.4 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة ومرافق الرياضات المائية. هناك 415 منشأة رياضية متاحة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في ماربيا، وهي مدينة معروفة في كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. ماربيا وجهة عالمية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. وهي مقر رابطة بلديات المنطقة. تقع على بعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، مما يوفر للمقيمين وصولاً إلى مجموعة أوسع من الخدمات الحضرية والأنشطة الثقافية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL911878
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، يتميز Marbella Apartment بموقعه الحضري المتميز وحالته المجددة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار مشروع Be Aloha القريب من 475,000 يورو، ومشروع Nikki Living من 450,000 يورو، ومشروع Armonia من 470,452 يورو. بسعر يبدأ من 379,000 يورو، تقدم Marbella Apartment خيارًا أكثر جاذبية للدخول، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في موقع مناسب. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات أكبر أو وسائل راحة مختلفة، فإن هذه الشقة توفر مجتمعًا راسخًا ومثبتًا بالقرب من جميع وسائل الراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
