Šis neseniai renovuotas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas yra gyvoje miesto aplinkoje Marbeloje ir yra iškart paruoštas gyventi. Jis įsikūręs vaigščių atstumu nuo būtiniausių paslaugų ir Viduržemio jūros, todėl tai praktiškas gyvenimo sprendimas. Nekilnojamajam turtui būdinga šviesi, atviro plano svetainė ir valgomasis, kylantys į privačią dengtą terasą, bei pilnai įrengta, moderni virtuvė. Jis siūlo jaukią gyvenamąją erdvę, tinkančią tiems, kurie ieško patogios bazės Costa del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas puikuojasi puikioje miesto vietoje Marbeloje, todėl parduotuvės, restoranai ir vaistinės yra lengvai pasiekiamos. Artumas prie pakrantės reiškia, kad paplūdimys yra visada ranka pasiekiamas, o miesto patogumas derinamas su gyvenimu prie jūros. Ši aplinka skirta gyventojams, vertinantiems prieinamumą ir aktyvų gyvenimo būdą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, kuriems svarbi funkcionali ir moderni gyvenamoji erdvė. Planas, įskaitant vonios kambarį prie pagrindinio miegamojo ir privačią terasą, atitinka komforto ir asmeninės erdvės poreikius. Kadangi jis parduodamas su baldais ir neseniai renovuotas, galima iškart įsikurti, tai puikiai tinka tiems, kurie nori be rūpesčių persikelti.
Šis butas yra 1970 m. užbaigtame komplekse ir neseniai smarkiai renovuotas. Nors tai nėra nauja statyba, atnaujinimai užtikrina šiuolaikinius gyvenimo standartus. „Paruoštas gyventi“ statusas reiškia, kad nereikia jokio papildomo statybų ar laukimo laikotarpio, todėl galima iškart apsigyventi.
Butas yra įsikūręs įprastoje miesto zonoje, todėl jis gali nesuteikti atskirumo ar plataus privataus sklypo, kurio kartais ieškoma kaimo vietovėse. Nors yra bendras parkingas, atskiros privačios automobilio stovėjimo vietos nėra nurodytos. Pastato originali 1970 m. statybos data, nepaisant renovacijų, reiškia, kad jame gali nebūti pačių naujausių architektūrinių sprendimų, būdingų visiškai naujiems pastatams.
Ref: VL013437
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos gerai susisiekiančioje miesto aplinkoje, arba tiems, kurie pageidauja patogioje vietoje esančio poilsio namo. Jo paruošta gyventi būklė ir baldai daro jį patraukliu investuotojams, siekiantiems nedelsiant nuomoti, tiek trumpalaikės, tiek ilgalaikės nuomos. Artumas prie paslaugų ir paplūdimio patraukia pirkėjus, kuriems gyvenimo būdas ir prieinamumas yra svarbesni nei plati privati lauko erdvė. Tai praktiškas sprendimas persikeliantiems, kurie nori greitai integruotis į vietos bendruomenę ir nedelsiant naudotis paslaugomis.
Butas buvo visiškai renovuotas, todėl interjeras tapo modernus ir jaukus. Svarbiausios ypatybės, pilnai įrengta atviro plano virtuvė ir du vonios kambariai, iš kurių vienas yra prie pagrindinio miegamojo, kas didina privatumą ir patogumą. Gyvenamoji erdvė turi oro kondicionierių (šildymui ir vėsinimui) ir atsiveria į privačią dengtą terasą. Įmontuotos spintos miegamuosiuose patenkina laikymo poreikius. Nors konkretūs renovacijos medžiagų duomenys nepateikti, aprašyme pabrėžiama „puiki būklė“ ir „modernus dizainas“, kas rodo atnaujintą apdailą ir įrangą visame objekte.
Prašoma šio dviejų miegamųjų buto kaina yra fiksuota, 374 000 €. Kaip įsigytas ir neseniai renovuotas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir rinkos padėtį. Butas yra paruoštas nedelsiant įsigyti ir apgyvendinti, be statomų objektų pardavimui būdingų neapibrėžtumų. Jo prieinamumas kaip paruošto gyventi objekto pageidaujamoje Marbelos miesto zonoje rodo, kad jis atitinka tam tikrą paklausą šioje kainų diapazone jau gyvenamai pajėgumo būstui.
Gyvenimas šiame bute reiškia dinamišką miesto gyvenimo būdą Marbeloje, garsioje Costa del Sol vietovėje. Artimiausioje aplinkoje gausu paslaugų: vaistinė vos keli žingsniai nuo buto, o daugybė restoranų ir kavinių, trumpame pėsčiųjų pasivaikščiojime. Netoliese esanti Playa de la Bajadilla paplūdimio smiltis, maždaug 1 kilometro atstumu tiesia linija, siūlo lengvai pasiekiamą poilsi prie jūros. Ši vieta palaiko gyvenimo būdą, kai dauguma kasdienių reikalų gali būti atlikti pėsčiomis ar dviračiu, sumažinant priklausomybę nuo automobilio. Rajonas verda gyvybe, atspindėdamas Marbelos, kaip reikšmingo regioninio centro su didele nuolatine gyventojų bendruomene ir stipriu turizmu, statusą. Ši gyva aplinka užtikrina pastovų vietos aktyvumą ištisus metus.
Butas yra gyvame Marbelos miesto rajone, pasižyminčiame dideliu paslaugų tankiu. Vaistinė yra vos už 8 metrų, o supermarketas, patogiai įsikūręs 234 metrų atstumu nuo objekto. Daugybė restoranų, kavinių ir bankų taip pat yra lengvai pasiekiama pėsčiomis, kas atspindi itin prieinamą miesto aplinką. Pastebimas ir artumas prie pakrantės, Playa de la Bajadilla yra vos per kilometrą tiesia linija. Tokia paslaugų koncentracija ir priėjimas prie jūros apibrėžia kasdienį gyvenimą ir palaiko gyvenimo būdą, kuriame patogumas ir nedelsiama prieiga prie įrenginių yra svarbiausia.
Šis žemėlapis parodydo buto vietą Marbelos miesto struktūroje ir pabrėžia jo artumą prie būtiniausių paslaugų, pakrantės ir transporto ryšių. Jis iliustruoja miesto aplinkos patogumą, derinantį lengvą priėjimą prie paplūdimių ir laisvalaikio pramogų, apibūdinančių Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Marbeloje, reikšmingame Malagos provincijos mieste ir svarbioje Costa del Sol dalyje. Marbela pati yra didelė savivaldybė, apimanti 114,3 km². Ji yra regione, kuriame yra dideli miesto centrai, pavyzdžiui, Malagos miestas, esantis 47 km atstumu. Vietovė žinoma dėl savo išvystytos turizmo infrastruktūros ir didelės nuolatinių gyventojų bendruomenės, 2025 m. prognozuojama daugiau nei 159 000 gyventojų. Taigi butas yra dinamiškoje ir gerai išvystytoje Andalūzijos pakrantės dalyje.
Butas puikiai pasiekiamas iš svarbiausių vietų. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km tiesia linija. keli golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos, yra 6 km spinduliuje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 1 km. Viešasis transportas gerai organizuotas, aplinkoje yra 11 maršrutų ir 50 stotelių, kas palengvina judėjimą Marbeloje ir aplinkinėse teritorijose. Nors kelių atstumai gali skirtis, tiesialinijinis artumas prie būtiniausių paslaugų ir transporto ryšių pabrėžia šios vietos susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra, 19,1°C. Vietovėje yra ilgas maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra išlieka 20°C ar aukštesnė maždaug penkis mėnesius. Objekto aukštis, 31 metras virš jūros lygio. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra švelnus 1,4%, kas rodo daugiausia lygų kelią. Vietovės klimatas leidžia daug metų mėgautis lauko veikla, o gausus saulėtumas būdingas Costa del Sol.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie Marbelos pakrantės, Playa de la Bajadilla yra tik apie 1 km tiesia linija, o kelias iki jos švelniu šlaitu. Savivaldybė gali pasigirti keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, kas rodo aukštus vandens kokybės ir įrenginių standartus. Be paplūdimių, vietovė siūlo plačias poilsio galimybes, platesniame regione užfiksuota 415 sporto įrenginių. Tai apima daugybę baseinų, tokių kaip Supera Miraflores (0,6 km) ir miesto baseinas (1,1 km), taip pat jachtų prieplaukas, pvz., Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Golfo mėgėjai netoliese ras keletą laukų, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Palyginti su kitais pasiūlymais Marbeloje, šio buto už 374 000 € kaina yra fiksuota prašoma kaina paruoštam gyventi objektui. Gretimi projektai, tokie kaip Residencial Albatros ir Nikki Living, pateikiami su pradinėmis kainomis nuo atitinkamai 405 000 € ir 450 000 €, kas rodo, kad šis nekilnojamasis turtas gali būti prieinamesnis įėjimo taškas į Marbelos rinką renovuotam, senesniam būstui. Nors naujos statybos būstas dažnai turi kainą „nuo“, atspindinčią įvairius butų dydžius ir apdailą, šis butas siūlo konkrečią, fiksuotą kainą už savo konfigūraciją ir būklę. Jo miesto aplinka kontrastuoja su projektais, daugiau orientuotais į golfo lauko artumą ar platų kurorto tipo infrastruktūrą, ir geriau tinka tiems, kurie pirmenybę teikia nedelsiamai prieigai prie miesto patogumų ir Marbelos infrastruktūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID