Découvrez ce studio entièrement rénové, idéalement situé au huitième étage dans un emplacement privileged de Marbella. À quelques pas de la mer Méditerranée, ce bien immobilier offre un accès immédiat à la plage, à la promenade animée et à l'atmosphère vivante de Marbella. Le studio a été méticuleusement mis à jour avec des matériaux de haute qualité, en privilégiant la fonctionnalité et une esthétique moderne. Sa position en hauteur offre une belle vue mer, rehaussant la sensation d'espace et de lumière dans le séjour de conception ouverte. Cette résidence est présentée comme une solution clés en main, adaptée à une occupation immédiate ou à un investissement stratégique.
Comparé à d'autres offres à Marbella, ce studio présente une proposition de valeur distincte. Des biens comme Residencial Albatros (à partir de 405 000 €) et Nikki Living (à partir de 450 000 €) sont souvent des programmes neufs ou offrent plusieurs chambres, avec des prix généralement plus élevés. Ce studio, bien que plus petit, est situé dans un emplacement établi très recherché et a été entièrement rénové. Son prix fixe de 370 000 € en fait un point d'entrée plus accessible sur le marché de Marbella pour un bien directement au bord de la mer. Contrairement aux résidences plus vastes, son attrait réside dans son efficacité compacte, son accès privilégié au front de mer et sa disponibilité immédiate pour un usage ou une location, s'adressant à un profil d'acheteur spécifique axé sur le style de vie et la commodité d'investissement plutôt que sur un vaste espace de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un cadre urbain dynamique, ce bien immobilier jouit d'une proximité immédiate avec le front de mer et est entouré d'une multitude de services. Des services essentiels comme une pharmacie se trouvent à quelques pas, tandis qu'un supermarché et des établissements de santé sont accessibles à pied en quelques minutes. Son emplacement offre un véritable mode de vie « tout à pied », plaçant les commodités de la vie urbaine et l'attrait de la mer à portée de main.
Ce studio est conçu pour ceux qui recherchent un espace de vie compact mais confortable dans un emplacement côtier privileged. Il convient aux personnes ou aux couples désirant un domicile moderne et rationnel, avec un accent sur le style de vie et la commodité. Le bien convient parfaitement comme résidence de vacances, investissement locatif, ou pour les personnes privilégiant la proximité des services urbains et de la plage pour profiter toute l'année.
Le bien a été entièrement rénové et est proposé clés en main, construit en 1970. Bien que la construction d'origine remonte à plusieurs décennies, la rénovation complète garantit des standards modernes de confort et de finition. Cela signifie qu'aucun travaux de construction ou de rénovation immédiats ne sont nécessaires, permettant une occupation ou une mise en location dès l'achat.
Ce bien est un studio, ce qui signifie qu'il offre un espace combiné de séjour, de couchage et de repas dans une seule pièce, à la différence des appartements traditionnels avec des chambres séparées. Bien que rénové à un niveau élevé, l'année de construction d'origine indique une infrastructure du bâtiment plus ancienne par rapport aux programmes neufs. Le bien se trouve au huitième étage, accessible par ascenseur, mais ne dispose pas d'espace extérieur privatif au-delà de ce qui est accessible depuis les fenêtres.
Ce studio convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence compacte et à faible entretien dans une ville côtière privileged. Il répond aux besoins des investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel locatif, surtout compte tenu de sa licence touristique et de sa proximité des services et de la plage. Ceux qui désirent une résidence secondaire ou une base pour profiter du mode de vie méditerranéen toute l'année trouveront son emplacement très attrayant. C'est aussi une option pratique pour les professionnels travaillant dans la région qui valorisent la commodité et l'accès immédiat aux services et aux transports. Le bien est prêt à un usage immédiat, ce qui le rend adapté aux acheteurs souhaitant emménager ou commencer à louer sans délai.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, mettant l'accent sur des matériaux de haute qualité et un design fonctionnel et moderne. Une attention particulière a été portée aux détails, créant une atmosphère élégante. La disposition ouverte maximise l'utilisation de l'espace et de la lumière naturelle. Les finitions comprennent une cuisine moderne et une salle de bains rénovée avec goût, toutes deux réalisées selon des standards élevés. De grandes fenêtres contribuent à un intérieur lumineux, et la position en hauteur au huitième étage offre une remarquable vue mer. L'utilisation de tons harmonieux dans tout l'intérieur confère une sensation sophistiquée.
Ce studio est proposé à un prix demandé fixe de 370 000 €. En tant que bien existant entièrement rénové, le prix reflète son état et son emplacement privileged à Marbella. Contrairement aux programmes neufs qui peuvent afficher des prix à partir d'un certain seuil, il s'agit du prix définitif pour cette unité spécifique. La disponibilité est immédiate, compte tenu de son statut clés en main. Les acheteurs potentiels doivent noter que ce prix concerne le studio lui-même et que des coûts supplémentaires tels que les taxes, les honoraires de notaire et les frais d'enregistrement s'appliqueront lors de l'achat.
Marbella présente un environnement urbain sophistiqué où la vie quotidienne se déroule avec aisance et vitalité. Ce studio est situé à distance de marche de la plage et d'un éventail complet de services, notamment de nombreux restaurants, cafés, banques et commerces. Les alentours immédiats sont très propices à la marche, facilitant un accès rapide aux services essentiels et aux activités de loisirs. Les résidents peuvent profiter du mode de vie méditerranéen, avec la plage et le port de plaisance facilement accessibles. La zone est active toute l'année, soutenue par un secteur touristique important et une population locale stable, garantissant une atmosphère animée. L'emplacement du bien au huitième étage offre une certaine tranquillité au-dessus de l'agitation de la rue, complétée par une vue mer.
Marbella offre un mode de vie urbain dynamique caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée et une multitude de services. Ce studio est situé à distance de marche de la plage, du port de plaisance et d'un large éventail d'options de restauration, de shopping et de loisirs. L'environnement urbain offre un accès facile aux nécessités quotidiennes, avec un supermarché et une pharmacie à quelques minutes seulement. Des options de transport en commun sont disponibles, facilitant les déplacements dans la ville et vers les environs. La zone est connue pour son atmosphère animée, soutenue par le tourisme et une population locale importante, offrant un riche environnement social et culturel.
Cette carte met en évidence la position stratégique de Marbella sur la Costa del Sol, un tronçon de littoral renommé du sud de l'Espagne. Elle illustre l'emplacement urbain central du bien, soulignant sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et les commodités de la ville, notamment le port de plaisance et diverses plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une ville éminente de la province de Málaga et un élément clé de la Costa del Sol. Située en Andalousie, elle est reconnue pour son mode de vie haut de gamme et son attrait côtier. La ville fait partie d'une région comptant d'importants centres de population comme la ville de Málaga (47 km à vol d'oiseau) et Algeciras (66 km à vol d'oiseau). Sa position sur la côte sud de l'Espagne offre un accès pratique à une infrastructure touristique bien développée et à un climat enviable, en faisant une destination majeure au sein de la région andalouse.
L'emplacement offre une excellente accessibilité aux services clés et aux pôles de transport. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à environ 738 mètres, et d'autres plages comme Playa de la Fontanilla sont à moins de 2,9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 39 km à vol d'oiseau. Pour la mobilité locale, de nombreux services sont accessibles à pied ou à vélo, avec une pharmacie à seulement 8 mètres et un supermarché à 234 mètres. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 6 à 8 km, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 2,1 km. Les services de transport en commun fonctionnent avec de nombreux arrêts dans les environs.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C, des moyennes mensuelles allant de 12 °C à 26 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois, durant laquelle les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. Le bien est situé à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,4 % vers la plage la plus proche, indiquant un terrain essentiellement plat dans les environs immédiats. Ce climat est propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien est situé à proximité de plusieurs plages, Playa de la Bajadilla étant à seulement 738 mètres et d'autres comme Playa de la Fontanilla à moins de 2,9 km. Marbella possède plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont El Cable et La Fontanilla, indiquant des normes élevées de qualité de l'eau et d'installations. Les opportunités récréatives abondent, avec de nombreuses installations sportives et piscines accessibles, comme Supera Miraflores (0,6 km). La région est également un centre de sports nautiques et de voile, avec plusieurs ports de plaisance, dont Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 0,5 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL368679
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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