Fedezze fel ezt a teljesen felújított stúdiólakást, amely ideális elhelyezkedésű a nyolcadik emeleten, Marbella egyik legjobb helyszínén. Csupán néhány lépésre a Földközi-tengertől ez az ingatlan közvetlen hozzáférést kínál a strandra, a nyüzsgő tengerparti sétányhoz és Marbella élénk hangulatához. A stúdiót gondosan, kiváló minőségű anyagokkal újították fel, a funkcionalitásra és a modern esztétikára összpontosítva. Kiemelt elhelyezkedése vonzó kilátást nyújt a tengerre, fokozva a tér- és fényérzetet az amerikai konyhás nappali térben. Ez a lakás kulcsrakész megoldásként kerül bemutatásra, alkalmas azonnali beköltözésre vagy stratégiai befektetésként.
Marbella egyéb kínálatához képest ez a stúdió különös értékajánlatot mutat. Olyan ingatlanok, mint a Residencial Albatros (405 000 €-tól) és a Nikki Living (450 000 €-tól), gyakran újépítésűek vagy több hálószobát kínálnak, jellemzően magasabb árszinten. Ez a stúdió, bár kisebb, rendkívül keresett, bejáratott helyszínen található és teljesen felújították. 370 000 €-s fix ára hozzáférhetőbb belépési ponttá teszi a marbellai piacon egy közvetlenül a tengerparti ingatlanhoz. A nagyobb lakhelyekkel ellentétben vonzereje a kompakt hatékonyságában, a kiváló tengerparti hozzáférésben és az azonnali használatra vagy bérbeadásra való készségében rejlik, egy konkrét vevői profilt célozva, amely az életmódra és a befektetési kényelemre összpontosít a kiterjedt lakóterek helyett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Dinamikus városi környezetben elhelyezkedő ingatlan, közvetlenül a tengerpart közelében, számos szolgáltatással körülvéve. Az alapvető szolgáltatások, mint a patika, mindössze néhány lépésre találhatók, míg egy szupermarket és egészségügyi intézmények rövid sétatávolságra vannak. A helyszín valódi „minden gyalog elérhető” életmódot kínál, a városi élet kényelmét és a tenger vonzerejét könnyen elérhető távolságba helyezve.
Ez a stúdió azoknak készült, akik kompakt, mégis kényelmes lakóteret keresnek egy kiváló tengerparti helyszínen. Olyan egyéneknek vagy pároknak szól, akik átgondolt, modern otthont szeretnének, a hangsúlyt az életmódra és a kényelemre helyezve. Az ingatlan kiválóan alkalmas nyaralónak, bérbeadási befektetésnek, vagy azok számára, akik fontosnak tartják a városi szolgáltatások és a strand közelségét egész éves használatra.
Az ingatlan teljesen felújított és kulcsrakész, 1970-ben készült el. Bár az eredeti építés több évtizeddel ezelőtt történt, a teljes körű felújítás modern komfort- és kivitelezési szabványokat garantál. Ez azt jelenti, hogy nincs szükség azonnali építési vagy felújítási munkálatokra, ami lehetővé teszi a beköltözést vagy bérbeadást közvetlenül a vásárlást követően.
Ez az ingatlan stúdió, ami azt jelenti, hogy egyetlen térben kínálja a nappali, háló- és étkezőfunkciót, ellentétben a hagyományos, külön hálószobás lakásokkal. Bár magas színvonalon newították fel, az eredeti építési év a újépítésű ingatlanokhoz képest régebbi épületinfrastruktúrára utal. Az ingatlan a nyolcadik emeleten található, lifttel megközelíthető, de nincs saját külső tere a ablakokból esetlegesen elérhetőn túl.
Ez a stúdió alkalmas azoknak az egyedeknek vagy pároknak, akik kompakt, alacsony karbantartású lakhelyet keresnek egy elsődleges tengerparti városban. Megfelel azoknak a befektetőknek, akik erős bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlanokat keresnek, különösen turisztikai engedélye és a szolgáltatások, valamint a strand közelsége miatt. Azok, akik nyaralót vagy bázist keresnek a mediterrán életmód egész éves élvezetéhez, rendkívül vonzónak találják a helyszínt. Gyakorlati lehetőség azoknak a szakembereknek is, akik a környéken dolgoznak és értékelik a kényelmet, valamint a közvetlen hozzáférést a szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. Az ingatlan azonnali használatra kész, ami alkalmassá teszi azoknak a vásárlóknak, akik azonnal be szeretnének költözni vagy bérbe adni.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, hangsúlyt fektetve a kiváló minőségű anyagokra és a funkcionális, modern dizájnra. A részletekre gondosan figyeltek, elegáns hangulatot teremtve. A nyitott elrendezés maximalizálja a tér és a természetes fény kihasználását. A kivitelezés magában foglal egy modern konyhát és egy ízlésesen felújított fürdőszobát, mindkettő magas színvonalon elkészítve. A nagy ablakok világos belső teret eredményeznek, a nyolcadik emeleti kiemelt elhelyezkedés pedig figyelemre méltó tengeri kilátást nyújt. A harmonikus tónusok használata az egész belső térben kifinomult hangulatot teremt.
Ez a stúdiólakás fix irányáron, 370 000 €-ért kínálható. Meglévő, teljesen felújított ingatlanként az ár tükrözi állapotát és Marbella-beli elsődleges elhelyezkedését. Az újépítésű ingatlanoktól eltérően, amelyek bizonyos küszöbértéktől kezdődő árakat kínálhatnak, ez az általános, végleges ár ennél a konkrét egységnél. A rendelkezésre állás azonnali, a kulcsrakész státusznak köszönhetően. A potenciális vásárlók vegyék figyelembe, hogy ez az ár a stúdióra vonatkozik, és a vásárláskor további költségek merülnek fel, mint az adók, közjegyzői díjak és bejegyzési díjak.
Marbella kifinomult városi környezetet nyújt, ahol a hétköznapok könnyedén és élénken zajlanak. Ez a stúdió sétatávolságra van a strandtól és egy átfogó szolgáltatásválasztéktól, beleértve számos éttermet, kávézót, bankot és üzletet. A közvetlen környék rendkívül járható, gyors hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős tevékenységekhez. A lakók élvezhetik a mediterrán életmódot, a strand és a jachtkikötő könnyen elérhető. A terület egész évben aktív, jelentős turisztikai szektorral és stabil helyi lakossággal, ami élénk hangulatot biztosít. Az ingatlan nyolcadik emeleti elhelyezkedése bizonyos nyugalmat kínál a nyüzsgő utcai élet fölött, tengeri kilátással kiegészítve.
Marbella dinamikus városi életmódot kínál, amelyet a Földközi-tenger közelsége és a gazdag szolgáltatásválaszték jellemez. Ez a stúdió sétatávolságra van a strandtól, a jachtkikötőtől és a változatos étkezési, bevásárlási és szabadidős lehetőségektől. A városi környezet könnyű hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez, egy szupermarket és patika percekre található. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, megkönnyítve a mozgást a városban és a környező területekre. A terület élénk hangulatáról ismert, a turizmus és a jelentős helyi lakosság támogatásával, gazdag társadalmi és kulturális környezetet nyújtva.
Ez a térkép kiemeli Marbella stratégiai elhelyezkedését a Costa del Solon, Dél-Spanyolország híres partszakaszán. Illusztrálja az ingatlan központi városi elhelyezkedését, hangsúlyozva a Földközi-tenger és a városi szolgáltatások, beleértve a jachtkikötőt és különböző strandokat, közvetlen közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella jelentős város Málaga tartományban és a Costa del Sol kulcsfontosságú eleme. Andalúziában fekszik, felkapott életmódjáról és tengerparti vonzerejéről ismert. A város egy olyan régió része, amely jelentős lakossági központokkal rendelkezik, mint Málaga városa (47 km légvonalban) és Algeciras (66 km légvonalban). Spanyolország déli partján való elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a jól fejlett turisztikai infrastruktúrához és a kívánatos éghajlathoz, ami jelentős úticéllá teszi a tágabban értelmezett andalúz régióban.
A helyszín kiváló hozzáférhetőséget kínál a legfontosabb szolgáltatásokhoz és közlekedési csomópontokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, kb. 738 méterre van, más strandok, mint a Playa de la Fontanilla, 2,9 km-en belül. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re légvonalban. Helyi közlekedéshez számos szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral elérhető, a patika mindössze 8 méterre, egy szupermarket 234 méterre. Több golfpálya található 6-8 km-es távolságon belül, az elektromos autók töltőpontjai 2,1 km-en belül elérhetők. A tömegközlekedési szolgáltatások számos megállóval működnek a környéken.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatú, 19,1°C-os éves átlaghőmérséklettel, a havi átlagok 12°C-tól 26°C-ig terjednek. A terület bőséges napsütésben részesül, ami kb. öt hónapos úszási szezont eredményez, amely során a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 31 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe 1,4%-os lejtéssel a legközelebbi strand felé, ami nagyrészt sík terepet jelez a közvetlen környéken. Ez az éghajlat a szabadtéri tevékenységeknek kedvez az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, mások, mint a Playa de la Fontanilla, 2,9 km-en belül. Marbella több Kék Zászlós stranddal rendelkezik, beleértve El Cable-t és La Fontanillát, ami magas vízminőségi és szolgáltatási szabványokat jelez. A rekreációs lehetőségek bőven rendelkezésre állnak, számos sportlétesítmény és uszoda elérhető, mint a Supera Miraflores (0,6 km). A terület a vízi sportok és a vitorlázás központja is, több jachtkikötővel, beleértve a Puerto Deportivo Virgen del Carment 0,5 km-re.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL368679
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID
